Решение по делу № 2-184/2018 ~ М-176/2018 от 18.07.2018

Дело № 2- 184/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года	с. Кытманово

Кытмановский районный суд в составе председательствующего судьи М.Г.Ермизиной, при секретаре Стеблецовой Т.П., с участием помощника прокурора Кытмановского района Рыгалова Д.С., истца Опанасенко С.В., представителя истца адвоката адвокатского кабинета Гречишкина Ю.А., предоставившего удостоверение № 141 и ордер № 76521 от 08.08.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опанасенко С.В. к Селезневу С.А. о выселении из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения

                                                          УСТАНОВИЛ:

Опанасенко С.В. обратилась в Кытмановский районный суд с иском к ответчику о выселении из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного истица указала, что является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С разрешения собственника в данное жилое помещение в сентябре 2012 года вселился ответчик.

Вместе с тем, после вселения в жилое помещение и регистрации его по месту жительства Селезнев С.А. стал вести себя противоправно не только по отношению к имуществу истца ( распилил дверь на веранде, разбил магнитофон, микроволновую печь и пр.), но и в отношении самой Опанасенко С.В., высказывая в ее адрес оскорбления, причиняя побои в состоянии опьянения.

Ответчик злоупотребляет спиртным, в состоянии опьянения ведет себя неадекватно, что приводит к угрозе безопасности жизни и здоровью истицы, а также угрозе уничтожения принадлежащего ей имущества.

При указанных обстоятельствах истица просит выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В процессе рассмотрения гражданского дела истица пояснила, что ответчик собственником или титульным владельцем жилого помещения на     ином законном основании не является; договор найма с ним не заключался, членом семьи истца Селезнев С.А. не является и совместное хозяйство с истицей не ведет.

Жилой дом ранее принадлежал родителям Опанасенко С.В.; право собственности зарегистрировано в ЕГРН в упрощенном порядке в связи с наличием права на земельный участок.

В настоящее время ответчик не желает выселяться из жилого помещения, нарушает права собственника, выражая угрозы уничтожением имущества, злоупотребляя спиртным, препятствует Опанасенко С.В. пользованию и владению принадлежащим ей жилым домом.

На удовлетворении заявленного иска истица настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Селезнев С.А. для разбирательства дела не явился, надлежащим образом извещен (уведомление от 13.08.2018 № 2576), о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Селезнева С.А. в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав истца, представителя истца, свидетеля Р., заключение прокурора о наличии предусмотренных законом оснований для выселения               Селезнева С.А. из жилого помещения, принадлежащего истцу, без предоставления другого жилого помещения, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1; 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ", регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из представленных истцом Выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2018; 24.05.2018 следует, что собственником земельного участка и жилого дома № расположенного на нем по адресу: <адрес>, является истица Опанасенко С.В.

Согласно выписок из похозяйственных книг № 256 от13.08.2018; № 257 от 13.08.2018, объяснений истца по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете ответчик Селезнев С.А.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния.

В судебном заседании установлено, что ответчик Селезнев С.А. членом семьи истца не является, что подтверждается вышеприведенными выписками из похозяйственных книг, показаниями свидетеля                Р.

Из показаний свидетеля Р. следует, что она находится с истицей в приятельских отношениях длительное время, часто с ней общается.

Свидетелю известно, что с 2012 года Опанасенко С.В. стала сожительствовать с Селезневым С.А., который вселился в жилое помещение истицы, стал с ней проживать совместно.

В дальнейшем Селезнев С.А. стал злоупотреблять спиртным, устраивал скандалы, причинял истице побои, повреждал ее имущество, вследствие чего Опанасенко была вынуждена     уходить из дома, зачастую ночевала то у матери, то в доме Р. В настоящее время истица и ответчик вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут; Селезнев не работает, собственных доходов не имеет, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляя спиртным, в связи с чем, истица вынуждена проживать у своей матери на протяжении года.

Из представленных суду     материалов об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях КУСП № 2609 от 17.10.2017; КУСП № 2326 от 10.09.2017 следует, что истица неоднократно обращалась в Отдел полиции с заявлениями в отношении Селезнева С.А. о привлечении его к административной ответственности в связи с нарушением общественного порядка, причинением вреда имуществу.

Объяснениями потерпевшей Опанасенко С.В., лица, в отношении которого велось производство по делу об административном правонарушении, Селезнева С.А., содержащимися в указанных отказных материалах, подтверждаются обстоятельства злоупотребления ответчиком спиртным и его асоциальное поведение.

При указанных обстоятельствах, установленных судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ", регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истица при подаче искового заявления на основании абз. 2 п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно квитанции № 37 от 18.07.2018 истцом за юридические услуги по консультированию, составлению искового заявления оплачено 2 500 руб. представителю адвокату адвокатского кабинета Гречишкину Ю.А.

Суд, с учетом сложности дела, количества и объема оказанных юридических услуг, полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в полном объеме.

    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Опанасенко С.В. к Селезневу С.А. о выселении из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

2. Выселить Селезнева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

3. Взыскать с ответчика Селезнева С.А. в пользу истца Опанасенко С.В. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 ( Триста) руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 ( Две тысячи пятьсот) руб.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1 (Одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья              _____________________ Ермизина М.Г.

дата вынесения решения в окончательной форме 27 августа 2018 года