Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7060/2015 ~ М-6233/2015 от 19.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015г.                                                                                                       <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Высоцкой Т.И..,

при секретаре Халиной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с марта 2012 года по настоящее время по данному адресу фактически не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Длительный период непроживания ответчика в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования данным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения, предусматривающего его право на проживание и пользование жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик фактически проживает по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо ФИО6 исковые требования поддержала.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с марта 2012 года по настоящее время по данному адресу фактически не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Длительный период непроживания ответчика в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования данным жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения, предусматривающего его право на проживание и пользование жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик фактически проживает по адресу <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства.

Так, ч. 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

При этом, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации его гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                             Т.И.Высоцкая