Решение по делу № 02-5153/2021 от 08.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2021 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Рябовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/2021 по исковому заявлению *** к *** об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал следующее.

Сторонам принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: *** доли каждому, а именно ***..

Стороны не могут прийти к соглашению о порядке пользования земельным участком, в связи с чем, истец обратилась в суд и просит определить порядок пользования земельным участком и выделить в пользование соразмерно её доле в праве, участок ***кв.м в следующих координатах характерных точек:

Имя точки	Х	Y
Н1	-***	-***
Н2	-***	-***
Н3	-***	-***
3	-***	-***
Н1	-***	-***

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, присутствие своего представителя не обеспечил.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абзацем первым п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников нежилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования нежилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено следующее.

Сторонам принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***доли каждому, а именно ***

Согласно техническому заключению специалиста №13/8 –ТЗ от ***.08.2021г., представленному стороной истца, выполненному кадастровым инженером *** В.М. ООО «Кадастровые работы», определение порядка пользования жилым возможно как и его раздел (выдел в натуре), не нарушает права и законные интересы других собственников. Есть доступ на другие участки со стороны дороги. По границе выдела земельного участка отсутствуют строения, постройки. Площадь выдела земельного участка составляет ***кв.м.

Суд доверяет данному заключению, поскольку никаких доказательств, которые могли бы оспорить или поставить его сомнение, в материалы дела не представлено. Заключение выполнено квалифицированным специалистом, имеющим надлежащее образование и специальность, логично и последовательно.

При определении порядка пользования помещение суд исходит из причитающихся сторонам долей по *** а также сложившегося порядка пользования земельным участком.

С учётом заявленных требований, суд полагает данные требования подлежащие удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** об определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Выделить в пользование *** земельный участок с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, соразмерно её доле в праве, участок ***кв.м в следующих координатах характерных точек:

Имя точки	Х	Y
Н1	-***	-***
Н2	-***	-***
Н3	-***	-***
3	-***	-***
Н1	-***	-***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд города Москвы.

Судья А.А. Кузнецов

Решение изготовлено в окончательной форме 31 августа 2021 года.