Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2018 ~ Материалы дела от 12.01.2018

Дело № 2-161/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года                         г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Филипповой А.О.,

с участием представителя истца МП «УЖКХ» по доверенности Просмыцкого Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Перлову Р. А., Пашковскому А. А.ичу, Ткачук О. А., Перлову Е. А., Пашковскому И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Обнинский городской суд поступило гражданское дело по иску МП «УЖКХ» к Перлову Р.А., Пашковскому А.А., Ткачук О.А., Перлову Е.А., Пашковскому И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 111 645 рублей 76 копеек, которую истец просил взыскать с них в солидарном порядке. Поскольку истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, МП «УЖКХ» заявило о взыскании с ответчиков суммы размере 3 432 рубля 92 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Шуваликова Р.А.

В судебном заседании представитель истца МП «УЖКХ» по доверенности Просмыцкий Д.С. поддержал иск по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить. Полагал, что отсутствуют основания для взыскания с Перлова Е.А. 1/13 части задолженности по оплате за коммунальные услуги, поскольку последний не обращался к истцу с целью заключения с ним соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи ему отдельных платежных документов.

Ответчики Перлов Р.А., Пашковский А.А., Ткачук О.А., Перлов Е.А., Пашковский И.А., третье лицо Шуваликова Р.А., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Перлов Р.А., Пашковский А.А., Перлов Е.А., Пашковский И.А., Ткачук О. А., её несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.; третье лицо Шуваликова Р.А., её несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Нанимателем находящейся в муниципальной собственности квартиры является Шуваликова Р.А. на основании договора социального найма от 13.11.2013г., в котором ответчики указаны в качестве членов её семьи.

МП «УЖКХ» осуществляет эксплуатацию и управление многоквартирным домом <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, в том числе копией выписки из домовой книги (л.д.7), выписки из финансового лицевого счета (л.д.8), копией протокола общего собрания собственников помещений дома от 13.04.2015г. (л.д.35-36), копией договора социального найма (л.д.51-53), копиями договоров холодного водоснабжения и водоотведения от 31.12.2014г., от 21.03.2016г., от 30.12.2016г. (л.д.55-65), копией договора теплоснабжения (л.д. 96-124), копией договора энергоснабжения (л.д.125-154), копией поквартирной карточки, карточек прописки, копиями записей актов о рождении, копией договора управления многоквартирным домом №м от 01.05.2015г.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности, возникшей с 01.12.2015г. по 30.06.2017г., а в указанный период ответчик Пашковским И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг совершеннолетия, то есть не являлся дееспособным, то на него, в силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, не может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг за данный период, в связи с чем в удовлетворении предъявленного к нему иска должно быть отказано.

Решением Обнинского городского суда Калужской области по гражданскому делу по иску Шуваликовой Р.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, к ООО «УК «ОСК», МП «УЖКХ», Пашковскому А.А., Ткачук О.А., Перлову Р.А., Перлову Е.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать ООО «УК «ОСК», МП «УЖКХ» заключить с Шуваликовой Р.А. соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли платежей и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Из представленных в материалы дела балансов по договору № следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитанный на 2/3 доли площади всей квартиры (2/3 доли платежей, выставляемых на всю квартиру) составляет 111 645 рублей 76 копеек (л.д.9-11).

Суд соглашается с представленным в материалы дела расчетом задолженности, поскольку он произведен с учетом выставляемых к оплате сумм, за вычетом недопоставленных коммунальных платежей, что подтверждается имеющимися в деле балансами по договору. Суд принимает во внимание также то обстоятельство, что ответчиками указанный расчет не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Решением Обнинского городского суда Калужской области по гражданскому делу по иску Перлова Е.А. к МП «УЖКХ», ООО «УК «ОСК», ОАО «КСК», Пашковскому А.А., Ткачук О.А., Перлову О.А., Шуваликовой Р.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности возобновить электроснабжение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: обязать МП «УЖКХ», ООО «УК «ОСК» заключить с Перловым Е.А. соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/13 доли приходящихся на него платежей и выдавать ему отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку данным решением суда по делу, ответчиком по которому являлось МП «УЖКХ», был определен порядок внесения Перловым Е.А. платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/13 доли приходящихся на него платежей, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца задолженности в размере 12 111 рублей 35 копеек, исходя из следующего (1/13 х 157 447,60 (общая сумма выставленных и не оплаченных счетов на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире в целом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно баланса по договору № и по договору №

Доводы стороны истца о необходимости взыскания задолженности по коммунальным платежам солидарно со всех ответчиков, суд отвергает как необоснованные, противоречащие имеющимся в деде доказательствам.

Поскольку ответчики Перлов Р.А., Пашковский А.А., Ткачук О.А., являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем обязанности, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по уплате платежей за предоставление коммунальных услуг.

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Перлова Р.А., Пашковского А.А., Ткачук О.А. оставшейся части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 534 рубля 41 копейка (111 645, 76 (2/3 доли платежей) – 12 111,35 (1/13 доля платежей Перлова Е.А.).

Истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 432 рубля 92 копейки (л.д. 12), которая подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: с Перлова Е.А. – 377 рублей 62 копейки (1/13 доля от общего размера государственной пошлины), с Перлова Р.А., Пашковского А.А., Ткачук О.А. в солидарном порядке в размере 3 055 рублей 30 копеек (3432,92 – 377,62).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Перлову Р. А., Пашковскому А. А.ичу, Ткачук О. А., Перлову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Перлова Е. А. в пользу Муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 111 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 377 рублей 62 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Перлова Р. А., Пашковского А. А.ича, Ткачук О. А. в пользу Муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 534 рубля 41 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 055 рублей 30 копеек.

В удовлетворении иска Муниципального предприятия города Обнинска Калужской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Пашковскому И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья Н.В. Романова