Решение по делу № 2-1311/2015 ~ М-939/2015 от 24.03.2015

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года                                    г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Кампо К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1311/2015 по исковому заявлению Калашникова А.С. к Савватееву Н.А., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Калашников А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Савватееву Н.А. действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней С., указав в обоснование заявленных исковых требований, что Калашников А.С. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от **/**/****, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... **/**/**** номер регистрации 38-38-01/137/2014-144, 38-38-01/137/2014-145.

По данному адресу зарегистрированы ответчики: Савватеев Н.А., **/**/**** г.р., уроженец ...., является двоюродным братом прежнего собственника жилого помещения Е.; несовершеннолетняя - С., **/**/**** г.р., была зарегистрирована по месту регистрации отца - Савватеева Н.А. без ведома и согласия истца. Ни с момента приобретения квартиры, ни ранее, со слов прежнего собственника, ответчики по указанному адресу не проживали, их вещей и мебели в жилом помещении нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не имеет возможности, так как место жительство ответчиков неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец Калащников А.С., как собственник имущества.

Просит признать ответчиков, Савватеева Н.А., С., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....;

обязать УФМС России по .... снять ответчиков: Савватеева Н.А., С., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

    Истец Калашников А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по доводам, искового заявления. Суду пояснил, что он приобрел жилое помещение по договору купли – продажи, Савватеев Н.А., а также несовершеннолетняя Саватеева С.Н. в жилом помещении ни с момента приобретения квартиры, ни ранее, со слов прежнего собственника, по указанному адресу не проживали, их вещей в жилом помещении нет.

    Ответчик Савватеев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Согласно поступившему ходатайству УФМС России по Иркутской области просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных исковых требований не представлено.

    Исследовав письменные доказательства и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно статье 3 ФЗ РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от **/**/****, принадлежит Калашникову А.С.

    Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы: Савватеев Н.А., **/**/**** г.р., С., **/**/**** г.р.

    Как следует из доводов искового заявления, пояснений истца Калашникова А.С. в судебном заседании, ответчик Савватеев Н.А., а также несовершеннолетняя С. с момента приобретения жилого помещения по настоящее время в жилой дом не вселялись, какие – либо их личные вещи в квартире отсутствуют.

    Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

Свидетель Б. в судебном заседании показал, что находится в дружеских отношениях с истцом, у него дом находится напротив дома истца, с момента приобретения Калашниковым А.С. жилого помещения по настоящее время ответчик Савватеев Н.А., несовершеннолетняя Савватеева С.Н., в квартире не проживали, не приезжали, никаких претензий от ответчика не поступало.

Свидетель Е. суду показала, что она продала истцу Калашникову А.С. жилой дом по адресу: ..... Ответчик Савватеев Н.А. приходится ей двоюродным братом. Свидетелю не известно, почему ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, он в нем не проживал. В настоящее время Е. неизвестно, где проживает ответчик.

Свидетель К., допрошенный в судебном заседании, показал, что является соседом истца, проживает по адресу: ..... Ответчика Савватеева Н.А. свидетель не знает, никогда его не видел, он не проживал в спорном жилом помещении.

Свидетель Х. в судебном заседании показал, что является соседом истца Калашникова А.С., до того как истец приобрел квартиру в ней никто не проживал. До этого жил брат Е., он вел разгульный образ жизни, умер. Ответчик Савватеев Н.А., несовершеннолетняя С. в жилом помещении никогда не проживали.

Ответчик своих возражений по существу заявленных требований, доказательств возражений в суд не представил.

Поскольку жилое помещение по адресу: .... не является местом постоянного жительства ответчика, а также его несовершеннолетнего ребенка, оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком нет, в связи с чем суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19.07.2004 № 928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» Федеральная миграционная служба (ФМС России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции. ФМС России организует и осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также регистрацию иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих в Российской Федерации.

    В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, данное решение суда является основанием для УФМС России по Иркутской области, в полномочия которого входит снятие граждан с регистрационного учета на территории Мамонского муниципального образования, для снятия ответчиков: Савватеева Н.А., С., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Калашникова А.С. к Савватееву Н.А., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней С. - удовлетворить.

Признать ответчиков: Савватеева Н.А., С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Иркутской области по снятию ответчиков: Савватеева Н.А., С., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

    Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья:                                     О.П. Коткина