Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2013 ~ М-626/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-1334/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года

Ленинский районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Куделиной И.А.

При секретаре Козловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Васильева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.

В судебном заседании Васильева Н.В. поддержала исковые требования.

Администрация г.Смоленска просила суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на <адрес> (л.д.10).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно лицевого счета № и справки от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № в указанном жилом помещении зарегистрированы Васильева Н.В., ФИО4, ФИО5 (л.д.8-9).

В указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой, демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. и кухней площадью 5,4 кв.м.; перегородка с дверным блоком и часть перегородки без дверного блока между прихожей площадью 3,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. В результате выполненной перепланировки жилая комната площадью 17,8 кв.м. трансформировалась в столовую площадью 19,6 кв.м., площадь коридора (прихожей) уменьшилась с 3,2 кв.м. до 1,9 кв.м. (граница между столовой и коридором условна); квартира из двухкомнатной трансформировалась в однокомнатную.

Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 43,9 кв.м., в том числе жилая площадь 13,4 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора социального найма жилого помещения, заключением СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истицей перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения, осуществленная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Васильев Д.С., Васильев А.С. заявили о своем согласии на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Васильевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                   ░.░.░░░░░░░░