Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2014 ~ М-635/2014 от 29.10.2014

Дело № 2 -661/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2014 года                              г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ализаевой Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием представителей истца МУП «Крючково» Журавлева О.В.

ответчика Лавриной В.А.,

третьих лиц Лаврина К.Б., Лаврина Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль гражданское дело по исковому заявлению МУП «Крючково» к Лавриной ФИО10 и Мельничек ФИО11 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Крючково» обратилось в суд с иском к Лавриной ФИО10 и Мельничек ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2014 года в сумме 57413 руб. 37 коп. В обоснование заявленных требований указали, что Лаврина В.А. является собственником ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в указанной квартире зарегистрирована и проживает Мельничек А.В. На основании решения общего Собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №, расположенного по вышеуказанному адресу, был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому указанный дом находиться в управлении и обслуживании управляющей организации МУП «Крючково». Каких-либо письменных заявлений по поводу прекращения жилищных правоотношений с МУП «Крючково» не поступало. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 20.12.2013 года в адрес Ответчика были направлены заказные письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течении 7 дней со дня получения указанного требования. Требование истца о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, требование осталось без ответа. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 04.12.2014 года были приняты уточнения исковых требований, а именно истец просит взыскать с Лавриной В.А. и Мельничек А.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2014 года в сумме 57413 руб. 37 коп.

27 ноября 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены Лаврин ФИО14 и Лаврин ФИО15.

В судебном заседании представитель истца Журавлева О.В. заявленные требования с учетом уточненных поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Лаврина В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. В судебном заседании от 27.11.2014 года указала, что когда была жива мать, то ответчица оформила ? доли квартиры. После смерти матери ни она, ни ее братья к нотариусу не обращались и вторую половину квартиры не оформили.

Ответчица Мельничек А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица Лаврин К.А. и Лаврин Б.А. в судебном заседании указали, что в спорной квартире не проживают, в наследство после смерти матери не вступали, вынесение решения оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно адресной справки, предоставленной Администрацией Крючковского сельского поселения Лихослалвьского района, Лаврина В.А. проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирована дочь - Мельничек А.В., что также подтверждается сведениями, предоставленными ОУФМС России по Тверской области в Лихославльском районе.

На основании договора об управлении многоквартирным домом от 06 сентября 2012 года МУП «Крючково» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в которое входит, в том числе обеспечение предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту данного многоквартирного дома, сбор платежей за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчики за период с 01 ноября 2012 года по сентябрь 2014 года включительно не надлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной и полной оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг. Данный вывод суда подтверждается расчетами задолженности, представленными истцом.

Каких-либо возражений относительно наличия задолженности соответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, периода, за который она образовалась, и ее размера, доказательств, опровергающих доводы истца и доказательства, представленные последним в обоснование заявленных требований, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Крючково» удовлетворить.

Взыскать с Лавриной ФИО10 и Мельничек ФИО11 в пользу МУП «Крючково» солидарно задолженность по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 сентября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 57 413 (пятьдесят семь тысяч четыреста тринадцать) рублей 37 копеек.

Взыскать с Лавриной ФИО10 и Мельничек ФИО11 солидарно в доход местного бюджета Лихославльского района госпошлину в размере
1 922 (одна тысяча девятьсот двадцать два) рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                     Е.К. Ализаева