Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-84/2012 (2-1453/2011;) ~ М-1497/2011 от 09.12.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2012 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Гавриловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина Владимира Тимофеевича к Ломакиной Татьяне Ивановне, Живцову Вячеславу Владимировичу, Щербак Ирине Владимировне, третьим лицам Перовой Елене Анатольевне, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Хомутовского сельского поселения об определении долей на совместное имущество, порядка пользования жилым помещением и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Ломакин В.Т. обратился в суд с иском Ломакиной Т.И., третьим лицам - Перовой Е.А., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Хомутовского сельского поселения об определении долей на совместное имущество, порядка пользования жилым помещением и земельным участком, в обоснование иска указав следующее. В 1981 году он вступил в брак с Ломакиной Татьяной Ивановной. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Ш-АН № от ДД.ММ.ГГГГ. Во время брака, ему и ответчику совхозом «Красногвардейский», где они работали, была выделена для проживания квартира общей площадью 78,7 кв.м. в том числе жилой 37,4 кв.м., в двухквартирном жилом <адрес>. В настоящее время, а именно после ДД.ММ.ГГГГ, данный адрес был изменен на <адрес>. Во время брака с ответчиком, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, им была передана в общую совместную собственность вышеуказанная квартира. Вышеуказанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Кагальницком БТИ, и было выдано регистрационное удостоверение №, где было указано, что он и ответчик являются собственниками 1/2доли домовладения по адресу: <адрес>, (ныне <адрес>) в <адрес>. В данной квартире он и ответчик проживают до настоящего времени. По вине ответчика, у них происходят скандалы по вопросу владения и распоряжения квартирой. Спорная квартира, общей площадью - 80,1 кв.м. в том числе жилой - 38,3 кв.м., состоит из 8 комнат - 2 коридоров, кухни, санузла, 3 жилых комнат и кладовой. Все жилые комнаты являются изолированными. Совокупный размер доли истца в праве общей долевой собственности соответствует 19,15 кв.м. в жилой площади квартиры. В настоящее время истец занимает изолированную жилую комнату № площадью 16 кв.м., а ответчик - изолированную жилую комнату № площадью 13.6 кв.м. и изолированную жилую комнату № площадью 8,7 кв.м., т.е. 22,3 кв.м. Истец просил: 1) установить долевую собственность на квартиру, литер «А» общей площадью - 80,1 кв.м. в том числе жилой - 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признав за истцом и ответчиком право собственности на 1/2 долю указанной квартиры каждому; 2) определить следующий порядок пользования вышеуказанной квартирой: предоставить истцу во владение и пользование изолированную жилую комнату № площадью 16 кв.м., ответчику - изолированную жилую комнату № площадью 13,6 кв.м. и изолированную жилую комнату № площадью 8,7 кв.м., без перераспределения долей, остальные помещения в квартире, являющиеся местами общего пользования, передать истцу и ответчику в совместное пользование. Определить порядок пользования земельным участком истцом и ответчиком, назначив экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка.

В дальнейшем Ломакин В.Т. изменил свои исковые требования, просил суд: 1) установить долевую собственность на целый жилой дом, литер А, А1, А2 общей площадью – 160,7 кв.м. в том числе жилой - 77 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признав за истцом и ответчиком право собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому; 2) определить следующий порядок пользования 1/2 долей, принадлежащей истцу и ответчику: предоставить истцу во владение и пользование изолированную жилую комнату № площадью 16 кв.м., ответчику - изолированную жилую комнату № площадью 13,6 кв.м. и изолированную жилую комнату № площадью 8,7 кв.м., без перераспределения долей, остальные помещения в квартире, являющиеся местами общего пользования, передать истцу и ответчику в совместное пользование; 3) определить порядок пользования земельным участком истцом и ответчиком, назначив экспертизу для определения возможных вариантов раздела земельного участка..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Живцову Вячеславу Владимировичу и Щербак Ирине Владимировне прекращено в связи с отказом истца от этой части иска.

В судебном заседании истец Ломакин В.Т. и ответчик Ломакина Т.И. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1) в общей совместной собственности Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны имеется 1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой <адрес>. Указанная 1/2доля жилого дома соответствует отдельной <адрес> указанного жилого дома;

2) стороны договорились в том, что доли Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны в праве общей совместной собственности на жилой <адрес> являются равными и составляют по 1/4 доле каждому в праве общей собственности на указанный объект недвижимости;

3) стороны определили следующий порядок пользования 1/2долей целого жилого дома, принадлежащей истцу и ответчику, обозначенной в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ как квартира №: предоставить истцу Ломакину Владимиру Тимофеевичу во владение и пользование жилую комнату №, площадью 16 кв.м., предоставить ответчику Ломакиной Татьяне Ивановне - жилую комнату №, площадью 13,6 кв.м. и жилую комнату №, площадью 8,7 кв.м. Оставшиеся помещения в квартире: коридор №, санузел №, кухня №, коридор №, кладовая №, являющиеся местами общего пользования, передать истцу и ответчику в совместное пользование.

4) стороны договорились, что приусадебный участок будет находиться в совместном пользовании Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны, порядок пользования земельным участком будет определен самостоятельно сторонами с участием представителя сельского поселения.

5) стороны не имеют друг к другу никаких претензий по поводу понесенных сторонами судебных расходов.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в отдельном заявлении и подписаны ими, данное заявление приобщено к материалам дела. Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение. Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ и понятны сторонам.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, а поэтому может быть судом утверждено.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220,221,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Ломакина Владимира Тимофеевича к Ломакиной Татьяне Ивановне, третьим лицам Перовой Елене Анатольевне, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Хомутовского сельского поселения об определении долей на совместное имущество, порядка пользования жилым помещением и земельным участком, по условиям которого:

1) в общей совместной собственности Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны имеется 1/2 доля в праве общей совместной собственности на жилой дом № по <адрес>. Указанная 1/2доля жилого дома соответствует отдельной квартире № указанного жилого дома;

2) стороны договорились в том, что доли Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны в праве общей совместной собственности на жилой дом № по <адрес> являются равными и составляют по 1/4 доле каждому в праве общей собственности на указанный объект недвижимости;

3) стороны определили следующий порядок пользования 1/2долей целого жилого дома, принадлежащей истцу и ответчику, обозначенной в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ как квартира № предоставить истцу Ломакину Владимиру Тимофеевичу во владение и пользование жилую комнату №, площадью 16 кв.м., предоставить ответчику Ломакиной Татьяне Ивановне - жилую комнату №, площадью 13,6 кв.м. и жилую комнату №, площадью 8,7 кв.м. Оставшиеся помещения в квартире: коридор №, санузел №, кухня №, коридор №, кладовая №, являющиеся местами общего пользования, передать истцу и ответчику в совместное пользование;

4) стороны договорились, что приусадебный участок будет находиться в совместном пользовании Ломакина Владимира Тимофеевича и Ломакиной Татьяны Ивановны, порядок пользования земельным участком будет определен самостоятельно сторонами с участием представителя сельского поселения.

5) стороны не имеют друг к другу никаких претензий по поводу понесенных сторонами судебных расходов.

Производство по делу по иску Ломакина Владимира Тимофеевича к Ломакиной Татьяне Ивановне, третьим лицам Перовой Елене Анатольевне, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Хомутовского сельского поселения об определении долей на совместное имущество, порядка пользования жилым помещением и земельным участком прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В.Поляков