Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2011 (2-6192/2010;) ~ М-6168/2010 от 10.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2011 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                               Рандиной О.В.,

при секретаре                                                           Степановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/11 по иску Пахомова А.Ю., Пахомовой А.Я. к Департаменту управления имущественных отношений г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании внесения изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

              Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что Пахомова А.Я. является единственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 30,1 кв.м., жилой 16,5 кв.м, о чем имеется договор социального найма №. Совместно с Пахомовой А.Я. в указанной квартире проживает ее внук, Пахомов А.Ю.. 05.10.2010 года они обратились в Управление по жилищным вопросам Департамента Управления имуществом г.о. Самары с заявлением о регистрации Пахомова А.Ю. по месту проживания в спорной квартире. Однако в приеме документов на регистрацию по месту жительства им было отказано в устной форме по причине того, что они не доказали факт родственных отношений между собой. После того, как они предоставили документы, подтверждающие, что Пахомов А.Ю. является внуком Пахомовой А.Я., в регистрации по месту жительства им также было отказано. Пахомов А.Ю. в настоящее время постоянно проживает вместе с бабушкой Пахомовой А.Я., они ведут общее хозяйство, внук ухаживает за ней, покупает продукты, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт жилого помещения. Следовательно, он приобрел право пользование данной квартирой, поскольку получено фактическое и письменное согласие на вселение. Просят суд признать за Пахомовым А.Ю. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Департамент Управления имуществом г.о. Самары внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в него Пахомова Ю. А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Березовская Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Пахомов А.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил его удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что по 27.10.2010 г. он был зарегистрирован у своей матери по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы его дети и жена. Он в течение полутора лет проживает совместно со своей бабушкой Пахомовой А.Я. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Пахомова А.Я. является нанимателем спорной квартиры. Вселялся он в квартиру с согласия бабушки. Ей 90 лет, она нуждается в уходе. В квартире он сделал косметический ремонт, застелил балкон, поменял газовую колонку. Также он оплачивает коммунальные услуги, за телефон. Его вещи находятся в спорной квартире.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Меренкова Е.А. по доверенности исковые требования Пахомова А.Ю., Пахомовой А.Я. не признала в полном объеме, поскольку не подтверждены родственные отношения между Пахомовой А.Я. и Пахомовым А.Ю. Просила в иске отказать.

Представитель Администрации Кировского района г.о. Самара по доверенности Маркова Г.Д. не возражала против исковых требований Пахомова А.Ю., Пахомовой А.Я., по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.17-19).

            Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ларина В.Б. суду пояснила, что истцов знает давно, они ее соседи. Она проживает на первом этаже, а истцы на втором этаже, по адресу: <адрес> Проживает по указанному адресу с 1984 года. Пахомов А.Ю. является внуком Пахомовой А.Я., он ухаживает за бабушкой, покупает продукты, вызывает ей врача. Пахомова А.Я. согласна с тем, что с ней проживает ее внук. В квартире истцов она была, там стоят две кровати, одна Пахомовой А.Я., а другая Пахомова А.Ю., шифоньер, телевизор. В квартире есть вещи Пахомова А.Ю., он проживает в спорной квартире около трех лет. Ей известно, что Пахомов А.Ю. делал ремонт в квартире, поменял газовую колонку, отремонтировал балкон.

             Свидетель Володин Ю.И. суду показал, что истца знает, он его друг детства. Они вместе проживали в бараке, затем на ул. <адрес>. Бабушку Пахомова А.Ю. он тоже знает. Более года Пахомов А.Ю. проживает у бабушки, по адресу: <адрес> Летом 2010 года он привозил в их квартиру газовую колонку, также помогал Пахомову А.Ю. менять розетки в квартире, делать балкон. В квартире есть вещи Пахомова А.Ю.. Пахомова А.Я. согласна, чтобы с ней проживал ее внук. По ул. Московское шоссе, 103 Пахомов А.Ю. не проживает.

Представитель УФМС по Самарской области г.Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Пахомова А.Я. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке Пахомова А.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: Самара, <адрес> (л.д.10).

Пахомов А.Ю. является внуком Пахомовой А.Я., что подтверждается свидетельством о рождении Пахомова Ю.А. (сына Пахомовой А.Я.), свидетельством о рождении Пахомова А.Ю. (л.д.7-8).

Судом установлено, что совместно с Пахомовой А.Я. в указанной квартире проживает ее внук, Пахомов А.Ю.

05.10.2010 года Пахомова А.Я. обратилась в Управление по жилищным вопросам Департамента Управления имуществом г.о. Самары с заявлением о регистрации Пахомова А.Ю. по месту проживания в спорной квартире. (л.д.9-10).

Согласно ст. ст. 672, 677 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что истец Пахомов А.Ю. имеет право на спорное жилое помещение, поскольку был вселен в него на законном основании, как член семьи нанимателя, постоянно проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, что подтверждается квитанциями (л.д.31-34). Факт постоянного проживания Пахомова А.Ю., как члена семьи Пахомовой А.Я. в спорной квартире, подтверждается самим нанимателем квартиры Пахомовой А.Я., ее обращениями в Департамент управления имуществом г.о. Самара, орган регистрационного учета и суд, показаниями свидетелей Лариной В.Б., Володина Ю.И., пояснивших, что Пахомов А.Ю. был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя, ведет с Пахомовой А.Я. общее хозяйство, производил ремонт в квартире, покупал бытовую технику, что также подтверждается квитанциями (л.д.25-30). Показания свидетелей суд расценивает как достоверные, поскольку они не являются близкими родственниками истца и не заинтересованы в деле, их показания согласуются с другими доказательствами.

Из паспорта Пахомова А.Ю., справки усматривается, что Пахомов А.Ю. по 27.10.2010 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> в настоящее время регистрации не имеет. (л.д.8,20).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от.07.1995г. №713 регистрационной учет граждан по месту проживания осуществляется органами Федеральной Миграционной службы.

Суд считает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Отсутствие регистрации истца в спорной квартире само по себе не лишает его права на жилое помещение.

Доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными, так как они опровергаются имеющимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, иск Пахомовой А.Я., Пахомова А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, обязании внесения изменений в договор социального найма подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пахомовым А.Ю. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в его Пахомова А.Ю..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2011 г.

Председательствующий                  подпись                            О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:               

Копия верна.

Судья:                                                                                               /О.В. Рандина /

Секретарь:                                                                                        /Е.Ю. Степанова/