Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2019 ~ М-2518/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-3149/2019

50RS0036-01-2019-003227-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» к Майорову С. Н., Майорову П. В., Сарычеву С. В., Майорову А. В., Майорову В. В., Майоровой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ОАО «ОД ЖКХ» обратилось в суд с иском к Майорову С.Н., Майорову П.В., Сарычеву С.В., Майорову А.В., Майорову В.В., Майоровой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 593 598,35 руб. В обоснование иска указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 593 598,35 руб. Пени за просрочку исполнения обязательств не начислены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30).

Ответчики Майоров С.Н., Майоров П.В., Сарычев С.В., Майоров А.В., Майоров В.В., Майорова А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 23-29).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты Майоров С.Н., Майоров П.В., Сарычев С.В., Майоров А.В., Майоров В.В., Майорова А.В.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес> назначено ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». <дата> между ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и администрацией <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 11).

Согласно п. 2.2 Договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом. Реализуя условия договора ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабнающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома.

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчики Майоров С.Н., Майоров П.В., Сарычев С.В., Майоров А.В., Майоров В.В., Майорова А.В. (л.д. 6).

В течении длительного времени ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 593 598,35 руб.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Ответчики не оплачивали коммунальные платежи длительный период, по расчету истца за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 593 598,35 руб. Указанная денежная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в сумме 11167,99 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» к Майорову С. Н., Майорову П. В., Сарычеву С. В., Майорову А. В., Майорову В. В., Майоровой А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Майорова С. Н., Майорова П. В., Сарычева С. В., Майорова А. В., Майорова В. В., Майоровой А. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 593 598,35 руб. и

Взыскать с Майорова С. Н. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с Майорова П. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с Сарычева С. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с Майорова А. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с Майорова В. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с Майоровой А. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья