Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1887/2019 ~ М-729/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-1887/2019

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Павловой И.М.,

с участием прокурора                                           Ященко М.И.,

при секретаре                                                          Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к Овчаренко Галине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении,

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением,     расположенным по адресу: АДРЕС, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что военнослужащему ФИО6 и членам его семьи: родственные отношения – Коленкиной (после смены фамилии – Овчаренко) Г.А., в связи с прохождением им военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: АДРЕС на период прохождения военной службы в войсковой части № Впоследствии дополнительным соглашением от 14.08.2013г. внесены изменения, в связи с продлением срока военной службы (до 20.06.2018) и изменением почтового адреса жилого помещения (АДРЕС). 20.02.2009г. на основании решения суда брак между ФИО6 и Коленкиной Г.А. прекращен. ФИО6 обращался в Одинцовский городской суд с иском к Овчаренко Г.А. о выселении из спорного жилого помещения и прекращении права пользования им, однако, решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.03.2013г., в удовлетворении иска было отказано с указанием, что истцом по данной категории дел может являться только организация, в чью компетенцию входит управление указанным жилищным фондом. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 1135 от 27.08.2010 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», за 1-м отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России закреплена территория субъектов Российской Федерации – Москва и Московская область. На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 21.11.2011 № 2271 жилой дом (общежитие), расположенное по адресу: АДРЕС, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Решением о расторжении договора найма от 01.11.2017 № договор найма жилого помещения от 20.08.2008 расторгнут. В настоящее время ответчик Овчаренко Г.А. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований. На уведомление об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует. Указывая, что отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы, учитывая степень нуждаемости в жилищном обеспечении в данном населенном пункте, истцы обратились с настоящим иском в суд.

Представитель истцов 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «ЦТУТИО» МО РФ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Овчаренко Г.А. в судебное заседание явилась, просила не выселять ее из спорного жилого помещения, поскольку ее доход не позволяет снимать жилье и ей негде жить.

Третьим лицом отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Одинцовское» извещенным надлежащим образом представителей в судебное заседание не направлено.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо прерывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего кодекса случаях.

На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

       Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в том числе вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда Московской области от 27.03.2013 года по гражданскому делу № 2-486/2013 пои иску ФИО6 к Овчаренко Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, что военнослужащему ФИО6 и членам его семьи: родственные отношения – Коленкиной (после смены фамилии – Овчаренко) Г.А., в связи с прохождением им военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: АДРЕС на период прохождения военной службы в войсковой части №. Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 20.08.2008г заключенному между войсковой частью № и ФИО6, по условиям которого на основании ордера № от 21.05.2008г. наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи: родственные отношения – Коленкина Г.А. принимает в срочное владение и пользование жилое помещение в общежитии войсковой части №, по адресуАДРЕС. Срок найма жилого помещения по 21.06.2013г.

В настоящее время спорное жилое помещение имеет адрес: АДРЕС (общежитие №).

Дополнительным соглашением от 14.08.2013г. внесены изменения, в связи с продлением срока военной службы (до 20.06.2018) и изменением почтового адреса жилого помещения (АДРЕС). 20.02.2009г.

На основании решения мирового судьи 153 судебного участка Одинцовского района Московской области о расторжении брака от 23.10.2008г. брак между ФИО6 и Коленкиной Г.А. прекращен 20.02.2018г.

Решением 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России № от 01.11.2017г. о расторжении договора найма в соответствии с пунктом 1 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, рапортом военнослужащего ФИО6 и представленных документов (вх. № от 14.09.2017г.) о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с расторжением брака и переводом к новому месту военной службы (АДРЕС) с военнослужащим Управления Минобороны России по мониторингу системы материально-технического обеспечения (АДРЕС) подполковником ФИО6, № расторгнут договор найма жилого помещения в общежитии № б/н от 20.08.2008 года, выданный войсковой частью № на жилую площадь по адресу: АДРЕС. Согласно дополнительным сведениям указанное жилое помещение в общежитии фактически не сдано, остались проживать бывшие члены семьи (бывшая родственные отношения – Овчаренко Г.А.).

Из представленных в материалы дела акта фактического проживания от 30.10.2018г., копии лицевого счета №, выписки из домовой книги, в настоящее время жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает Овчаренко Г.А., которая в судебном заседании также подтвердила данные обстоятельства.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечет за собой необходимость выселения из жилого помещения.

Поскольку договор найма служебного жилого помещения в общежитии от 20.08.2008г. расторгнут по инициативе ФИО6, который снялся с регистрационного учета и освободил спорное жилое помещение, брак между ним и Овчаренко Г.А. расторгнут, соответственно, имеются основания для признания Овчаренко Г.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселения ее без предоставления другого жилого помещения.

Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчика не распространяются.

Поскольку ответчик добровольно не освобождают жилое помещение, она подлежит выселению на основании решения суда. С учетом положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Овчаренко Галину Александровну утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить Овчаренко Галину Александровну из жилого помещения в общежитии по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с даты принятия в окончательной форме, через Одинцовский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2019 года.