Решение по делу № 2-1145/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-1145/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску "Организация" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

"Организация" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ........... пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ............ (л.д.57-59), просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил в суд отзыв, в котором просил снизить размер пени (л.д.96).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (ст. 677 ГК РФ). В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> администрация <адрес> передает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение нанимателю ФИО2 (акт записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован ФИО1 Указанное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения, начисления за оказанные коммунальные услуги производит филиал <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно указанному договору наниматель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение, своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг. В состав платы за пользование жилым помещением входит платеж за содержание и ремонт мест общего пользования и за коммунальные услуги, которые должны производиться ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.07.2017 года «О некоторый вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, ответчиком заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению в филиал <данные изъяты> с приложением подтверждающих документов о не проживании в спорный период в жилом помещении не подавались, что им не оспаривалось.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

При определении размера взыскиваемых с ответчика пени, суд полагает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, и снизить сумму пени до 5 000 руб., принимая во внимание, что заявленная ко взысканию сумма является явно несоразмерной последствиям нарушений обязательств ответчиком, а доказательств наступления неблагоприятных последствий истцом не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу "Организация" задолженность за коммунальные услуги ............, пени ........., возврат госпошлины ..........

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.ДД.ММ.ГГГГ.