Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2017 (2-12486/2016;) ~ М-9356/2016 от 20.12.2016

Копия

Дело № 2-2194/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре А6.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевозникова В.И. к Перевозникову И.В., Шахматову В.В., ООО ГУК «Жилищный Фонд» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Перевозников В.И. обратился с иском к Перевозникову И.В., Шахматову В.П., ООО ГУК «Жилищный Фонд» о разделе лицевого счета, определение долей в oплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в жилых помещениях, расположенных по адресу: Х. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником 1/3 доли в жилых помещениях, расположенных по адресу: Х. А1 является собственником 1/3 доли, Перевозникову И.В. принадлежит 1/3 доли вышеуказанных жилых помещения. Истец несет бремя расходов за обслуживание жилых помещений, коммунальные услуги. Шахматов В.В. не проживает в указанном жилом помещении и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден оплачивать данные расходы за ответчика Шахматова В.В. Соглашение об оплате за потребляемую электроэнергию с остальными сособственниками не достигнуто, вследствие чего истец просит определить порядок и размер участия в плате за жилье и коммунальные услуги в равных долях or общего размера оплаты, возложить на 000 ГУК «Жилищный Фонд» обязанность заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец Перевозников В.И. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики Шахматов В.В. и Перевозников 11.В.. представитель ответчика ООО ГУК «Жилфонд» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления заказной почтой, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламенту судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст.35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может бы рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими " удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общем имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрев федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользование данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится " на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяц:,. следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированном потребительского кооператива, (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном дом соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 55 Гражданского Кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 56 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Перевозникову В.И.. Перевозпикову И.В., Шахматову В.В. принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) жилые помещения по адресу: Х. Соглашение между сторонами о внесении платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «ГУК «Жилищный Фонд». Лицевые счета открыты в отношении комнат 1 и 4 без разделения по количеству собственников.

По смыслу приведенных выше норм материального права платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, при этом соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требован, от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачу ему соответствующего платежного документа. При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия утвержденной формы соглашения по оплате таких услуг.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации определить каждому участнику общей долевой собственности жилого помещения порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него общей доли жилого помещения, с возложением на ООО ГУК «Жилищный Фонд» обязанности заключить соответствующие соглашения с собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: Х, выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд считает правомерным требования истца об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги в размере пропорциональном принадлежащим собственникам долям жилого помещения и возложении на управляющую компанию обязанности выдать каждому из собственников отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перевозникова В.И. удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате коммунальных и жилищных услуг за жилые помещения, расположенные по адресу: Х, комнаты 1 и 4, Перевозникова В.И. в размере 1/3 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Перевозникова И.В. в размере 1/3 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Шахматова В.В. в размере 1/3 доли oт общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО ГУК «Жилищный Фонд» заключить с Перевозниковым В.И., Перевозниковым И.В., Шахматовым В.В. отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесение платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги на жилые помещения, расположенные по адресу: Х, комнаты 1 и 4, и выдавать Перевозникову В.И., Перевозникову И.В., Шахматову В.В. отдельный платежный документ на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно принадлежащим каждому из них по 1/3 доли в праве собственности на жилые помещения.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных