Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2018 ~ М-1500/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-2129/11-2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2018 г.                                  г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи                  Шуровой Л.И.

при секретаре                                  Волковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Вадима Сергеевича, Сергеева Александра Сергеевича к Администрации г.Курска о признании права общей долевой собственности на земельный участок

                 УСТАНОВИЛ:

Сергеев В.С., Сергеев А.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле за каждым- на земельный участок, площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются участниками общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле каждый- на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., по указанному адресу, в то время как площадь земельного участка фактически составляет 5 000 кв.м. и именно земельным участком такой площадью пользовались наследодатели с 1949 года, а в настоящее время пользуются они.

Просили суд признать за ними право общей долевой собственности – по <данные изъяты> доле за каждым - на земельный участок общей площадью 5 000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Сергеевы В.С. и А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации г.Курска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Ранее направил в адрес суда отзыв, в котором возражал относительно удовлетворения требований истцов, ссылаясь на то, что на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, числится земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 500 кв.м., границы которого не установлены. Земельный участок площадью 5 000 кв.м. на кадастровом учете не значится. Кроме того, отсутствуют сведения о расположении на земельном участке объектов недвижимости.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо Шубина А.А. в судебном заседании пояснила, что бабушка истцов действительно пользовалась земельным участком, площадью 0,50 га. Однако в 70-х годах после её смерти родственникам был оставлен участок 0,15 га, а оставшаяся часть земельного участка была распределена. В частности, ей был выделен участок площадью 0,15 га, на который впоследствии ею в судебном порядке признано право собственности. Её участок расположен по адресу: <адрес>, и граничит с участком истцов. Последние пользуются участком площадью 0,15 га.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности ( по 1/2 доле) на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой на земельный участок у истцов возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права.

Из сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области» следует, что в отношении указанного земельного участка произведен кадастровый учет, дата постановки на учет- ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1 500 кв.м. ( декларированная), границы земельного участка не установлены.

Также установлено, что на данном земельном участке отсутствуют введенные в эксплуатацию здания или сооружения.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, право собственности на земельный участок может быть признано в соответствии с ЗК РФ.

В силу п.п.1,2 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как было указано выше, сведения о наличии введенных в эксплуатацию зданий, сооружений на указанном земельном участке отсутствуют.

Доводы истцов о том, что они и предыдущие собственники-наследодатели владели и владеют земельным участком площадью 5 000 кв.м., доказательствами не подтверждены.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи СУ № 6 ЦАО г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Сергеевых В.С. и А.С. к Администрации г.Курска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 включен земельный участок, мерой 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. На участок данной площади впоследствии было признано право общей долевой собственности.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истцы указывали, что их мать и дед с бабушкой - ФИО5. владели и пользовались земельным участком площадью 0,50 га.

Согласно ч.ч.1,2 ст.61 ГК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи СУ № 6 ЦАО г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что родители наследодателя ФИО2 и она сама пользовались земельным участком площадью 0,15 га.

Указанное обстоятельство опровергает доводы истцов о том, что их мать, дед и бабушка пользовались земельным участком площадью 5 000 кв.м.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, истцами не представлено доказательств в подтверждение доводов о пользовании земельным участком площадью 5 000 кв.м.

Представленный истцами межевой план доказательством владения и пользования земельным участком площадью 0,50 га не является.

Кроме того, из межевого плана не следует, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном порядке.

Из объяснений третьего лица Шубиной А.А. следует, что с 70-х годов мать истцов, а в настоящее время и сами истцы пользуются участком площадью 0,15 га.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Представленная истцами выписка из похозяйственной книги за 1949-1951 г.г., из которой следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,50 га., не является безусловным основанием для удовлетворения иска, поскольку, как установлено в судебном заседании, мать истцов ФИО2 и истцы являлись собственниками земельного участка площадью 0,15 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд,

     Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований Сергеева Вадима Сергеевича, Сергеева Александра Сергеевича к Администрации г.Курска о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                 Л.И. Шурова.