Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3915/2016 ~ М-2559/2016 от 05.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

22 июля 2016 года

Ногинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергия плюс» к Селезневой Н. В., Селезневу М. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Энергия плюс» обратилась в суд с иском к Селезневу М.А., Селезневой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, просило суд: взыскать с Селезнева М.А., Селезневой Н.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на следующее: Селезнева Н.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в качестве членов семьи собственника жилого помещения зарегистрированы и проживают ее дети: сын- Селезнев М.А., дочь- Селезнева Г.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производили оплату коммунальных платежей нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с предупреждением о погашении задолженности, однако добровольно ответчики долг не погасили. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены пени, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление, по которому ООО «Энергия плюс», в котором истец просил суд взыскать с ответчика Селезневой М.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., просил суд принять отказ от заявленных исковых требований к ответчику Селезневу М.А.

Представитель истца ООО «Энергия плюс» в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Селезнева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Селезнева М.А.- Селезнев А.А. в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что до сентября ДД.ММ.ГГГГ года Селезнев М.А. был несовершеннолетним, а потому не нес обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в настоящее время Селезнев М.А. проживает в <адрес>, коммунальные услуги оплачивает по месту жительства, о чем истцу были предоставлены необходимые документы, не возражал против принятия судом отказа от исковых требований к Селезневу М.А.

Суд с учетом мнения представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п.1ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Селезнева Н.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в качестве членов семьи собственника жилого помещения зарегистрированы и проживают ее дети: сын- Селезнев М.А.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Селезнева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно выписке из домовой книги (л.д. <данные изъяты>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производили оплату коммунальных платежей нерегулярно, в связи с чем согласно лицевому счету образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>).

Сотрудниками ООО «Энергия плюс» ответчику Селезневой Н.В. была отправлена заказным письмом с уведомлением претензия с предупреждением о погашении задолженности, однако добровольно ответчик долг не погасил (л.д. <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за нарушение сроков оплаты надлежит взыскать с ответчика Селезневой Н.В.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к ответчику Селезневу М.А. надлежит отказать, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ истец был несовершеннолетним и не нес обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из объяснений представителя ответчика Селезнева М.А. усматривается. что ответчик Селезнев М.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, фактически не проживает, коммунальными услугами не пользуется, представитель ответчика обратился к истцу с заявлением о перерасчете начисленных платежей.

Из справки администрации сельского поселения Казацкий сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), свидетельсва № о регистрации по месту пребывания (л.д.<данные изъяты> усматривается, что ответчик Селезнев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что с сентября 2014 года ответчик Селезнев М.А. в спорном жилом помещении не проживает, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по месту пребывания.

Истец в ходе судебного разбирательства требования к ответчику Селезневу М.А. не поддержал.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, размер взысканных судом сумм, суд считает необходимым взыскать с ответчика Селезневой Н.В. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп. в пользу истца (л.д. <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Энергия плюс» к Селезневой Н. В., Селезневу М. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Селезневой Н. В. в пользу ООО «Энергия плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении иска ООО «Энергия плюс» к Селезневой Н. В., Селезневу М. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в части требований, заявленных к Селезневу М. А., отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: