Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2011 от 24.01.2011

Дело №2-215/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2011 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

при секретаре судебного заседания Токарь Л.А.,

с участием: представителя истца Ворониной Е.В., Дряевой Ж.Ю.,

представителя ответчика адвоката АК № <адрес> Блудовой М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Олейникова Г.К. к Ганза Н.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Олейников Г.К. обратился в Изобильненский районный суд с иском к Ганза Н.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира ... В указанном жилом помещении в 1997 году зарегистрировал родственника - ответчика Ганза Н.Н., который в данной квартире не проживал с момента регистрации, место жительства ответчика истцу неизвестно.       

Нахождение ответчика в числе лиц, зарегистрированных в квартире, вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в необоснованно завышенном размере, а также лишает права в полной мере распорядиться принадлежащими ему правами собственника.

На основании изложенного просил: признать ответчика Ганза Н.Н., ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой .... Обязать отделение УФМС РФ по СК в ..., снять Ганза Н.Н., ... регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Воронина Е.В исковые требования уточнила, просила признать ответчика Ганза Н.Н., ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой .., от требований к третьему лицу о снятии Ганза Н.Н. с регистрационного учета отказалась.

Представитель истца Дряева Ж.Ю. в судебном заседании поддержала исковое заявление Олейникова Г.К. и просила его удовлетворить

Место жительства ответчика Ганза Н.Н. не известно.

Суд, в соответствии со ст.50 ГК РФ, назначил ответчику представителя АК № ... - адвоката Блудову М.А., которая в судебном заседании пояснила, что полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- УФМС по ... в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом оглашены пояснения свидетеля Ч.Н. данные .., пояснившего суду, что истец его сосед и в силу соседских отношений ему известно, что Олейников очень давно зарегистрировал в своей квартире Ганза Н.Н., но с момента регистрации он никогда его не видел. В квартире истца ответчик не проживал и не проживает.

Судом оглашены пояснения свидетеля П.А. данные ... пояснившего суду, что истец его сосед и в силу соседских отношений и ему известно, что Олейников в 1997 году зарегистрировал в своей квартире Ганза Н.Н., который с момента регистрации в данной квартире не проживал и не проживает в настоящее время.

Суд, выслушав истца, представителей истца, представителя ответчика, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд установил, что квартира ... принадлежит Олейников Г.К. на праве собственности, что подтверждается договором передачи жилой площади от ...

Распорядившись правом, предоставленным ч.2 ст.209 ГК РФ истец в 1997 году в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрировал ответчика- Ганза Н.Н.

Регистрация ответчика по указанному адресу не противоречит гражданскому законодательству и иным правовым актам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Между тем ответчик предоставленным ему правом пользования в квартиру истца не вселялся и там не проживал. Данный факт подтверждается как пояснения свидетелей, так и актом о непроживании от ...

Ответчик не является членом семьи истца, а значит оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу нет.

Доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания для осуществления права пользования иным помещением, а имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, представителем ответчика суду не представлено.

Регистрация по указанному выше адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

Наличие зарегистрированного лица в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует в полной мере распорядиться правами собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или является вступившее в законную силу решение суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Олейникова Г.К. к Ганза Н.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ганза Н.Н., ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ...

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Изобильненский районный суд.

Судья          С.М.Калиниченко