Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2019 ~ М-442/2019 от 26.04.2019

Дело №2-609/201983RS0001-01-2019-000679-56РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
23 мая 2019 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пахомовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христолюбова И.Д. к Христолюбовой В.Д., администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» <адрес> о признании права собственности,

установил:

Христолюбов И.Ю. обратился в суд с иском к Христолюбовой В.Д. о признании права собственности в порядке наследования на <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником второй очереди по праву представления ФИО4 после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой, открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, и дома, находящегося на данном земельном участке. 26 декабря 2018 г. им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом на жилой дом в выдаче свидетельства нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Полагает, что дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал его тети, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

    В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика привлечена администрация МО «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа.

    В судебное заседание Христолюбов И.Ю. не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца Злобин А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Христолюбова В.Д., администрация МО «Великовисочный сельсовет», третье лицо СПК «Родина» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Статьей 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч.1 ст. 69 указанного Закона).

        В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

        Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Судом установлено, что на основании протокола от 20.01.1979 №01 заседания членов Правления РК «Родина» принято решение продать ФИО4 стандартный жилой дом, находящийся на балансе колхоза за счет ссуды.

    В соответствии с указанным решением, ФИО10 дано обязательство выплатить РК «Родина» ссуду в счет покупки дома в размере 4 000 руб.

    Из справки СПК «Родина» от 26.03.2019 следует, что жилой <адрес> на балансе колхоза с 1990 года не состоит в связи с погашением ссудного обязательства, заключенного с ФИО4

    Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО «Великовисочный сельсовет» жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, 1978 года постройки принадлежал ФИО4

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге соответственно, подтверждали право ФИО4 на спорный жилой дом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являлись сестра Христолюбова В.Д. и племянник Христолюбов И.Ю.

    Как следует из наследственного дела № 32/2017, истец 26.04.2017 обратился к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4

    26 декабря 2018 г. нотариусом Христолюбову И.Ю. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок площадью 496 кв.м., с кадастровым номером 83:00:040016:63, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, а также на денежные вклады.

    При этом постановлением нотариуса от 26.12.2018 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с отсутствие на него правоустанавливающих документов.

    Иной наследник - Христолюбова В.Д. заявлением от 29.03.2017, адресованным нотариусу отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу Христолюбова И.Ю.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Принятие наследства единолично Христолюбовым И.Ю. подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Христолюбов И.Ю. принял часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: НАО, <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Христолюбова И.Ю., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Христолюбова И.Д. к Христолюбовой В.Д., администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Христолюбовым И.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                             Д.А.Яровицына

Решение вступило/не вступило в законную силу «___»________20__ год.

    Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-609/2019 УИД 83RS0001-01-2019-000679-56в Нарьян-Марском городском суде Ненецкого автономного округа.

Копия верна, судья                                                                Д.А.Яровицына

Секретарь судебного заседания                                               А.Р.Пахомова