Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2021 ~ М-2539/2021 от 08.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                                                                                     г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:                           Сергеева Ю.С.

при секретаре:                                             Давыденко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Владимира Васильевича к муниципальному образованию Знаменский сельсовет о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к администрации Знаменского сельского совета Минусинского района о признании и права собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что владеет квартирой по указанному адресу с 1982 года, земельный участок по данному адресу, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. кадастровый номер № принадлежит истцу на праве собственности. Истец указывает, что с 1982 года пользуется квартирой, делал ремонт и содержал её, то есть добровольно и открыто владел жилой квартирой, расположенной на его земельном участке. В регистрации права собственности истцу было отказано по причине отсутствия документального подтверждения права собственности.

В судебном заседании истец пояснил, что работал механиком на заводе и ему дали квартиру по адресу: <адрес> он построил такой же равноценный дом по <адрес> и подарил его заводу, чтобы получить в собственность квартиру по <адрес>

Ответчик в суд представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство (л.д.31), в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации Минусинского района в суд также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, указал что возражений и правопритязаний по предмету заявленных требований администрация Минусинского района не имеет (л.д. 38). Рассмотреть дело просил в отсутствии представителя администрации Минусинского района.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Жукова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, устанавливался в три года.

Судом установлено, что согласно договора на обмен квартирами от 02.12.1982 года (л.д. 28) комиссия Спиртзавода с одной стороны и граждане Жуков В.В. а также Вольф И.Я. проживающие в квартирах, принадлежащий спиртзаводу произвели осмотр и прием жилого двухквартирного дома от граждан Жукова В.В. и Вольф И.Я. по ул. Горная, жилой площадью 41 кв.м.

Согласно Постановления № 117-П от 16.08.2001 года Знаменского сельсовета «Об утверждении записи в похозяйственной книге в качестве правоустанавливающего документа на недвижимое имущество гр. Жукова В.В.» (л.д. 6) утверждена запись похозяйственной книги с. Знаменка Минусинского района по лицевому счету № № от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве правоустанавливающего документа на недвижимое имущество часть дома со служебными и дворовыми строениями по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта (л.д. 7) квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., два этажа, кадастровый номер №

Сведения об указанном адресе и площади квартиры содержаться в техническом плане помещения (л.д. 13).

Постановлением Знаменского сельсовета № 22-п от 26.01.1999 года произведена перенумерация жилых домов (л.д. 20), так квартира Жукова В.В. в с<адрес> после изменения получила адрес: <адрес>

Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежит Жукову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2009 года.

Право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенной на земельном участке, принадлежащем истцу Жукову В.В. с кадастровым номером № не зарегистрировано (л.д. 32).

Судом установлено, что на момент обращения в суд с иском и рассмотрения дела по существу истец владеет указанной квартирой домом более предусмотренных Законом 18 лет (15 лет + 3 года).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что истец владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно указанное время, отсутствие спора на данное домовладение, отсутствие правопритязаний со стороны ответчика на квартиру, является основаниями для официального закрепления права собственности на квартиру, ранее принадлежавший Пролетарскому спиртзаводу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Жукова Владимира Васильевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.01.2022 года