Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2022 ~ М-47/2022 от 19.01.2022

Дело № 2- 252/2022

Поступило в суд 19.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> к Власову А. В. об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> обратилась с исковым заявлением в суд к Власову А.В. указывая, что в Отделе судебных приставов находится на исполнении исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ордынским районным судом <адрес>, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в отношении должника Власова А.В. У должника на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> объект незавершенного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес> стр. С связи с тем, что финансовое положение должника не позволяет погасить имеющуюся задолженность, но имеется возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество. Просит обратить взыскание на имущество должника- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> объект незавершенного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес> стр.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> Мухамеджанова А.Е. в судебном заседании иск поддержала, дополнительно пояснила, что в настоящее время долг не погашен. Должник проживает по адресу: <адрес> в р.<адрес>. Жилой дом принадлежит ему на праве собственности. Должник пояснил, что земельный участок <адрес> он продал и квартиру в <адрес> продал, однако документы не предоставил, данное имущество зарегистрировано за ответчиком. Доходов у должника нет, иного имущества нет.

Ответчик Власов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело отложить до принятия решения по заявлению о признании его банкротом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в связи с отсутствием уважительных причин неявки, так как указанное заявление определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без движения.

Третье лицо – Феофилов Е.А. в судебное заседание не явился, по истечении срока хранения повестка возвращена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные.

Согласно п.п.1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч.3).

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Фефилова Е. А. к Власову А. В. о взыскании денежных средств по договору займа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, за должником Власовым А.В. числится задолженность по исполнительному документу в размере 4706006,03 рублей. В настоящее время задолженность не погашена, что ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Власову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 85280,00 рублей.

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке отсутствуют жилые помещения.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Власову А.В. на праве общей долевой собственности 1/48 доля принадлежит объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: <адрес> стр. Кадастровая стоимость 679,62 руб.

Судом установлено, что Власов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанное жилое помещение согласно выписке ЕГРН находится у него в собственности.

Довод ответчика о том, что земельный участок и объект незавершенного строительства не принадлежит ответчику, суд отвергает, так как не предоставлены соответствующие доказательства о переходе права собственности на объекты от ответчика на иное лицо, регистрация в ЕГРН, как отмечалось выше, сохраняется за ответчиком, более того на них зарегистрированы ограничения со стороны ОСП <адрес>.

Таким образом, по исполнительному производству у Власова А.В. имеется задолженность в размере 4706006,03 руб. В ходе исполнительного производства наличие достаточных денежных средств у Власова А.В. для погашения долга установлено не было. Вместе с тем, в собственности Власова А.В. имеется земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/48 доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> стр., которые не относится к имуществу, предусмотренному в ст. 446 ГПК РФ, так как на земельном участке не располагаются жилые помещения, а объект незавершенного строительства не является единственным местом жительства ответчика, кроме этого Власов А.В. проживает по другому адресу и имеет прописку по иному адресу. Кадастровая стоимость земельного участка и 1/48 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства соразмерна размеру долгу по исполнительному производству, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина в силу ст. 88 ч.1 ГПК РФ.

Поскольку судом удовлетворены требования нематериального характера с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 333.19 ч.1 п. 1 НК РФ в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Власову А. В., путем реализации с публичных торгов по исполнительному производству №-ИП.

Обратить взыскание на 1/48 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> стр., принадлежащий на праве собственности Власову А. В., путем реализации с публичных торгов по исполнительному производству №-ИП.

Взыскать с Власова А. В. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынский районного суда в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.