Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7154/2015 ~ М-5654/2015 от 20.07.2015

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре Фролягиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание указанного жилого помещения осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчики приняли исполненное обязательство в полном объеме, не производя в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 441 356 рублей 03 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 399 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 537 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержал.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 суду пояснила, что собственником квартиры является её дочь ФИО2, которая нигде не работает и злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивает. Сама ФИО4 и её муж ФИО3 являются пенсионерами по возрасту, пенсия на двоих составляет 14000 рублей, оплачивать коммунальные услуги не хватает денег. Просила снизить размер рассчитанных управляющей компанией пеней. Также полагает, что часть исковых требований заявлена за пределами срока исковой давности, в связи с чем, в указанной части в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к необходимости частичного удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно справке Центра регистрации граждан <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО10, ФИО11 не являющиеся собственниками. Иных лиц в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрировано не было.

Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома № <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 441 356 рублей 03 копейки, пени в сумме 192 399 рублей 15 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком суду не представлено. При этом расчет задолженности произведен истцом за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в то время как обращение в суд зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, исковые требования за период ранее ДД.ММ.ГГГГ заявлены за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в данной части исковых требований. Учитывая изложенное, судом произведен расчет задолженности по оплате и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 130 695 рублей 23 копейки, пени – 93 486 рублей 41 копейка. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд, с учетом ходатайства ответчика ФИО4, находит возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 000 рублей.

Также с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 5441 рубль 82 копейки.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 130 695 рублей 23 копейки, пени в сумме 5000 рублей, судебные расходы в сумме 5441 рубль 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петровская Е.А.