Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-325/2015 ~ М-346/2015 от 05.05.2015

Дело № 2- 325/2015г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 мая 2015г. пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Мельник В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Публичного Акционерного Общества « дальневосточный банк» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

У с т а н о в и л :

Истец обратился в федеральный суд общей юрисдикции с иском к ответчикам ( основному заемщику ИП ФИО1 и поручителю ФИО2) о взыскании суммы долга по кредитному договору № USM-452 от ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб. 64 коп. в солидарном порядке и возврат оплаченной истцом госпошлины <данные изъяты> руб. 80 коп. в долевом порядке, в обосновании иска истец ссылается на то, что ПАО « Дальневосточный банк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГг. получил кредит на сумму <данные изъяты> руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГг. под 15,5 % годовых, начисляемых фактическую ссудную задолженность. Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитными ресурсами в соответствии с условиями кредитного договора производятся в сроки согласно графику гашения задолженности, указанного в Приложении к кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГг. в обеспечение обязательства Заемщика по возврату кредита был заключен договор поручительства № USM-452-1 с ФИО2, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед Банком солидарно за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору полностью и в любой его части.

ДД.ММ.ГГГГг. в обеспечение обязательств Заемщика между Банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки ( залога недвижимости) № USM-452-2, согласно которому ФИО1 передал в залог Банку недвижимое имущество:

- здание -модуль под шиномонтаж и мелкий авторемонт, назначение: нежилое, общая площадь 253 кв.м 1 этаж, инв.№ <данные изъяты>, лит.А, кадастровый номер 25-25-12/031/2009-194, адрес объекта: <адрес>, 95 км автодороги Уссурийск-Пограничный-Сосновая падь, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

-земельный участок, принадлежащий Залогодателю на праве аренды, площадь 262 кв.м, кадастровый номер 25 14 040102 192, находящийся примерно в 687 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, пгт Пограничный, <адрес>. Цель использования ( назначение) участка- для эксплуатации модуля шиномонтажа и мелкого авторемонта. Земли населенных пунктов. Существуют ограничения ( обременения ) права:

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок аренды с 26.02.2010г. до 25.02.2059г., арендатор ФИО1;

- ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2012г. Залогодержатель: ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

-ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2014г., залогодержатель ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

Залоговая стоимость определена сторонами в <данные изъяты> руб.;

- земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве аренды, площадью 2225, 71 кв.м, кадастровый номер 25 14 040102 191, находящийся примерно в 650 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Пограничный, <адрес>. Цель использования участка- для подъезда и хранения автомобилей. Земли населенных пунктов. Существуют ограничения ( обременения) права:

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок с 26.02.2010г. по 25.02.2059г.

Залоговая стоимость определена сторонами в <данные изъяты> руб.

Заемщику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> руб. путем зачисления денежных средств на его расчетный счет, что подтверждается банковским ордером № от 28.11.2013г.

В нарушении условий кредитного договора Заемщик нарушает сроки внесения платежей по кредиту по согласованному Графику, в частности, вынос кредита на просрочку был осуществлен ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.

Банк направлял Заемщику требование о досрочном возврате кредита.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность Заемщика по выданному кредиту составила <данные изъяты> руб. 46 коп., по процентам 22 <данные изъяты> руб., общая сумма задолженности основного долга и процентов составляет сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец и просит взыскать солидарно с обоих ответчиков, просит обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки ( залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг. недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, перечисленное выше, а также взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченные им расходы по госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 уменьшила исковые требования, пояснив, что ответчиками частично погашен долг в мае 2015г. в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками по счету, итого сумма иска снизилась до суммы <данные изъяты> руб.( без учета госпошлины <данные изъяты> руб.80 коп.), при этом истец, в рамках предоставленных ему полномочий, предъявил суду и ответчикам проект мирового соглашения, согласно которому:

1. Ответчики обязуются солидарно погасить образовавшуюся задолженность <данные изъяты> руб.(основного долга), а также проценты, подлежащие начислению на сумму задолженности и госпошлину на следующих условиях:

- окончательный срок исполнения для ответчиков обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, устанавливается ДД.ММ.ГГГГ;

- периодичность платежа по выплате основного долга- ежемесячно 25 числа каждого месяца, начиная с июня 2015г. по июнь 2017 года;

- процентная ставка по обязательствам ИП ФИО1 устанавливается в размере 18% ( восемнадцать) годовых, начисляемых на фактическую сумму задолженности ( с даты вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу). Расчетным периодом для начисления процентов является период с 1 числа месяца по последний календарный день месяца. Уплата процентов производится ежемесячно, с 1 по 10 число каждого месяца, следующего за расчетным ( с 1 по 15 число, если следующим за расчетным месяцем является январь).

Одновременно с погашением первого платежа Ответчик обязан погасить сумму госпошлины, уплаченную Банком при обращении в суд в размере <данные изъяты> руб.80 коп.

Погашение задолженности по выплате основного долга Ответчики будут производить по следующему графику:

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.,

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.;

ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб.;

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.;

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.;

ДД.ММ.ГГГГг.-<данные изъяты> руб.;

ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты> руб.( остаток задолженности).

Обязательства Ответчиков перед истцом считаются прекращенными с момента поступления всей суммы задолженности по основному долгу, суммы начисленных процентов на сумму задолженности и сумму уплаченной истцом госпошлины на расчетный счет истца.

Ответчик предоставляет Истцу право осуществлять списание денежных средств без дополнительных распоряжений Ответчика по следующему счету: № 419, открытому у истца в порядке установленном действующим законодательством РФ, банковскими правилами и нормативными актами Банка России, с целью погашения задолженности Истцу, срок погашения которой наступил ( включая сумму основного долга к погашению, сумму процентов к погашению и иные платежи, предусмотренные условиями настоящего мирового соглашения).
Ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанной в п.4 мирового соглашения досрочно полностью либо частично в любое время, до истечения окончательного срока исполнения обязательств по мировому соглашению, предварительно согласовав гашение с истцом.
В случае невыполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, в том числе однократного нарушения графика погашения задолженности по выплате основного долга, и /или начисленных процентов и /или иных платежей, предусмотренных настоящим мировым соглашением. Истец вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Пограничный районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков суммы задолженности в солидарном порядке и обращения взыскания на заложенное ФИО1 по договору ипотеки ( залога недвижимости) № USM-452-2 от 28.11.2013г. недвижимое имущество-

- здание -модуль под шиномонтаж и мелкий авторемонт, назначение: нежилое, общая площадь 253 кв.м 1 этаж, инв.№ 23490, лит.А, кадастровый номер 25-25-12/031/2009-194, адрес объекта: <адрес>, 95 км автодороги Уссурийск-Пограничный-Сосновая падь, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.;

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок аренды с 26.02.2010г. до 25.02.2059г., арендатор ФИО1;

- ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2012г. Залогодержатель: ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

-ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2014г., залогодержатель ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

Залоговая стоимость определена сторонами в <данные изъяты> руб.;

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок с 26.02.2010г. по 25.02.2059г.

Госпошлина за подачу искового заявления по данному делу уплачивается ответчиками в размере 100% при погашении первого платежа по графику, установленному в п. 4 мирового соглашения, путем перечисления <данные изъяты> рублей на расчетный счет истца.
После полного погашения ответчиками задолженности по основному долгу, суммы начисленных процентов на сумму задолженности и суммы уплаченной истцом госпошлины, истец обязуется в 3-х дневный срок предоставить ответчикам необходимые документы для вывода из-под залога заложенного недвижимого имущества, указанного в п.1 мирового соглашения.

Ответчик ИП ФИО1 и соответчик ФИО2 в судебном заседании сумму оставшейся задолженности признают и согласны на условия мирового соглашения, предлагаемые им истцом, а истец отказывается от иска с прекращением производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, сторонам разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, приняв отказ от иска и прекратить производство по делу, т.к. интересы сторон и иных лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 134, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять условия мирового соглашения, согласно которого :

1. Ответчики ФИО1 и ФИО2 обязуются солидарно погасить образовавшуюся задолженность 749 400 руб.(основного долга), а также проценты, подлежащие начислению на сумму задолженности и госпошлину на следующих условиях:

Одновременно с погашением первого платежа Ответчик обязан погасить сумму госпошлины, уплаченную Банком в размере 13 006 руб.80 коп.

Погашение задолженности по выплате основного долга Ответчики будут производить по следующему графику:

<данные изъяты>

Ответчик предоставляет Истцу право осуществлять списание денежных средств без дополнительных распоряжений Ответчика по следующему счету: № 419, открытому у истца в порядке установленном действующим законодательством РФ, банковскими правилами и нормативными актами Банка России, с целью погашения задолженности Истцу, срок погашения которой наступил ( включая сумму основного долга к погашению, сумму процентов к погашению и иные платежи, предусмотренные условиями настоящего мирового соглашения).
Ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанной в п.4 мирового соглашения досрочно полностью либо частично в любое время, до истечения окончательного срока исполнения обязательств по мировому соглашению, предварительно согласовав гашение с истцом.
В случае невыполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, в том числе однократного нарушения графика погашения задолженности по выплате основного долга, и /или начисленных процентов и /или иных платежей, предусмотренных настоящим мировым соглашением. Истец вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Пограничный районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчиков суммы задолженности в солидарном порядке и обращения взыскания на заложенное ФИО1 по договору ипотеки ( залога недвижимости) № USM-452-2 от 28.11.2013г. недвижимое имущество-

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок аренды с 26.02.2010г. до 25.02.2059г., арендатор ФИО1;

- ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2012г. Залогодержатель: ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

-ипотека регистрации № от 09.06.2010г., срок с 09.04.2010г. по 27.05.2014г., залогодержатель ОАО СКБП « Примсоцбанк»;

Залоговая стоимость определена сторонами в 9 <данные изъяты> руб.;

- аренда, регистрация № от 27.04.2010г., срок с 26.02.2010г. по 25.02.2059г.

Госпошлина за подачу искового заявления по данному делу уплачивается ответчиками в размере 100% при погашении первого платежа по графику, установленному в п. 4 мирового соглашения, путем перечисления 10006,80 рублей на расчетный счет истца.
После полного погашения ответчиками задолженности по основному долгу, суммы начисленных процентов на сумму задолженности и суммы уплаченной истцом госпошлины, истец обязуется в 3-х дневный срок предоставить ответчикам необходимые документы для вывода из-под залога заложенного недвижимого имущества, указанного в п.1 мирового соглашения.

Принять отказ истца от иска.

Производство по делу по иску Публичного Акционерного Общества « дальневосточный банк» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество- прекратить в виду отказа от иска.

Последствия ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Определение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд через данный суд в 15-дневный срок с момента его оглашения.

Судья И.Г. Свиридова

Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-325/2015 ~ М-346/2015 от 05.05.2015

2-325/2015 ~ М-346/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица