Решение по делу № 2-1011/2012 ~ М-1077/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-1011/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 16 ноября 2012 г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца – Гурьевой С.В.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском районном суде Пермского края материалы гражданского дела по иску Норовой Татьяны Сергеевны о смене разрешенного использования объекта недвижимости,

у с т а н о в и л :

Норова Т.С. обратилась в Добрянский районный суд <адрес> с иском о смене разрешенного использования объекта недвижимости - здания детского сада, расположенного по адресу: <адрес>. В иске Норова Т.С. просит суд сменить разрешенное использование объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> с здания - детский сад на здание магазина.

Свои требования Норова Т.С. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ЗАО «Нижне-Луховская сплавная контора» был заключен договор купли-продажи. Согласно договору она приобрела в собственность нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за нею было признано право собственности на объект недвижимого имущества – здание детского сада. ДД.ММ.ГГГГ Добрянским отделом Управления Росреестра по <адрес> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время указанный объект недвижимого имущества не используется как детский сад, а используется как магазин.

Норова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно.

Представитель Норовой Т.С. – Гурьева С.В. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Висимского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, ходатайствует о проведении судебного заседания в его отсутствие. В Добрянский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступили письменные объяснения Администрации Висимского сельского поселения, в которых отмечено, что Норова Т.С. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Все эти годы Норова Т.С. эксплуатирует его, поддерживает в исправном состоянии. Администрация Висимского сельского поселения не возражает против удовлетворения требований Норовой Т.С.

Представитель Добрянского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Изучив представленные материалы, выслушав представителя истца – Гурьеву С.В., исследовав материалы гражданского дела №, суд считает, что требования Норовой Т.С. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи между Норовой Т.С. и ЗАО «Нижне-Луховская сплавная контора», согласно которому Норова Т.С. приобрела у ЗАО «Нижне-Луховская сплавная контора» здание детского сада, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании акта установления адреса № от ДД.ММ.ГГГГ зданию бывшего детского сада присвоен адрес: <адрес>, Висимское сельское поселение, <адрес>.

Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) за Норовой Т.С. было признано право собственности на объект недвижимого имущества – здание детского сада, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Норовой Т.С. было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – здание детского сада, расположенный по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из представленной суду кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества, по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. (л.д. 18-21).

В ходе судебного заседания судом был исследован технический паспорт на здание по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

В соответствии со ст. 1, 2, 11 ГК РФ неотъемлемые права и свободы человека защищаются гражданским законодательством, которое основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из п. ст. 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных Норовой Т.С. требований. Оснований для отказа в иске Норовой Т.С. судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Норовой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Сменить разрешенное использование объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, Висимское сельское поселение, <адрес>, с здания - детский сад на здание магазина.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья В.М. Думушкина

Не вступило в законную силу