Решение по делу № 2-3438/2019 ~ М-3121/2019 от 27.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3438/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тесленко К.В. обратилсяв судс иском к Администрации г.о.Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с целью улучшения жилищных условий проживания и повышенной комфортности истцом была произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Корлева МО.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в квартире истца были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений: <данные изъяты>.

Согласно техническому заключению, подготовленному АО «Текущий капитальный ремонт объектов соцкультбыта» проделанная в жилом помещении перепланировка не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций жилого дома обеспечены, так как при перепланировке установлены и демонтированы легкие перегородки из гипсолитовых плит и выполнена антресоль, не превышающая допустимых нагрузок на перекрытия. Прогибов и трещин не обнаружено. протечек нет. В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки. Эксплуатацию жилого помещения (<адрес>) осуществлять согласно требованиям СНиП 2.0201-89 «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Доказательств, опровергающих названное заключение, ответчиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено. Ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы ответчиком не заявлялось.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, доказательства обратного суду не представлено, суд считает возможным в части работ по перепланировке жилого помещения сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 20.06.2019 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Королева Московской области – удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на20.06.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.11.2019 г.