Решение по делу № 2-63/2015 ~ М-67/2015 от 06.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2015 года                                                            п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Тарасовой Т.С.,

с участием истицы Исаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/15 по иску Исаевой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

6 февраля 2015 г. Исаева С.В. (далее по тексту - Исаева С.В.) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что проживает в спорном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № А, выданного исполнительным комитетом Ульканского поселкового Совета народных депутатов. В ордере в качестве членов семьи нанимателя также указаны ее муж, сын и две дочери, муж умер ДД.ММ.ГГГГ г., дети согласны на приватизацию квартиры без их участия, о чем имеются их согласия. В настоящее время истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорного жилого помещения. Просит суд признать за нею право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истица Исаева С.В. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Третьи лица Асманова (Попова)В.Г., Евстифеева (Попова) А.Г., Попов С.Г. - в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный исполнительным комитетом Ульканского поселкового Совета народных депутатов, согласно которому Попову Г.Н. и членам его семьи: Поповой С.В., Поповой В.Г., Попову С.Г., Поповой А.Г. - предоставлено право въезда в <адрес> (л.д. 6). Указанная квартира согласно технического паспорта является жилым помещением (л.д. 20-23).

Согласно справке главы Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в ордере № серии А, выданном ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ульканского поселкового Совета народных депутатов, допущена ошибка: в качестве жены Попова Г.Н. указана «Попова С.В.», тогда как в действительности - Исаева С.В., так как официально брак не регистрировался.

Согласно свидетельства о смерти I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ Попов Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму зам. руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу:<адрес>, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 18).

Согласно сообщению директора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение.

Также не имеется информации о правах на <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.

Согласно справке архивариуса администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Исаева С.В. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку право Исаевой С.В. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые объекты за Исаевой С.В. не зарегистрировано.

Не зарегистрированы права Исаевой С.В на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой № ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным районного архива права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.

Асманова (Попова) В.Г., Попов С.Г., Евстифеева (Попова) А.Г. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истицей, от участия в приватизации квартиры отказались.

В связи с чем, иск Исаевой С.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                  ░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░

                 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.