Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2280/2016 ~ М-2085/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-2280/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                         13 декабря 2016 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Савиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гореловой Л.А., Кузьминой Е.В., Шаяхметовым Т.Н., Р.Р., О.Р., А.Р., В.Р. и А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Гореловой Л.А., как к нанимателю жилого помещения – <адрес> (далее квартира, жилое помещение), а также к Кузьминой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетней К., к Шаяхметовым Т.Н., Р.Р., О.Р., А.Р., В.Р. и А.Р., как к членам, бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения, о взыскании:

- солидарно с Гореловой Л.А., Кузьминой Е.В., Шаяхметовых Т.Н., Р.Р., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб);

- с Гореловой Л.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметовой Т.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в суме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметова В.Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметова А.Р. Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметова Р.Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметовой О.Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Шаяхметовой А. Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб);

- с Кузьминой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетней К. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), всего (руб), расходов по оплате государственной пошлины (руб).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ДЕЗ» Мутина Л.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дала суду аналогичные объяснения. Указала, что с учетом вынесенного (дата) Синарским районным судом г.Каменска-Уральского решения об определении между ответчиками порядка оплаты жилого помещения, исковые требования за период по (дата) предъявлены к ответчикам солидарно, после вступления названного решения в законную силу с (дата) начисления ответчикам произведены раздельно. Кроме того, на основании решения Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от (дата) с (дата) на лицевом счете на имя Гореловой Л.А. отражаются начисления соразмерно установленному порядку и размеру её участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги, то есть в размере 1/9 доли начисленных платежей. Также указала, что ранее ООО «УК «ДЕЗ» обращалось за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, по заявлению Гореловой Л.А. судебный приказ был отменен мировым судьей. На вопросы указала, что согласно представленным ответчиком Гореловой Л.А. платежным документам платежи были внесены до 2014 г., а соответственно в тот период, когда ответчики несли перед ООО «УК «ДЕЗ» солидарную ответственность. После определения решением суда (дата) между ответчиками порядка оплаты и до момента разделения счетов на основании решения от (дата) оплат не вносилось. В последующем все внесенные Гореловой Л.А. платежи учитываются на ее лицевом счете.

Ответчик Горелова Л.А. исковые требования признала частично. Указала, что поскольку считает, что нет оснований для возложения на неё солидарной ответственности по взысканию задолженности, образовавшейся до (дата), поскольку и ранее вносила платежи в оплату доли платежей, соответствующей начислениям на неё одну. Решением Синарского районного суда от (дата) между ответчиками определен порядок оплаты. По решению Синарского районного суда от (дата) на нее открыт отдельный лицевой счет, в связи с начислениями по которому ею и производится оплата. Считает, что задолженность в солидарном порядке не может быть взыскана с неё, поскольку платежи ею производились.

Ответчик Кузьмина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. В ранее состоявшемся судебном заседании (дата), не оспаривая наличие задолженности, поддержала мнение ответчика Гореловой Л.А. об отсутствии оснований для ее солидарного взыскания. Помимо этого указала, что в добровольном порядке платежи за квартиру не вносит, с неё лишь производились удержания службой судебных приставов в связи с образовавшейся задолженностью и вынесенным судебным приказом, который был в последующем отменен. Фактически в квартире ни она ни её несовершеннолетняя дочь Валерия, (дата) г.рождения, не проживали, однако с заявлениями о перерасчете в ООО «УК «ДЕЗ» с подтверждающими документами не обращались.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как следует из представленной в материалы гражданского дела копии ордера на жилое помещение № серии ОЦМ от (дата), копии поквартирной карточки, муниципальное жилое помещение – <адрес>, предоставлена по договору социального найма нанимателю Гореловой Л.А. с (дата), а также на правах членов её семьи – дочери Кузьминых Е.В. с (дата), внучке К. с (дата), сестре Шаяхметовой Т.Н. с (дата) и племяннику Шаяхметову Р.Р. с (дата), Шаяхметовой О.Р. с (дата), Шаяхметовой А.Р. с (дата), Шаяхметову А.Р. с (дата) по (дата) Все указанные лица в спорный период с (дата) по (дата), Кузьмина Е.В., Шаяхметовы Т.Н., Р.Р., а также в период с (дата) по (дата) Горелова Л.А., Кузьмина Е.В., Кузьмина В.А. и Шаяхметовы Т.Н., В.Р., А.Р., Р.Р., О.Р. и по настоящее время зарегистрированы в названном жилом помещении по месту жительства.

При этом как следует из объяснений явившихся участников судебного разбирательства несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства ответчики Шаяхметовы В.Р.,А.Р. в настоящее время также проживают в квартире.

С (дата) многоквартирный <адрес> на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от (дата) № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда», решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от (дата)) был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, является обязанностью управляющей организации, то есть истца.

Из объяснений представителя истца, представленных в материалы дела расчета задолженности, выписки из лицевого счета, платежных документов следует, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября 2012 г. вносилась не в полном объеме, у них возникла перед ООО «УК «ДЕЗ» задолдженность.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу положений ст.ст.28,1073 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.60, 80 Семейного кодекса РФ за несовершеннолетнюю Кузьмину В.А. ответственность несет её родитель – мать Кузьмина Е.В.

Как следует из указанных выше справки с места жительства, копии поквартирной карточки, объяснений представителя истца Мутиной Л.П., ответчиков Гореловой Л.А., Кузьминой Е.В. в состоявшихся по делу судебных заседаниях, соглашений о порядке несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между наймодателем жилого помещения, его нанимателем и иными лицами, обладающими право пользования жилым помещением на правах члена семьи нанимателя, не заключалось вплоть до вынесения Синарским районным судом г.Каменска-Уральского (дата) и его вступления в законную силу (дата) Все указанные истцом в иске ответчики в период с марта 2012 г. по (дата) были зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>, на правах членов семьи. Тем самым мнение ответчиков об отсутствии оснований для возложения на них солидарной ответственности за период по (дата) включительно необоснованно, в силу вышеприведенных положений ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ ответчики несут перед ООО «УК «ДЕЗ» солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как обоснованно указано стороной истца все платежи, на которые ссылается ответчик Горелова Л.А. и в подтверждение которых ею предоставлены платежные документы, внесены в период до определения в судебном порядке между ответчиками порядка оплаты (а именно до января 2013 г.), а соответственно оснований для уменьшения размера задолженности именно Гореловой Л.А. за указанный период не имеется, не лишая ее самостоятельного права предъявления регрессных требований к иными ответчикам.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, в период с (дата) по (дата) включительно.

В силу ст.13 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившим в законную силу (дата) решением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от (дата) по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования Гореловой Л.А., определены равные доли Гореловой Л.А., Шаяхметовой Т.Н., Шаяхметова В.Р., Шаяхметова А.Р., Шаяхметова Р.Р., Шаяхметовой О.Р., несовершеннолетней Шаяхметовой А.Р., Кузьминой Е.В., несовершеннолетней К., за которую действует Кузьмина Е.В., по внесению платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по внесению платы за коммунальные услуги – у каждого по 1/9 доли.

В последующем вступившим в законную силу (дата) решением Синарского районного суда г.Каменска-Уральского от (дата) по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Гореловой Л.А. о возложении на ООО «УК «ДЕЗ» обязанности по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного решением от (дата) порядка оплаты.При этом как следует из искового заявления, расчета задолженности, объяснений представителя истца Мутиной Л.П. в судебном заседании, после (дата). г. возникшая задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги распределена на ответчиков в соответствии с вышеуказанными судебными актами, в долях, в размер задолженности определен в соответствии с внесенной каждым из них платы.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков задолженности суд соглашается с расчетом стороны истца, поскольку он соответствует закону, сложившимся между сторонами правоотношениями, учитывает поступившие платежи, и не опорочен стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ, как не опровергнут и факт предоставления перечисленных в нем услуг.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом сумм пени, поскольку он соответствует действующему законодательству, представленным доказательствам о периоде и размере задолженности, не оспорен стороной ответчика.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гореловой Л.А., Кузьминой Е.В., Шаяхметовым Т.Н., Р.Р., О.Р., А.Р., В.Р. и А.Р., о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Гореловой Л.А., Кузьминой Е.В., Шаяхметовой Т.Н., Шаяхметова Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Гореловой Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметовой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметова В.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметова А.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб) итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметова Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметовой О.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб)

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Шаяхметовой А.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Кузьминой Е.В., действующей также в интересах несовершеннолетней К. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени по состоянию на (дата) в сумме (руб), а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (руб), итого (руб).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья:     Земская Л.К.