Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2015 ~ М-151/2015 от 19.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Сергееву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к Сергееву А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Сергеев ФИО6.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчик Сергеев А.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивал услуги ООО «КСК г. Отрадного» по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, услуги по содержанию и текущему ремонту, всего на сумму <данные изъяты>. Но данные услуги ответчик не оплатил.

    В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос за капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В связи с чем, истец, просит взыскать в пользу ООО «КСК <адрес>» с Сергеева ФИО7 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

     Ответчик Сергеев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Таким образом, ответчик обязан производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО3, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 1. 5 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «КСК <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Сергеев ФИО8 собственник жилого помещения № в <адрес>, на основании Свидетельства государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. за Сергеевым А.Е. числится задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в сумме <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика Сергеева А.Е. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

    Взыскать с Сергеева ФИО9 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с Сергеева ФИО10 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.А. Петров