Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25062/2018 от 09.06.2018

Судья – Чанов Г.М. Дело №33-25062/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«24» июля 2018 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу судьи Бекетовой В.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постникова Сергея Алексеевича к жилищно-строительному кооперативу «Белые Росы» о демонтаже детской площадки, по апелляционной жалобе представителя жилищно-строительного кооператива «Белые Росы» по доверенности Иванась Алены Владимировны на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 13 апреля 2018 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Постников С.А. обратился в суд с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Белые Росы» (далее по тексту - ЖСК «Белые Росы») о демонтаже детской площадки, взыскании компенсации морального вреда в размере 100000 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Постников С.А. и его представитель Параскеева Е.М. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнили заявленные требования и просили в течение 10-ти календарных дней по вступлению решения суда в законную силу, в случае удовлетворения иска, обязать ЖСК «Белые Росы» осуществить демонтаж и перенос детской площадки, расположенной во дворе дома, на расстояние не менее 10 метров от окон внутреннего двора жилого дома, благоустроив территорию внутреннего двора в соответствии с изначальным проектом, представленным при покупке истцом квартиры; взыскать с ЖСК «Белые Росы» в пользу Постникова С.А. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей. Уточнённые исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ЖСК «Белые Росы» пол доверенности Иванась А.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 13 апреля 2018 года иск удовлетворен частично. На ЖСК «Белые росы» возложена обязанность в течение 10-ти календарных дней по вступлению решения суда в законную силу осуществить демонтаж и перенос детской площадки, расположенной во дворе дома №25 по ул.Атамана Г.К. Матвеева с.Цемдолина г.Новороссийска, на расстояние не менее 10 метров от окон внутреннего двора жилого дома, благоустроив территорию внутреннего двора в соответствии с проектом благоустройства. С ЖСК «Белые Росы» в пользу Постникова С.А. взыскана компенсация морального вреда в размере 15 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК «Белые Росы» пол доверенности Иванась А.В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое – об отказе в иске. Считает, что перенос детской площадки нецелесообразен, поскольку двор жилого дома имеет небольшую площадь. Перенос будет затрагивать интересы и других жителей дома, которые на общем собрании собственников жилого дома высказали свое мнение о необходимости сохранения возведенной площадки.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ЖСК «Белые Росы» по доверенности Иванась А.В. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Истец Постников С.А. просил решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Постников С.А. является членом ЖСК «Белые Росы» и собственником квартиры №8 в многоквартирном жилом доме <...>.Новороссийска.

Указанный многоквартирный 4-х этажный дом расположен на земельном участке, площадью 4814 кв.м, с кадастровым (или условным) номером <...> принадлежащем на праве собственности ЖСК «Белые Росы», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19 декабря 2015 года.

Все элементы благоустройства, в том числе детское и спортивное оборудование, которые находятся на данном земельном участке, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме – членов ЖСК «Белые Росы».

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что при проектировании и строительстве жилого дома расположение детской площадки было запланировано в ином месте, о чем было сообщено истцу при приобретении квартиры.

Однако впоследствии детская площадка была возведена на расстоянии менее 10 метров перед витражными окнами квартиры истца в отсутствие его разрешения, что послужило основанием для обращения в суд.

Суд первой инстанции с целью всестороннего установления фактических обстоятельств дела, соблюдения баланса сторон назначил по делу производство судебной строительно-технической экспертизы.

Как следует из выводов экспертного заключения № Э.С.-Т.С.09.17-206 от 04 октября 2017 года, выполненного ООО «НЭО «Лабораторно-исследовательская компания», детская площадка дошкольного возраста, расположенная на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: г.Новороссийск, с.<...> противоречит предъявляемым к ней требованиям, а именно: расстояние от окон жилого дома до её границ менее 10 метров, применено твёрдое покрытие в зоне детских игр и расположения игрового оборудования. Строительство всех оборудований и элементов детской площадки на момент осмотра не завершено. Для устранения выявленных противоречий и приведения детской площадки в соответствие с установленными требованиями, необходимо выполнить следующие мероприятия: установить звукопоглощающие шумозащитные экраны высотой не менее 3 метров, защищающие многоквартирный дом от воздействия шума; выполнить покрытие детской площадки в зоне детских игр и местах расположения игрового оборудования из мягких видов покрытия: песчаного, уплотнённо-песчаного на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкого резинового или мягкого синтетического.

Данное экспертное заключение судом исследовано, оценено на основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учтено, что оно выполнено квалифицированным экспертом, имеющим высшее образование, соответствующую квалификацию и стаж работы по экспертной специальности. При проведении экспертизы исследованы материалы дела, произведен осмотр территории жилого многоквартирного дома, а также непосредственно самой детской площадки, сделано описание и анализ проведенного исследования, использованы нормативные акты и специальная литература. Эксперт, имеющий соответствующие квалификацию и стаж работы, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, его заключе░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 56, 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 151 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>