Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2015 от 21.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1964/15

Именем Российской Федерации

17 июня 2015г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Козарь О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" к Воронцову С.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" обратилось с иском к Воронцову С.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что Воронцов С.А. является собственником ***.

Ответчик своевременно не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность по данным платежам за период с июля 2011 по ноябрь 2013 г.г. в размере *** копеек.

Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также пени в сумме *** копейки.

В судебном заседании представитель истца Носова К.Ю. поддержала исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в указанной сумме, а также судебные расходы.

Ответчик, извещенный надлежаще, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что Воронцов С.А. является собственником ***. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Тамбовский Коммунальный Стандарт».

Ответчик своевременно не вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность по данным платежам за период с июля 2011 по ноябрь 2013 г.г. в размере *** копеек.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную и неполную плату коммунальные услуги ответчику начислены пени в сумме *** копейки.

Названные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела и показаниями представителя истца.

В соответствие со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствие со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги и пользование общим имуществом. Таковая плата вносится на основании единого платежного документа управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

На основании означенных норм закона следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества за период с июля 2011г. по ноябрь 2013г. в сумме *** копеек, а также пени в сумме *** копейки, на основании расчета истца. Другого расчета задолженности и пени ответчиком не представлено.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" удовлетворить.

Взыскать с Воронцова С.А. в пользу ООО Управляющая компания "Тамбовский Коммунальный Стандарт" задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2011г. по ноябрь 2013г. в сумме *** копеек, пени в сумме *** копейки, а также судебные расходы в сумме *** копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд *** в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после вышеуказанного срока.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья -