Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2012 ~ М-827/2012 от 24.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2012 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Голубевой Е.В.,

при секретаре Пакиной Ю.М.,

с участием представителя истца А,

ответчиков И и Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шуя

дело по иску МП ЖКХ г. Шуи к И, Г, Д о взыскании задолженности за наем, содержание жилья и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

МП ЖКХ г. Шуи обратилось в суд с иском к И, Г, Д, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МП ЖКХ г. Шуи задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся с 01.09.2008 года по 01.05.2012 года, в размере 78033 рублей 09 копеек, а также госпошлину в сумме 2540 руб. 99 коп.

Заявленные требования истец мотивировал следующим: до 1 июня 2010 года МП ЖКХ г. Шуи осуществляло содержание, ремонт, предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного дома № **, расположенного по адресу: г. Шуя, ***. Согласно Постановлению Главы городского округа Шуя № 834 от 15 мая 2008 года МП ЖКХ г. Шуи было реорганизовано путем выделения из его состава муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г.Шуи», основными видами деятельности которого является управление жилыми многоквартирными домами, работа и услуги по управлению, содержанию и техническому ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов. В соответствии с п.4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом. В соответствии с разделительным балансом, утвержденным Постановлением главы городского округа Шуя № 1082 от 27 июня 2008 года, функции по управлению многоквартирными домами и связанные с этим обязательства перешли к МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г.Шуи», которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Шуи». На основании агентского договора № 1 от 09 июля 2008 года, заключенного между МП ЖКХ г. Шуи (Агент) и ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» (Принципал), с 01 августа 2008 года по 01 ноября 2009 года МП ЖКХ г. Шуи осуществляло возложенные на него полномочия по содержанию и текущему ремонту жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, а также осуществляло предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, находящихся под управлением ОАО «УК ЖКХ г. Шуи». На основании агентского договора № 2 от 13 июля 2009года, заключенного между МП ЖКХ г. Шуи (Агент) и ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» (Принципал), с 01 августа 2009 года МП ЖКХ г. Шуи осуществляет возложенные на него полномочия по предоставлению коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, находящихся под управлением ОАО «УК ЖКХ г. Шуи». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Шуя, ***, д.**, находится под управлением ОАО «УК ЖКХ г. Шуи». Согласно данных поквартирной карточки в квартире № ** по указанному адресу зарегистрированы: И, Г, Д и несовершеннолетняя К, **.**.1996 года рождения. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, по оплате занимаемого жилого помещения и пользования коммунальными услугами. По вышеуказанному адресу ежемесячно производятся начисления за содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят платежи, в результате чего возникла задолженность. По данным абонентского отдела МП ЖКХ г. Шуи по лицевому счету №***** общая сумма задолженности за периоды с 01 сентября 2008 года по 1 мая 2012 года составляет 78033 рубля 09 копеек.

В судебном заседании представитель истца МП ЖКХ г. Шуи А заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики И и Г с исковыми требованиями МП ЖКХ г. Шуи согласны.

Ответчик Д в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков И и Г, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире ** дома ** по *** города Шуи Ивановской области зарегистрированы: И, Г, Д и К, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.7).

Собственником указанного жилого помещения является И.

По вышеуказанному адресу ежемесячно производятся начисления за содержание жилья коммунальные услуги. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят платежи, в результате чего возникла задолженность. Из сведений по лицевому счету №***** по квартире № ** дома ** по *** города Шуи Ивановской области видно, что с 1 сентября 2008 года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась задолженность. Сумма задолженности составляет 78033 рубля 73 копейки. Данные о задолженности и ее сумме подтверждаются копиями расчета задолженности, данными по лицевому счету.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, по оплате занимаемого жилого помещения и пользования коммунальными услугами.

Из представленных суду документов следует, что наниматель жилого помещения – квартиры № ** дома ** по *** города Шуи Ивановской области не исполнял обязанностей нанимателя по оплате за содержание жилья, наем и коммунальные услуги.

В связи с этим суд считает, что необходимо взыскать сумму образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги в размере 78033 рублей 09 копеек. Данная сумма задолженности никем не оспорена.

Суд считает необходимым взыскать данную сумму задолженности с собственника жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи,

Данную сумму задолженности суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МП ЖКХ г. Шуи, поскольку до 1 июня 2010 года МП ЖКХ г. Шуи осуществляло начисление и сбор платежей по договору социального найма, содержание, ремонт, предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного дома № **, расположенного по адресу: г. Шуя, ***. С 1 июня 2010 года МП ЖКХ г. Шуи осуществляло возложенные на него полномочия по предоставлению коммунальных услуг (теплоснабжение) жителям многоквартирных домов, находящихся под управлением ОАО УК ЖКХ г. Шуи на основании агентского договора №2 от 13 июля 2009 года, заключенного между МП ЖКХ г. Шуи (Агент) и ОАО УК ЖКХ г. Шуи (Принципал),

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Шуя, ул. ***, д. ** находится под управлением ОАО УК ЖКХ г. Шуи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу МП ЖКХ г. Шуи следует взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с 01 сентября 2008 года по 1 мая 2012 года 78033 рубля 09 копеек.

Кроме того, суд считает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать в пользу МП ЖКХ г. Шуи в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины с ответчиков в солидарном порядке – 2540 рублей 99 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с И, Г, Д солидарно в пользу МП ЖКХ г. Шуи задолженность по содержанию жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся с 01 сентября 2008 года по 1 мая 2012 года в сумме 78033 рублей 09 копеек, а также госпошлину в сумме 2540 рублей 99 копеек, а всего 80574 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Голубева.

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2012 года

Судья Е.В. Голубева.