Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2010 ~ М-2044/2010 от 12.08.2010

Дело № 2-1317                                    14.09.2010 г.

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соликамский городской суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

при секретаре Руденко И.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябович Ирины Валерьевны, Рябович Владимира Викторовича к Казакову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <...>, указывая, что <дата> был заключен договор купли-продажи <...> между представителем ответчика ФИО3 и истцами, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, содержится в ФБУ «Следственный изолятор №» ГУФСИН России по <...>, поэтому лично в добровольном порядке прекратить регистрацию в квартире не имеет возможности, право пользования жилым помещением утратил в связи с продажей квартиры.

Истица Рябович И.В. на иске настаивает в полном объеме по доводам искового заявления.

В судебное заседание истец Рябович В.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.

    Ответчик Казаков В.В. извещен, письменные пояснения и возражения по иску не представил.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ст.209, ч.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам...

    Согласно ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям настоящего Кодекса, другими федеральными законами, договором... данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно пункта 1 Договора купли-продажи квартиры от <дата> в собственность истцов перешло жилое помещение, расположенное по <...>. Согласно п.2 Договора купли-продажи спорное жилое помещение по праву собственности принадлежало продавцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата>.

Переход права собственности на спорное жилое помещение от ответчика к истцам подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <...> от <дата>.

    Согласно п.5 договора купли-продажи от <дата> Казаков В.В. обязуется прекратить регистрацию в квартире в месячный срок после заключения договора купли-продажи.

Ответчиком суду не представлены доказательства наличия предусмотренных законом оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, переход права собственности от ответчика к истцам подтвержден.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с прекращением у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Рябович Ирины Валерьевны, Рябович Владимира Викторовича удовлетворить.

    Признать Казакова Виталия Валерьевича, <дата> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <...> края.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней.

    Судья                                    Н.В.Рублева