Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2986/2011 ~ М-2551/2011 от 04.08.2011

Дело №№ 2-2989/11,2-2987/11,

2-2990/11, 2-2988/11,

2-2986/11, 2-3152/11, 2- 3255/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Курчевской С.В.,

при секретаре Слушевой Е.И.,

с участием истцов Чижовой О.С., Лутовиновой Г.П., Кодинцева В.Н., Алексеевой Е.А.,

адвоката истцов по ордерам Крючатова Р.В.,

представителя ответчика, Лагутина А.С., по доверенности Лагутина В.А.,

представителя третьего лица, Крупенко Е.В., по доверенности Полещук Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искам Гришиной И. Ю., Гоптаревой Т. В., Кодинцева В. Н., Андриасян С. С., Лутовиновой Г. П., Алексеевой Е. А., Чижовой О. С. к Казьмину С. А., Печенкину А. А., Лагутину А. С., Поповой С. С. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гришина И.Ю., Гоптарева Т.В., Кодинцев В.Н., Андриасян С.С., Лутовинова Г.П., Алексеева Е.А., Чижова О.С. обратились в суд с исками к Казьмину С.А., Печенкину А.А., Лагутину А.С., Поповой С.С. о прекращении права общей долевой собственности Гришиной И.Ю. на 6720/66650 доли, Гоптаревой Т.В. на 3289/66650 доли, Кодинцева В.Н. на 3777/66650 доли, Андриасян С.С. на 2347/66650 доли, Лутовиновой Г.П. на 3717/66650 доли, Алексеевой Е.А. на 2005/66650 доли, Чижовой О.В. на 3812/66650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект литер А, А1, А2, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и признании права собственности Гришиной И.Ю. на квартиру (№) общей площадью 170,4 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,6 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 14,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 5,1 кв. м.; Гоптаревой Т.В. на квартиру (№) общей площадью 75,6 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 14 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,4 кв. м.; Кодинцева В.Н. на квартиру (№) общей площадью 95,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,3 кв. м.; Андриасян С.С. на квартиру (№) общей площадью 72,5 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 4,3 кв. м.; Лутовиновой Г.П. на квартиру (№) общей площадью 95,4 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 5,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 18,7 кв. м.; Алексеевой Е.А. на квартиру (№), общей площадью 72,4 кв.м.; Чижовой О.С. на квартиру (№) общей площадью 96,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,5 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,3 кв.м., расположенные в жилом доме <адрес> Кодинцев В.Н., Андриасян С.С., Лутовинова Г.П., Гоптарева Т.В., Гришина И.Ю. указали, что с ними были заключены договоры о переуступке прав в строительстве жилого дома <адрес>, согласно которым Казьмин С.А. обязался построить и передать Истцам квартиры и подвалы, а также обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права собственности. Между Чижовой О.С. и Казьминым С.А. был заключен договор о совместном строительстве жилого дома, согласно которому Казьмин С.А. обязался построить и передать ей квартиру и нежилые хозяйственные помещения, а также обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права собственности. Алексеева Е.А. заключила с Лагутиным А.С. договор купли-продажи долей незавершенного строительством объекта и земельного участка, согласно условиям которого после завершения строительства ей в собственность будет передана квартира. Обязательства по оплате денежных средств в счет строительства недвижимого имущества выполнены истцами в полном объеме. Для обеспечения исполнения обязательств перед истцами, между Казьминым С.А. и истцами был заключен договор о совместной деятельности по окончании строительства жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ), условия которого предусматривают оформление на имя каждого дольщика доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в размере, равном площади причитающейся дольщику квартиры, паркинга и подвала, что и было сделано. Обязательства со стороны ответчиков исполнены частично: дом был построен, сдан в эксплуатацию, жилые и нежилые помещения были переданы Истцам по актам приема-передачи. В настоящее время квартиры и подсобные помещения, причитающиеся Истцам по договору о совместном строительстве жилого дома, созданы как объект недвижимого имущества, переданы застройщиками, дом введен в эксплуатацию. Истцы длительное время проживают в причитающихся им квартирах, несут бремя содержания жилых и нежилых помещений, однако возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке Истцы не имеют ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права собственности ответчиков на данные объекты недвижимости (л.д. 6-9, 111-114, 199-202, Том 1; 6-9, 112-115, 211-214, Том 2; 8-11, Том 3).

Определениями от (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения (л.д. 104, Том 1; 3-4, том 3). К участию в деле по искам Гришиной И.Ю., Гоптаревой Т.В., Кодинцева В.Н., Андриасян С.С., Лутовиновой Г.П., Алексеевой Е.А. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица Чижова О.С. (л.д. 256, 257, Том 2).

В судебном заседании истцы Чижова О.С., Лутовинова Г.П., Кодинцев В.Н., Алексеева Е.А. и адвокат истцов по ордерам Крючатов Р.В. (л.д. 250-255, Том 2), исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы, Гришина И.Ю., Гоптарева Т.В., Андриасян С.С., в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 55, Том 3).

Ответчики, Попова С.С., Лагутин А.С., Казьмин С.А., Печенкин А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом (л.д. 56-59, Том 3).

Представитель Лагутина А.А., Лагутин В.А., действующий по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 60, Том 3), не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, Фролова Н.А., Салихова Г.В., Черкес А.А., Казьмина А.К., Крупенко Е.В., Соболев В.А., Соболева Н.И., Дубинин В.К., в судебное заседание не явились, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 55, Том 3).

Представитель третьего лица, Крупенко Е.В., Полещук Р.В., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 248, Том 2), не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов и их адвоката, представителя ответчика и представителя третьего лица, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Гришина И.Ю. заключила с Казьминым С.А. договор от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ответчик обязался построить и передать ей квартиру, находящуюся на 3 этаже, состоящую из 4-х комнат, общей площадью примерно 170-174 кв.м, без внутренней отделки, два паркинга и два подвала, общей стоимостью 1890000 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 договора ответчик Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права на ее имя не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 115, 116, Том 1). (ДД.ММ.ГГГГ) Гоптарев В.И.заключил с Казьминым С.А. договор, согласно которому ответчик Казьмин С.А. обязался построить и передать квартиру, находящуюся на 2 этаже, состоящую из 2 жилых комнат, общей площадью ориентировочно 72,2 кв. м, без внутренней отделки, паркинг общей площадью 30 м², подвал площадью 12 м², общей стоимостью 758100 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 вышеуказанного договора Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права на имя Гоптаревой Т.В. не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 207, 208, Том 1). Кодинцев В.Н. заключил с Казьминым С.А. договор по переуступке прав в строительстве жилого дома <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому Казьмин С.А. обязался построить и передать ему квартиру, находящуюся на 2 этаже, состоящую из 4 жилых комнат, общей площадью 102 кв. м, без внутренней отделки, паркинг общей площадью 30 кв. м, подвал площадью 12 кв. м, общей стоимостью 929000 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 вышеуказанного договора ответчик Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права на имя Кодинцева В.Н. не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15, 16, Том 1). (ФИО1) заключил с Казьминым С.А. договор по переуступке прав в строительстве жилого дома <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ответчик Казьмин С.А. обязался построить и передать квартиру, находящуюся на 4 этаже, состоящую из 2 жилых комнат, общей площадью 75,1 кв. м, без внутренней отделки, и подвал, общей стоимостью 931240 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно пунктам 6, 8 вышеуказанного договора ответчик Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права собственности на квартиру не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15, Том 2). (ДД.ММ.ГГГГ) Лутовинова Г.П. заключила с Казьминым С.А. договор, согласно которому ответчик Казьмин С.А. обязался построить и передать ей квартиру, находящуюся на 2 этаже, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью ориентировочно 100м², без внутренней отделки, паркинг общей площадью 30 м², подвал площадью 12 м², общей стоимостью 1200000 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 вышеуказанного договора ответчик Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 120, 121, том 2). Чижова О.С. заключила с Казьминым С.А. договор о совместном строительстве жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ответчик Казьмин С.А. обязался построить и передать ей квартиру, состоящую из 2 жилых комнат, общей площадью ориентировочно 100 кв. м, без внутренней отделки, паркинг общей площадью 20 кв. м, подвал площадью 11 кв. м, общей стоимостью 1140000 рублей, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 вышеуказанного договора ответчик Казьмин С.А. обязался сдать дом в эксплуатацию, подготовить документы и произвести действия, необходимые для оформления права на мое имя не позднее (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12-15, Том 3).

Из объяснений истцов и их адвоката следует, что обязательства по оплате денежных средств за вышеуказанные жилые и нежилые помещения, предусмотренные договорами, выполнены истцами в полном объеме.

Обязательства со стороны ответчиков исполнены частично: дом был построен на основании постановления главы администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. л.д. 28, 132, 218, Том 1, 29, 130, 2156, Том 2, 23, Том 3), постановления (Госорган2) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 29, 133, 219, Том, 30, 131, 217, Том 2, 24, Том 3), которыми ответчикам разрешено строительство 17-ти квартирного жилого дома по данному адресу. Строительство вышеуказанного жилого дома производилось ответчиками на основании заключенного между ними договора о совместной деятельности от (ДД.ММ.ГГГГ), предметом которого и было строительство жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 30-31, Том 1).

В ходе исполнения вышеуказанных договоров и для обеспечения исполнения обязательств перед истцами, ответчиком Казьминым С.А., как Застройщиком, и, Кодинцевым В.Н., Дороховым И.П., Лутовиновой Г.П., как Дольщиками, был заключен договор о совместной деятельности по окончанию строительства жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ), условия которого предусматривают оформление на имя каждого дольщика доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом в размере, равном площади причитающейся дольщику квартиры, паркинга и подвала (л.д. 32, 33, Том 1, 33-34, 134-135, Том 2). Кроме этого, ответчиками, а именно, Поповой С.С. и Казьминым С.А., Кодинцеву В.Н., Дорохову И.П., Лутовиновой Г.П., Гоптаревой Т.В. были переданы доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект недвижимости по данному адресу в размере 3777/66650, 2347/66650, 3717/66650, 3289/66650 долей, соответственно, то есть в размере, равном площади причитающейся дольщикам квартир, паркингов и подвалов. Отчуждение вышеуказанных долей произведено на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), передача долей осуществлена на основании передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 34-50, Том 1). Указанный договор купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), передаточный акт к договору, а также право собственности истцов на доли в вышеуказанном имуществе зарегистрированы Государственным учреждением юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации (л.д. 25-27, 217, Том 1, 24-26, Том 2).

В связи с наличием спора о праве на объект недвижимости, который полагался Чижовой О.С. по договору о совместной деятельности, она обратилась в Коминтерновский районный суд <адрес>, который вынес решение от (ДД.ММ.ГГГГ) о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект недвижимого имущества (литеры А, А1, А2) в размере 3812/66650 доли в праве на вышеуказанные объекты. Размер доли рассчитан в объеме, равном площади причитающейся Чижовой О.С., как дольщику, квартиры, паркинга и подвала. Указанное решение суда вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 30-32, Том 3). Аналогичное решение было вынесено (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновским районным судом <адрес> о признании за Гришиной И.Ю. права общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект недвижимого имущества (литеры А, А1, А2) в размере 6720/66650 доли в праве на вышеуказанные объекты. Размер доли рассчитан в объеме, равном площади причитающейся мне, как дольщику, квартиры, паркингов и подвалов. Право собственности на доли в вышеуказанном имуществе зарегистрированы (Госорган3) по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 129, 130, Том 1).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Дороховым И.П. и Андриасян С.С. был заключен договор дарения, согласно которому к Одаряемому переходит 2347/66650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект литер А, А1, А2 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 1819, Том 2), право собственности на которые зарегистрированы в УФРС по <адрес> (л.д. 17, 18, Том 2).

(ДД.ММ.ГГГГ) Алексеева Е.А. заключила с Лагутиным А.С. договор купли-продажи незавершенного строительством объекта и земельного участка, согласно которому ответчик Лагутин А.С. продал 2005/66650 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 595 070 рублей. Согласно п. 10.4 договора, после завершения строительства приобретенное имущество будет представлять собой 2-х комнатную квартиру, расположенную в 1-ом со стороны <адрес> подъезде на 1-ом этаже, справа от лестницы, общей площадью 74,2 кв.м (л.д. 218-221, Том 2).

Жилой дом был сдан в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №(№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданного Департаментом градостроительства и архитектуры (Госорган2) <адрес> (л.д. 51, 52, Том 2). Квартиры и подсобные помещения переданы Истцам ответчиками по актам приема-передачи (л.д. 17, 18,. 117, 118, 209, 210, Том 1, 16,17, 122, 123, 222, Том 2, 16, 17, Том 3), на квартиры и нежилые помещения изготовлен по заказу застройщиков (ответчиков по делу) кадастровые паспорта (л.д. 19-24, 119-128, 211-216, Том 1, 20-23, 124-129, 238, 239, Том 2, 18-22, Том 3), на жилой дом в целом имеется технический паспорт, изготовленный (Госорган1) <адрес> (л.д. 53-70, Том 1).

В настоящее время Истцы проживают в указанных квартирах, несут бремя расходов по их содержанию, осуществляю оплату коммунальных платежей, что представителем ответчика подтверждается. Целью заключения Истцами вышеуказанных договоров являлось финансирование строительства квартир для собственного проживания.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями законодательства, условием приобретения права собственности на объект недвижимого имущества является государственная регистрация права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно требований, установленным п. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Положениями ст. 219, п. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Нормой, изложенной в п. 2 ст. 4 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после (ДД.ММ.ГГГГ)

Однако зарегистрировать свое право на вышеуказанные квартиры и нежилые помещения Истцы не имеют возможности, так как согласно требованиям п. 2 ст. 6 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в регистрирующий орган должны быть представлены документы, подтверждающие ранее зарегистрированное право собственности застройщиков на квартиру.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, в настоящее время квартиры и подсобные помещения, причитающиеся истцам по договорам о совместном строительстве жилого дома, созданы как объект недвижимого имущества, переданы Истцам застройщиками, расположены в жилом доме, который введен в эксплуатацию. Спор о праве собственности на квартиры с подсобными помещениями отсутствует. Длительное время истцы проживают в квартирах и пользуются подсобными помещениями. Однако зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права собственности ответчиков на данные объекты недвижимости, не имеют возможности, документы о регистрации первичного права собственности не предоставлены ввиду их отсутствия.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время имеются записи о регистрации прав общей долевой собственности истцов на незавершенный строительством объект и земельный участок.

Согласно абзаца 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, в связи с чем записи о ранее зарегистрированном на имя истцов праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект подлежат погашению.

По–сути, истцами заявлены требования о выделении своих долей жилого дома из общего имущества. Такое право предоставлено им статьей 252 ГК РФ. Учитывая, что доли в праве соответствуют по площади существующим квартирам и подсобным помещениям, БТИ в экспликации к поэтажному плану здания (строения) – жилого дома, описывает помещения, фактически занимаемые истцами, как отдельные квартиры, суд приходит к выводу о том, что выделение в натуре по варианту, предложенному истцами, технически возможно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений и доказательств в подтверждение своих возражений не представили. Участвовавший в судебном заседании представитель ответчика, Лагутина А.А., по доверенности Лагутин В.А., не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной И. Ю., Гоптаревой Т. В., Кодинцева В. Н., Андриасян С. С., Лутовиновой Г. П. Алексеевой Е. А., Чижовой О. С. удовлетворить.

Признать право собственности Гришиной И. Ю. на квартиру (№) общей площадью 170,4 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,6 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 14,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 5,1 кв. м. расположенные в жилом доме <адрес>.

Признать право собственности Гоптаревой Т. В. на квартиру (№) общей площадью 75,6 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 14 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,4 кв. м., расположенные в жилом доме <адрес>

Признать право собственности Кодинцева В. Н. на квартиру (№) общей площадью 95,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,3 кв. м., расположенные в жилом доме <адрес>

Признать право собственности Андриасян С. С. на квартиру (№) общей площадью 72,5 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 4,3 кв. м., расположенные в жилом доме <адрес>.

Признать право собственности Лутовиновой Г. П. на квартиру (№) общей площадью 95,4 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 5,2 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 18,7 кв. м., расположенные в жилом доме <адрес>

Признать право собственности Алексеевой Е. А. на квартиру (№) общей площадью 72,4 кв.м, расположенную в жилом доме № <адрес>

Признать право собственности Чижовой О. С. на квартиру (№) общей площадью 96,1 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А1, общей площадью 19,5 кв. м., нежилое хозяйственное помещение (№), расположенное в литере А2, общей площадью 8,3 кв. м., расположенные в жилом доме <адрес>

Право общей долевой собственности Гришиной И. Ю. на 6720/66650 доли, Гоптаревой Т. В. на 3289/66650 доли, Кодинцева В. Н. на 3777/66650 доли, Андриасян С. С. на 2347/66650 доли, Лутовиновой Г. П. на 3717/66650 доли, Алексеевой Е. А. на 2005/66650 доли, Чижовой О. С. на 3812/66650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект литер А, А1, А2, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, прекратить.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить записи о регистрации прав на незавершенный строительством объект, литер А, А1, А2, расположенный по адресу: <адрес>, д.. 69, Гришиной И. Ю. на 6720/66650 доли, запись (№); Гоптаревой Т. В. на 3289/66650 доли, запись (№); Кодинцева В. Н. на 3777/66650 доли, запись (№); Андриасян С. С. на 2347/66650 доли, запись (№); Лутовиновой Г. П. на 3717/66650 доли, запись (№); Алексеевой Е. А. на 2005/66650 доли, запись (№).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ С.В. Курчевская