Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2401/2014 ~ М-2237/2014 от 15.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>      ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело г. по иску Сотникова В.И к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сотников В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал заявленные требования и пояснил, что Сотникову В.И согласно договора на передачу рабочим и служащим завода в пользование земельных участков под индивидуальные сады принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для оформления регистрации права на данный земельный участок. В регистрации истцу было отказано по следующим основаниям. При проведении правовой экспертизы было установлено, что на регистрацию был предоставлен договор на передачу работникам и служащим завода в пользование земельных участков под индивидуальные сады от ДД.ММ.ГГГГ г, заключенного на основании решения дирекции и профкома садового товарищества <данные изъяты> завода <данные изъяты> подтверждающее выделение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальные сады на его имя. Этот договор был заключен на основании решения дирекции и профкома Кинельского <данные изъяты>, а не с органом государственной власти или органом местного самоуправления. Однако у истца имеется справка садово-дачного товарищества <данные изъяты>» завода , подписанная его председателем ФИО5 в которой указано, что дачный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу, Сотникову В.И и что он пользуется вышеуказанным участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик-Администрация городского округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия.

3 лицо- СДТ « <данные изъяты>» в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.

Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Судом установлено, что истец не обращалась в комитет по земельным ресурсам и землеустройству за получением свидетельства.

Истцом предоставлена в суд справка председателя СДТ <данные изъяты> ФИО5 из которой следует, что Сотников В.И. является членом СДТ « <данные изъяты>» завода <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.(л.д.10)

В архиве Управления Росреестра по <адрес> сведения о наличии 2 экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок отсутствуют.(л.д.7)

При обращении с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> и государственной регистрации права собственности на земельный участок Сотникову В.И. было отказано, что подтверждается уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.6-8)

Истцом представлен договор на передачу земельного участка в пользование от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с дирекцией и профкомом <данные изъяты> завода <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование под организацию плодово-ягодных насаждений и имеет почтовый адрес: <адрес> Сведения о правах не зарегистрированы. Сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11)

Их архивной выписки из решения исполкома Кинельского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельных участков под коллективные сады рабочих и служащих предприятий и организаций <адрес>» следует, что Кинельскому заводу укупорочных изделий был выделен земельный участок под коллективные сады рабочим и служащим – <данные изъяты> в районе <адрес> из земель Кинельской конторы общественного питания, севернее ранее отведенного им участка под сады.

Судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок входит в территорию садово-дачного товарищества «<данные изъяты>», истец является членом этого СДТ, платит членские взносы, несет расходы за обслуживание, которые предоставляет данное СДТ, пользуется земельным участком по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ст.ст. 13, 14 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле», «О минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения садоводства установлен максимальный в размере <данные изъяты>, минимальный <данные изъяты>

Площадь земельного участка не превышает максимальную площадь земельного участка предоставляемого в собственность и составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Спора о праве собственности на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сотникова В.И.удовлетворить.

Признать за Сотниковым В.И право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. под организацию плодово-ягодных насаждений, расположенный на землях населенных пунктов адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>

2-2401/2014 ~ М-2237/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Сотников В.И.
Ответчики
Администрация муниципального района Кинельский Самарской области
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Плешачкова О. В.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
15.09.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.09.2014Передача материалов судье
19.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.10.2014Подготовка дела (собеседование)
16.10.2014Подготовка дела (собеседование)
16.10.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.11.2014Судебное заседание
10.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.12.2014Дело оформлено
11.12.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее