Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6204/2021 ~ М-5813/2021 от 07.09.2021

дело №2-6204/2021

50RS0052-01-2021-008074-81

        РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

    11 ноября 2021 года                                г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина ФИО13 к Дмитриевой ФИО14, Головину ФИО15, Дмитриевой ФИО16, Городской управляющей компании «Домжилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные платежи» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Головин В.Е. обратился в суд с иском к Дмитриевой Н.Г., Головину Н.В., Дмитриевой М.Д., Городской управляющей компании «Домжилсервис», ООО «Московский областное единый информационно-расчетный центр», ООО «Коммунальные платежи» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что истец совместно с ответчиками, а так же несовершеннолетними детьми ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время истец и Дмитриева Н.Г. по указанному адресу не проживают, фактически проживают ФИО1, ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 ответчики нерегулярно и неравномерно вносят оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, что приводит к образованию задолженности. Мировым судьей судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 12.08.2019 года с Головина В.Е. была взыскана в пользу ООО «ЕРЦ ЖКУ» задолженность в размере 8 408,99 рублей, которая была им оплачена в полном размере. Судебным приказом Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 27.04.2020 года с Головина В.Е. солидарно с ответчиками в пользу ООО «ЕРЦ ЖКУ» взыскано 17 764,25 рублей, которая была погашена единолично истцом 24.10.2020 года. Судебным приказом Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 27.04.2020 года с Головина В.Е. солидарно с ответчиками в пользу ООО «Городская управляющая компания «Домжилсервис» взыскано 45467,54 рублей, которая была погашена единолично истцом 25.11.2020 года.

К соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не пришли, в связи с чем, истец просит взыскать с Дмитриевой Н.Г. в свою пользу компенсацию оплаченной задолженности в размере 15 968,78 рублей, с Дмитриевой М.Д. компенсацию оплаченной задолженности в размере 15 968,78 рублей, с Головина Н.В. компенсацию оплаченной задолженности в размере 10 206,57 рублей, а так же определить порядок оплаты и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях:

- Головину В.Е. за себя и одного из своих несовершеннолетних детей: 2/7 от общей сумы квитанции по оплате за содержание жилого помещения;

- Дмитриевой Н.Г. за себя и одного из своих несовершеннолетних детей 2/7 от общей суммы квитанции;

- Головину Н.В. – 1/7 долю от общей суммы квитанции по оплате за жилое помещение и 1/3 доли расходов по оплате электроэнергии;

- Дмитриевой М.Д. за себя и своего несовершеннолетнего ребенка 2/7 доли от общей суммы квитанции по оплате за жилое помещение и 2/3 доли расходов по оплате электроэнергии.

Обязать ООО «Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Коммунальные платежи» производить начисление по оплате содержания вышеуказанного жилого помещения согласно распределенным долям в оплате с выдачей отдельных квитанций, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление по оплате за электроэнергию согласно распределенным долям с выдачей отдельной квитанции.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

    Ответчик Дмитриева Н.Г. не возражала против удовлетворения иска в части определения порядка оплаты за жилое помещение, взыскания с нее компенсации оплаченной истцом задолженности в размере 15 968,78 рублей. Полагает необходимым возложить обязанность по оплате коммунальных услуг на ответчиков Головина Н.В. и Дмитриеву М.Д., фактически проживающих в спорном жилом помещении.

    Ответчик Дмитриева М.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменное обращение о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствии претензий к Головину В.Е.

    Ответчик Головин Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.

    Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив в материалы дела письменных возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать ввиду того, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, который производит начисления, распределение денежных средств плательщиков коммунальных услуг на основании письменных распоряжений управляющих компаний и не состоит в договорных отношениях со сторонами по делу

    Ответчики – ООО «Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «Коммунальные платежи» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а так же частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В случае отсутствия такого соглашения суд справе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя приходящейся доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Головин В.Е., Дмитриева Н.Г., Головин Н.В., Дмитриева М.Д., несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом указано, а ответчиками подтверждено, что фактически по указанному адресу проживают Головин Н.В., Дмитриева М.Д. со своим несовершеннолетним сыном ФИО8

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Мировым судьей судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 12.08.2019 года с Головина В.Е. взыскана в пользу ООО «ЕРЦ ЖКУ» задолженность в размере 8 408,99 рублей.

    Судебным приказом Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 27.04.2020 года с Головина В.Е. солидарно с ответчиками в пользу ООО «ЕРЦ ЖКУ» взыскано 17 764,25 рублей.

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 27.04.2020 года с Головина В.Е. солидарно с ответчиками в пользу ООО « Городская управляющая компания «Домжилсервис» взыскано 45 467,54 рублей.

Указанная задолженность была оплачена истцом единолично (л.д. 15-21).

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая, что на совершеннолетних нанимателях жилого помещения лежит равная обязанность об оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и несовершеннолетних детей, с Дмитриевой Н.Г., с Дмитриевой М.Д. в пользу истца подлежит взысканию компенсация оплаченной им задолженности в размере по 15 968,78 рублей; с Головина Н.В. подлежит взысканию компенсация оплаченной задолженности в размере 10 206,57 рублей.

Также суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, начисляемой по адресу: <адрес> долях, указанных истцом. А именно: 2/7 долей платы возложить на Головина В.Е. за себя и несовершеннолетнего ребенка; 2/7 платы возложить на Дмитриеву Н.Г. за себя и несовершеннолетнего ребенка; 1/7 долю возложить на Головина Н.В., 2/7 доли платы возложить на Дмитриеву М.Д. и её несовершеннолетнего ребенка.

Суд полагает обоснованными возражения ответчика Дмитриевой Н.Г. в части несения расходов на оплату коммунальных услуг, поскольку ни она с несовершеннолетними детьми, ни истец в спорном жилом помещении не проживают и коммунальными услугами не пользуются.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Исходя из совокупности приведённых норм, плату за коммунальные услуги несут лица, их потребляющие. В данном случае Головин Н.В. обязан оплачивать 1/3 долю, Дмитриева М.Д. за себя и несовершеннолетнего ребенка 2/3 доли стоимости коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Головина ФИО17 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, начисляемых за квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

    - Головину ФИО18 за себя и одного из своих несовершеннолетних детей 2/7 от общей сумы квитанции по оплате за содержание жилого помещения;

    - Дмитриевой ФИО19 за себя и одного из своих несовершеннолетних детей 2/7 от общей суммы квитанции;

    - Головину ФИО20 1/7 долю по оплате за жилое помещение;

- Дмитриевой ФИО21 за себя и своего несовершеннолетнего ребенка 2/7 доли по оплате за жилое помещение.

Определить плату за электроэнергию и коммунальные услуги Головину ФИО22 в размере 1/3 доли начислений;

- Дмитриевой ФИО23 за себя и своего несовершеннолетнего ребенка 2/3 доли начислений.

Обязать ООО «Городская управляющая компания «Домжилсервис», ОО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Коммунальные платежи» производить начисление по оплате содержания вышеуказанного жилого помещения согласно распределенным долям в оплате с выдачей отдельных квитанций.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление по оплате за электроэнергию согласно распределенным долям с выдачей отдельной квитанции.

Взыскать с Дмитриевой ФИО24 в пользу Головина ФИО25 компенсацию оплаченной задолженности в размере 15 968,78 рублей.

Взыскать с Дмитриевой ФИО26 в пользу Головина ФИО27 компенсацию оплаченной задолженности в размере 15 968,78 рублей.

Взыскать с Головина ФИО28 в пользу в пользу Головина ФИО29 компенсацию оплаченной задолженности в размере 10 206,57 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                                   Н.В. Ванеева