Решение по делу № 2-1159/2014 (2-8516/2013;) от 20.12.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Руденко В. М. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Руденко В.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года в здании клуба <адрес> <адрес> представители администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» провели общее собрание с участием жителей поселения, имеющих гаражные боксы и хозяйственно-бытовые строения в районе существующих коллективных гаражей, на котором представители администрации обязали всех владельцев гаражных боксов оформить правоустанавливающие документы на строения. В ДД.ММ.ГГГГ года граждане имеющие гаражные боксы учредили гаражно-строительный кооператив «Восход». Как указывает истец, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК « Восход», он, является членом кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай, владеет гаражным боксом № <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. Данный спорный гараж был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража было разрешено Буньковской администрацией в районе коллективных гаражей. Коллективные гаражи были построены жителями поселения в 80-90 годы и в более поздний период. Распределение участков под строительство и само строительство гаражей в тот период времени, в 80-х годах, велось на основании решения фабкома Буньковской фабрики. В 90-х годах сельским Советом народных депутатов Буньковской администрации было принято решение на территории 2,3 га деревни Б. Буньково с учетом уже имеющихся гаражей и хозяйственно-бытовых строений, сформировать гаражно-строительный кооператив. В ДД.ММ.ГГГГ годах Буньковская администрация начала разработку проекта застройки гаражно-строительного кооператива и согласование разрешительно-исходной документации в соответствующих службах и инстанциях <адрес>.

Земельные участки под гаражи, в тот период времени, выдавались администрацией поселения всем желающим жителям деревни Б.Буньково. Администрация распределяла земельные участки под гаражи, составляла списки жителей для последующего оформления документов, но документы о выделении земельных участков под строительство гаражей и документы, разрешающие такое строительство многим жителям поселения так и не были выданы, в том числе не получил таких документов и истец. Истец считает, что строительство им гаражного бокса № на земельном участке, осуществлено законно в соответствии с законодательством РФ, градостроительными нормами и правилами. Ему было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке, выделенном Буньковской администрацией под строительство гаражей в границах отведенной территории. С 1994 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Гаражный бокс построен ею своими силами и за свой счет. В период строительства гаражного бокса, Буньковской администрацией не было выявлено нарушений действующего законодательства, градостроительных норм и правил, проектов и планов застройки д. Б. Буньково. Административные санкции к нему не принимались, строительство гаражного бокса не приостанавливалось. Возведенный им гаражный бокс № на территории ГСК « Восход» соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил, а потому истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на указанный выше гараж.

Истец Руденко В.М. в суд не явился, о явке в суд извещен.

В судебном заседании представитель истца Руденко В.М. – Шалаев О.Н., действующий по доверенности, иск поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>», в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Руденко В.М. о признании за ним права собственности на гараж, не возражают (<данные изъяты>).

Представитель третьего лица администрации Ногинского муниципального района – Третьякова Т.Г., в судебном заседании пояснила суду, что в случае установления судом факта возведения гаражного бокса истцом на отведенном, в установленном законом порядке земельном участке, Администрация Ногинского муниципального района не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.54).

Представитель третьего лица ГСК « Восход» - председатель ГСК Шалаев О.Н., в судебном заседании исковые требования Руденко В.М. поддержал в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Руденко В.М., представителя ответчика администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>», представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав мнение представителя третьего лица администрации Ногинского муниципального района, представителя ГСК «Восход», принимая во внимание письменные отзывы представителя ответчика и представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории поселения Б. <адрес> был учрежден гаражно-строительный кооператив « Восход», что подтверждается протоколом № собрания учредителей ГСК « Восход» ( <данные изъяты><данные изъяты> свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 11.12. 2009 года (<данные изъяты>), уставом ГСК « Восход» ( <данные изъяты>).

Истец Руденко В.М. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Восход», что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ года и копией членской книжки (<данные изъяты>).

Как следует из справки администрации муниципального образования

«Сельское поселение <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> гаражные боксы на территории ГСК «Восход», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, построены в период 80х-90х годах, в границах выделенного земельного участка, согласно Акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельного участка установлена- 2,3 га согласно Акту комиссии Буньковской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка площадью под ГСК. Данный акт согласован и подписан всеми заинтересованными службами: Главой Буньковской администрации, Главным архитектором, Санэпидемстанцией, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, Комитетом по экологии и природопользованию <адрес>. На топографической съемке территории земельного участка от 1995 года имеются все согласования всех инженерных служб <адрес>: МУП «Ногинский водоканал», МУП «Ногинская электросеть», Ногинская РЭС треста газового хозяйства, Ногинскими сетями МОСЭНЕРГО, Ногинским отделением Государственной пожарной службы. Проект планировки и застройки индивидуальных одноэтажных гаражей в д. Буньково разработан и согласован проектно-производственным отделом Управления архитектуры и градостроительства <адрес>. По проекту имеется экспертное заключение Ногинского центра Госсанэпиднадзора от ДД.ММ.ГГГГ П-94, согласно которому проект планировки и застройки коллективных гаражей на 65 проектируемых и 101 существующих в п. Б.Буньково на землях Буньковской администрации соответствует Санитарным нормам и правилам. На отдельные строения имеются постановления Главы Буньковской территориальной администрации <адрес> от 1994 года. о выделении земельных участков под строительство гаражей и разрешение на строительство. Акт ввода в эксплуатацию отдельного строения на территории ГСК. Возведенные на территории ГСК «Восход» объекты, соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил. Нарушение законных интересов третьих лиц не установлено, факт угрозы жизни и здоровья гражданам не установлено. Правоустанавливающие документы на строения находятся в стадии оформления.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Восход», Руденко В.М. на праве собственности принадлежит гаражный бокс № <данные изъяты> расположенный на территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из указанной справки, пай в размере <данные изъяты> руб., Руденко В.М. выплачен полностью, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится (<данные изъяты>).

Согласно копий кадастрового и технического паспортов, гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: сельское поселение Буньковское д. Б. Буньково, <адрес>, ГСК «Восход», имеет общую площадь <данные изъяты>., состоит из гаража, площадью <данные изъяты>., и погреба, площадью <данные изъяты>. (<данные изъяты>.<данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен Руденко В.М. своими силами, за свой счет и на земельном участке, специально отведенным для этой цели, в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Руденко В.М. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Восход» по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Руденко В. М. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Руденко В. М. право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ГСК «ВОСХОД».

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Руденко В. М. права собственности на гаражный бокс №№, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: