Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7051/2011 ~ М-6845/2011 от 30.08.2011

                                 дело № 2-7051/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре                  Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой И.А., Романовой В.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, нотариусу "должностное лицо 1" о признании права собственности в порядке наследования, с участием представителя истца Аксеновой О.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что являются наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который являлся наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являвшегося собственником жилого дома, по адресу: АДРЕС. Кроме ФИО1 (сына ФИО2), наследниками ФИО2 являлись также его жена ФИО3, дочь ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство указанным лицам, в котором была допущена ошибка: ошибочно указано, что имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, в то время как имущество состояло из жилого дома. При этом в подлиннике свидетельства имелось исправление, однако, в БТИ была представлена копия, в которой соответствующей оговорки не имелось. Впоследствии наследники не смогли оформить право при оформлении наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти фактически в наследство вступил ее брат ФИО1, что было установлено нотариусом "должностное лицо 1" при оформлении наследства после смерти ФИО1 На основании представленных документов нотариусом "должностное лицо 1" истцам было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю дома, а в выдаче свидетельства на вторую половину было отказано. Наличие ошибки нарушает права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом общей площадью жилых помещений 56,9 кв.м. в том числе жилой 48,4 кв.м. состоящий из литер А,А1, а, а1, служебные постройки Г,Г1 сооружения Г2,Г3 №1забор, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после умершего ФИО1, а также признать свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом городского округа ..... "должностное лицо 1", наследственное дело №, реестр №, недействительным в части определения состава наследственного имущества 1/2 доли жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФАУГИ представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил, уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела

Нотариус "должностное лицо 1" иск полагает не подлежащим удовлетворению, требования необоснованными, считает, что ответчиком по данному делу не является, дело просит рассматривать без ее участия.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для принятия наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено следующее.

В 1950 году ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом по адресу: АДРЕС (л.д.23-25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.66). После его смерти открылось наследство, в том числе на указанный выше жилой дом (л.д.67, 68, оборот).

ФИО2 не оставил завещание. При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

После смерти ФИО2 в наследство вступили жена ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО4 (л.д.21, 67, оборот).

ДД.ММ.ГГГГ государственный нотариус ..... государственной нотариальной конторы "должностное лицо 2" выдала ФИО3, ФИО1, ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону реестр №. В данном свидетельстве содержится ошибка: вместо «имущество на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома», указывается «имущество на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 доли жилого дома».

На подлиннике свидетельства, которое обозрел суд, имеется запись: «зачеркнутое 1/2 доли не читать».

Несмотря на это, в БТИ зарегистрировано за умершим ФИО2 право на 1/2 долю жилого дома, ФИО3 1/6 долю, ФИО1 1/6 долю, ФИО4 1/6 долю, что не соответствует свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом "должностное лицо 2".

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в наследство фактически вступили её дети ФИО4 и ФИО1. Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (л.д.41). ФИО3 было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым она на случай смерти распорядилась в пользу детей ФИО4, ФИО1 в равных долях, завещав дом (л.д.46). Согласно справке Администрации ..... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59, оборот), ФИО4 и ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 приступили к управлению имуществом умершей, уплачивали налоги, следили за домом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследственное дело к ее имуществу не заводилось (л.д.41). После смерти ФИО4 в наследство фактически вступил ее брат ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации ..... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство по закону вступили его дочери (наследники первой очереди) Романова В.А. и Романова И.А. (л.д.42-71).

Наследственное дело № было открыто нотариусом города ..... "должностное лицо 1"

Исходя из представленных документов нотариусом "должностное лицо 1" истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, а на вторую половину в выдаче свидетельства было отказано (л.д.29, оборот, 22).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Право собственности на недвижимое имущество (его возникновение, переход, прекращение, ограничение) подлежит государственной регистрации (статья 131 Кодекса) и возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Кодекса).

Закон не устанавливает сроки государственной регистрации.

На момент рассмотрения дела правообладателями спорного объекта по данным БТИ являются: ФИО2, доля в праве ?, как застройщик по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ..... ГНК ДД.ММ.ГГГГ р№, а также ФИО3, ФИО1, ФИО4, по 1/6 доли в праве у каждого, в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ..... ГНК, реестровый номер № (л.д.7-15). Сопоставление сведений, содержащихся в техническом паспорте домовладения, извлечения из технического паспорта, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д.51,оборот), позволяет сделать очевидный вывод о том, что в дате предоставления земельного участка для строительства, указанного в техническом паспорте БТИ, допущена неточность, с учетом сведений об удостоверении нотариусом договора (1950г.), оснований возникновения права у ФИО3, ФИО1, ФИО4 (1973г.), договор был заключен в 1950г., что верно указывается в извлечении из техпаспорта.

Таким образом, анализ исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что действительно при оформлении наследства после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право на наследство было оформлено с ошибками, которые в настоящее время препятствуют истцам оформить права на принадлежащее им имущество. Право истцами оформлено (выданы свидетельства) только на ? доли дома, т.к. ранее после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, за наследниками было в БТИ зарегистрировано прав по 1/6 доле в праве, вместо 1/3 за каждым. Наследодателю ФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежал весь жилой дом, что подтверждается материалами наследственного дела, данными БТИ, справкой исполкома ..... сельского Совета (л.д.67). Следовательно, после смерти указанных лиц наследственное имущество состоит также из жилого дома.

После смерти владельца дома ФИО2 его жена ФИО3, сын ФИО1 и дочь ФИО4 (наследники, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ..... ГНК, реестровый номер №) приобрели право собственности весь жилой дом на основании указанных выше документов по 1/3 доле каждый.

    После смерти ФИО3 обладавшей правом собственности на 1/3 долю дома, её наследники ФИО1, являвшийся собственником 1/3 доли дома, стал собственником 1/2 доли дома, его сестра ФИО4, обладавшая правом собственности на 1/3 долю дома, также стала собственником 1/2 доли дома.

    После смерти ФИО4 ее наследник ФИО1 стал единственным собственником жилого дома, а, следовательно, его дочери (истцы), также стали собственниками всего дома.

То обстоятельство что ФИО1 умер, не зарегистрировав свои права, не лишает права истцов требовать признания за ними права собственности на жилой дом. При жизни ФИО1 считал себя собственником дома, нёс бремя его содержания, уплачивал все необходимые платежи, что подтверждается справкой ИФНС (л.д.57), справкой администрации ..... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 приступил к управлению имуществом своей сестры ФИО4 в течение 6 месяцев со дня ее смерти, уплачивал все налоги, следил за домом (л.д.58), объяснениями представителя истцов, не опровергается ответчиками.

Других наследников к имуществу умершего ФИО1 кроме истцов нет.

Суд учитывает при этом, что выдача нотариусом свидетельства на весь спорный объект недвижимости не представлялась возможным в связи с тем, что отсутствовали бесспорные документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю истцов, в связи с чем нотариусом обоснованно вынесены постановления об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Романовых В.А., И.А. подлежат частичному удовлетворению, путем признания за ними права собственности на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом, т.е. за каждой суд признает право собственности на ? доли жилого дома.

Оснований для признания недействительным выданного нотариусом "должностное лицо 1" судом не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Романовой В.А. и Романовой И.А. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждой на жилой дом общей площадью жилых помещений 56,9 кв.м. в том числе жилой 48,4 кв.м. состоящий из литер А,А1, а, а1, служебные постройки Г,Г1 сооружения Г2,Г3 №1забор, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья