Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2021 ~ М-166/2021 от 24.03.2021

63RS0024-01-2021-000339-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала полностью, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает прав истца на распоряжение недвижимым имуществом.

В связи с этим просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась путём направления судебных извещений по адресу регистрации.

Суд, признав причины неявки ответчика, извещённой надлежащим образом, неуважительными, определил рассмотреть дело в её отсутствие в заочном порядке.

Представитель третьего лицаМП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лицаМП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственниками квартиры, по адресу: <адрес>,на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 20.02.2016

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом помещении, но указанное лицо собственником жилого помещения не является, кроме того, в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общей собственности в жилом помещении не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, зарегистрирована по адресу: <адрес>, при этом фактически по данному адресу не проживает.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФжилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение ФИО4 в жилое помещение и её постоянное длительное проживание в жилом помещении в качестве основного пользователя или в качестве члена семьи нанимателя.

Поэтому, регистрация ФИО4 данном жилом помещении не свидетельствует о законности её вселения, и не порождает права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на нормах жилищного и гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, имеются основания для снятия ответчика в регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Приволжский районный суд <адрес> в течение семи дней, со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Р.С. Саморенков