Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2020 (2-11193/2019;) ~ М-8778/2019 от 27.08.2019

Дело № 2-490/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Антонова М. В., при секретаре судебного заседания Соколовой А. Д.,

с участием представителя истца Заколодкиной Р. Г., ответчика Якадина Д. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Поволжская компания» к Русаковой Т. С., Якадину Д. Д.чу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Русаковой Т. С., Якадину Д. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени, в обосновании своих требований указал следующее.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ].

ООО «Поволжская компания», согласно Протоколу [ № ] общего собрания собственников помещений от [ 00.00.0000 ] выбрана управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом [ № ] по [ адрес ]. [ 00.00.0000 ] между ООО «Поволжская компания» и ТСЖ «Ошарская 38» был заключен договор управления.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом обязанность по оплате за коммунальных услуг не исполняли, истец, с учетом уточненных требований, просил суд взыскать с Русаковой Т. С., Якадина Д. Д. в пользу ООО «Поволжская компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] в размере 155 216 рублей 79 копеек; пени в размере 27 848 рублей 06 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 674 рубля 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца Заколодкина Р. Г. исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Русакова Т. С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на участие в процессе через своего представителя.

В судебном заседании ответчик Якадин Д. Д., действующий за себя, а также представляющий интересы Русаковой Т. С. на основании доверенности, исковые требования не признал, в случае удовлетворения просил применить положения ст. 333 ГК РФ к начисленным пени.

Представитель третьего лица – ТСЖ «Ошарская, 38» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся лежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ], лицевой счет [ № ].

ООО «Поволжская компания», согласно Протоколу [ № ] общего собрания собственников помещений от [ 00.00.0000 ] выбрана управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом [ № ] по [ адрес ]. [ 00.00.0000 ] между ООО «Поволжская компания» и ТСЖ «Ошарская 38» был заключен договор управления.

Соответствующее жилое помещение находится в собственности у Русаковой Т.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Якандин Д. Д. является сыном Русаковой Т.С., т.е. членом семьи собственника жилого помещения и проживает по адресу [ адрес ], в связи с чем также является потребителем коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья. Сумма просроченной задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] в размере 155 216 рублей 79 копеек; пени в размере 27 848 рублей 06 копеек.

Фактическое наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и пени, который ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Проверив представленный стороной истца расчет задолженности и пени, суд находит его арифметически верным.

В этой связи, разрешая заявленные истцом исковые требования, суд полагает руководствоваться расчетом задолженности и пени, представленным истцом.

В судебном заседании ответчиком Якадиным Д. Д. заявлено ходатайство о снижении размера начисленных пени, на основании ст. 333 ГК РФ в виду их явного несоответствия последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Указанная правовая позиция отражена в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 №263-О.

Принимая во внимание, что неустойка носит компенсационный характер и не может служить средством обогащения взыскателя, но при этом направлена на восстановление его прав, и должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая степень вины ответчиков и договорной характер правоотношений и иные конкретные обстоятельства дела, исходя из принципа соразмерности, суд полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки (пени), начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг, до 7 000,00 рублей.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] в размере 155 216 рублей 79 копеек; пени в размере 7 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика Русаковой Т. С. в полном объеме.

Поскольку ответчик Якадин Д. Д. является членом семьи собственника жилого помещения, и, соответственно, несет солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг наряду с собственником жилого помещения, взысканная судом задолженность с Русаковой Т. С. подлежит также взысканию с Якадина Д. Д. в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО «Поволжская компания» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 674 рубля77 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика Русаковой Т. С. в полном объеме.

Взысканные судом с Русаковой Т. С. расходы по уплате государственной пошлины подлежат также взысканию с Якадина Д. Д. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Поволжская компания» к Русаковой Т. С., Якадину Д. Д.чу удовлетворить частично

Взыскать солидарно с Русаковой Т. С. и Якадина Д. Д.ча, в пользу ООО «Поволжская компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период [ 00.00.0000 ] – [ 00.00.0000 ] в размере 155 216 рублей 79 копеек; пени в размере 7 000 рублей 00 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 674 рубля 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Мотивированное решение суда изготовлено [ 00.00.0000 ] .

Судья	М.В.Антонов