Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 ~ М-22/2015 от 13.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года                            г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Архиреевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 332/15 по иску Пахомовой Татьяны Андреевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с целевым использованием для коллективного садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> признать наличие кадастровой ошибки и определить местоположение границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве собственности № выданного Главой администрации <адрес> с целевым использованием для коллективного садоводства ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. В настоящее время истец решила в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать свое право на данный земельный участок. Представила все требуемые документы, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ была извещена о приостановке государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на регистрацию не представлен второй экземпляр свидетельства на землю, который должен был храниться в архиве. По запросу, осуществленному регистрационной палатой, было установлено, что архивный экземпляр подлинного свидетельства о праве собственности отсутствует. Для уточнения площади земельного участка истец заказала проведение кадастровых работ, на основании чего была изготовлена исполнительная съемка. После проведения кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. и определено местоположение границ земельного в следующих характерных точках, указанных в исполнительной съемке.

В судебном заседании представитель истца Костылева Е.Ф. уточнила исковые требования, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с характерными точками.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.     Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на земельные участки и сделок с ними.

Согласно ст. 49, 51 Закона РФ № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ», ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ. Пахомовой Татьяне Андреевне принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Распоряжением главы м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности САМ 320008 № от ДД.ММ.ГГГГ., присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого является Пахомова Татьяна Андреевна поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

В судебном заседании установлено, что спорным земельным участком истец пользуется по настоящее время в соответствии с его целевым назначением, что подтверждено документами, имеющимися в материалах дела.

В связи с тем, что местоположение земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости установлено ориентировочно, границы не установлены, истец заказала проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001г. №78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 19 и 22 указанного закона определено обязательное наличие землеустроительной документации. В данном случае межевой план, подготовленный кадастровым инженером, является землеустроительной документацией.

Согласно п.7 ст. 38 Федерального закона о 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно топографической съемки выполненной ООО «Земстандарт» от ДД.ММ.ГГГГ. фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., определены границы участка.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, считает необходимым заявленные истцом требования – удовлетворить, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Пахомовой Татьяной Андреевной право собственности на земельный участок с целевым использованием для коллективного садоводства общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в соответствии с характерными точками:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий