Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3814/2014 ~ М-2252/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-3814/2014

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 24 » марта 2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Фрязиново» к Медведеву В. Б., Медведеву А. В., Медведевой О. В., Медведевой Я. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчик Медведев В.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Медведев А.В., Медведева О.в., ФИО9 Оплата за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения ответчиками вносится нерегулярно, задолженность составляет 103 456 рублей 51 копейка. Просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 103 456 рублей 51 копейка, пени в размере 18 132 рубля 54 копейки, расходы по госпошлине в размере 4 647 рублей 91 копейка, а всего 126 244 рубля 96 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, представил ходатайство, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Медведев В.Б., Медведев А.В., Медведева О.В., ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно копии лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения является Медведев В.Б., также в данном жилом помещении зарегистрированы Медведев А.В., Медведева О.В., ФИО9

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчёта задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 03 февраля 2014 года составляет 103 464 рубля 51 копейка, пени составляет 18 132 рубля 54 копейки.

Ответчиками не представлено возражений в отношении наличия перед истцом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и размера задолженности.

Вместе с тем, суд полагает правомерным снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ, пени до 3 000 рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 103 464 рубля 51 копейка, пени- 3 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 329 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Медведева В. Б., Медведева А. В., ФИО5, ФИО10 Яны ФИО6 в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 464 рубля 51 копейка, пени 3 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 329 рублей 29 копеек, а всего 109 793 (сто девять тысяч семьсот девяносто три) рубля 80 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья                                     Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2014 года.