Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2015 ~ М-114/2015 от 19.02.2015

дело № 2-230/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.В.В. обратился в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что в 1981 году спорная квартира была выделена ему колхозом «Россия», работником которого он являлся. С 1981 года и по настоящее время истец проживает в спорной квартире. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы и проживают: его супруга С.Т.И. и сын С.Р.В. В приватизации жилья истец участия не принимал. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности муниципального образования «Иджинский сельсовета».

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, С.Т.И., С.Р.В.

В судебном заседании истец С.В.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании третьи лица С.Т.И., С.Р.В. не возражали против заявленных требований истца.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Иджинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что в 1981 году С.В.В. была предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает совместно с супругой С.Т.И., сыном С.Р.В. по настоящее время, что подтверждается финансово-лицевым счетом от 11.02.2015 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 12.02.2015 года, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> по данным Иджинского сельсовета зарегистрировано за С.В.В.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит С.В.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2015 года.

Как следует из справки ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от 12.02.2015 года № 2437/145, С.В.В. ранее в приватизации не участвовал.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 29.12.2014 года № 348, уведомлением Шушенского отдела Росреестра от 16.02.2015 года № 24/001/010/2015-1204.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 25.12.2014 года, квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, общую площадью 66,8 кв.м.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.В.В. удовлетворить.

Признать за С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 66,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2015 года

На 06.03.2015 года решение не вступило в законную силу