Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5001/2015 ~ М-5253/2015 от 02.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 30 ноября 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Афанасьевой Е.И.

с участием адвоката Ракочевич Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5001/2015 по иску Нестеровой Л.Н. к Сунополь Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Нестерова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Сунополь Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> по договору купли-продажи она купила в собственность у ответчика Сунополь Д.Г. 116/549 долей в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: г. Сызрань <адрес>, площадью 75,10 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности № ***. При регистрации договора, п.3.5 было предусмотрено, что Сунополь Д.Г. обязуется сняться с регистрационного учета до <дата>, однако своего обязательства он не выполнил до настоящего времени. В связи с изложенным ей приходится нести необоснованные расходы. В связи с продажей своей доли, Сунополь Д.Г. утратил право пользования долями в данном жилом помещении и утратил право на регистрацию по указанному адресу.

Истец Нестерова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнила, что при оформлении квартиры, поменялся её номер на основании распоряжения Администрации г.о. Сызрань от <дата> Согласно данным технического учёта квартире присвоен № ***. Она купила у Сунополь Д.Г. одну комнату в квартире с подселением, вторую комнату приобрел Ковалев. Место нахождения ответчика Сунополь Д.Г. ей неизвестно, по последним сведениям выехал в <адрес>.

Место нахождения ответчика суду не известно.

Ответчик Сунополь Д.Г., <дата> года рождения согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от <дата> зарегистрирован по адресу: Самарская область, <адрес>. Судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации о явке в суд на <дата> возвращена почтой без вручения ответчику с указанием «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчику Сунополь Д.Г. представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ракочевич Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в связи с неустановленной причиной неявки ответчика.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Нестерова Л.Н. является собственником 116/549 доли квартиры по адресу: Самарская область, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Сунополь Д.Г. с <дата>, однако фактически в данном жилом помещении он не проживает, членом семьи собственника квартиры – истицы он никогда не являлся и не является, вещей его в квартире нет, он не несет бремя расходов по содержанию квартиры, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Ковалева Р.М., Афанасьева И.А., письменными материалами дела – копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права, справкой о регистрации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает необходимым требования истицы о признании ответчика Сунополь Д.Г., <дата> г.р. утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Спорное жилое помещение необходимо истице - собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в квартире препятствует истице реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нестеровой Л.Н. к Сунополь Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сунополь Д.Г. <дата> г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сунополь Д.Г. <дата> г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Срок составления мотивированного решения - пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 7 декабря 2015 года

Судья:_________________________Кислянникова Т.П.

2-5001/2015 ~ М-5253/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Нестерова Л.Н.
Ответчики
Сунополь Д.Г.
Другие
Ракочевич Н.В.
Афанасьев И.А.
Ковалёв Р.М.
Суд
Сызранский городской суд Самарской области
Судья
Кислянникова Т.П.
Дело на странице суда
syzransky--sam.sudrf.ru
02.11.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.11.2015Передача материалов судье
03.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.11.2015Подготовка дела (собеседование)
18.11.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.11.2015Судебное заседание
07.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.01.2016Дело оформлено
13.01.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее