Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8104/2015 ~ М-7493/2015 от 22.09.2015

Мотивированное решение

изготовлено 05.01.216

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.

при секретаре Масленниковой Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 к ЖСК «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указали следующее. Истцы являются пайщиками ЖСК «Западный-1».

ЖСК «Западный-1» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Истцы считают, что внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ повлекло нарушение их прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцами был направлен запрос в инспекцию ФНС по <адрес> г. Екатеринбурга о предоставлении копии действующего на момент запроса Устава ЖСК «Западный-1». На основании запроса налоговой инспекцией по <адрес> г. Екатеринбурга был выдан Устав в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, принятый решением правления ЖСК «Западный-1», проставлена подпись председателя <ФИО>7 и печать ЖСК «Западный-1».

Наряду с Уставом в редакции от ДД.ММ.ГГГГ истцу также предоставлен протокол правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня о внесении изменений в Устав. На указанном собрании присутствовали пять членов правления кооператива, собрание являлось внеочередным. Истец на указанном собрании не присутствовал.

В соответствии с главой 9 Устава в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, органами управления являются общее собрание, правление кооператива, председатель кооператива, что не противоречит ст. 115 Жилищного Кодекса РФ.

В главе 10 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года определена компетенция общего собрания (ст. 10.2), порядок созыва собрания (ст. 10.3), иные вопросы.

В главе 11 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года определена компетенция правления кооператива.

В частности, из п. 14 ст. 11.7 Устава следует, что к компетенции правления относятся вопросы, определенные в данной статье, которая, в свою очередь, предусматривает принятие решения по вопросам изменения Устава, внесения изменений в Устав.

Истцы считают, что в соответствии с п.8 ст.3 Федерального закона № 99-ФЗ, п. 14 ст. 11.7 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года не действует, а значит, в силу п. 2 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ, к исключительной компетенции высшего органа относится, в том числе утверждение и изменение устава корпорации.

Вместе с тем, указывают истцы, внесение изменений в Устав ЖСК «Западный-1» оформлены протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением вышеуказанных норм.

Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истцы просят признать решение внеочередного собрания правления, оформленное протоколом правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

В судебном заседании истцы <ФИО>4, <ФИО>1, представитель истца <ФИО>2 – <ФИО>8, действующая на основании доверенности, представитель истца ООО «Бам-Строй» <ФИО>9, действующий на основании Устава, исковые требования поддержали по предмету и основаниям, просили удовлетворить их в полном объеме.

    Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель ответчика ЖСК «Западный-1» <ФИО>10, <ФИО>11,

действующие на основании доверенностей исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме.

    В соответствии с положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего дела следует, что истцами заключены договоры паевого участия в строительстве с ответчиком ЖСК «Западный-1». Заявления в члены <иные данные>

На основании ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 112 Жилищного кодекса Российской Федерации количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Из Устава Кооператива следует, что он был создан по решению общего собрания учредителей ЖСК «Западный-1», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, что Кооператив зарегистрирован при создании ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с пп.14 п.11.7 Устава ЖСК «Западный-1» к компетенции правления относится, в том числе, принятие решения о внесении изменений в Устав кооператива и изменений (дополнений) к Уставу, утверждение Устава в новой Редакции.

В соответствии со ст.115 Жилищного Кодекса РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст.116 Жилищного Кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.118 Жилищного Кодекса РФ правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Как следует из материалов дела, решением правления ЖСК «Западный-1» от ДД.ММ.ГГГГ в составе пяти членов правления: <ФИО>7, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15 приято решение о внесении изменений в Устав ЖСК «Западный-1», а, именно, заменить слова «Общее собрание членов кооператива» на слово «Конференция» в следующих пунктах; 4.7; 5,4; 5,5; 6.1,1; 6.2.1; 7.1; 7,2; 7,5; 8.3; 15.2.

Пункт 4,2. изложить в следующей редакции: «Вступительные взносы членов кооператива уплачивают в процентном отношении от размера паевого взноса - 0,8 % и вносится ими при вступлении в кооператив. Вступительный взнос подлежит внесению отдельно за каждую квартиру в жилом доме, приобретаемую членом кооператива. Вступительные взносы не подлежат возврату его членам при выходе из кооператива».

    Пункт 4.5, наложить в следующей редакции: «Размер паевого взноса каждого конкретного члена кооператива определяется путем умножения стоимости одного квадратного метра на общую площадь квартиры в жилом доме, приобретаемой членом кооператива в собственность после полной выплаты им паевого взноса.

    Суммарная общая площадь квартир складывается из общей площади квартир и площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Стоимость строительства одного квадратного метра площади квартиры различной категории (тип, этажность и т.д.) утверждается периодически (один раз в квартал)

Определить в качестве способа подтверждения принятия решения собранием правления и состава членов правления, присутствующих при рассмотрении вопросов повестки дня – подписание протокола правления всеми его членами. Признать решения, принятые правлением кооператива, добровольными, соответствующими требованиям действующего законодательства, с которыми члены правления ознакомлены.

Истцы, полагают, что данное решение правление принято с нарушением положений Гражданского Кодекса РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает возможным согласится с доводами истцов, принимая во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.65 Гражданского кодекса РФ (введенной Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, общественные организации, общественные движения, ассоциации (союзы), товарищества собственников недвижимости, казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общины коренных малочисленных народов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.65.3 Гражданского Кодекса РФ высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.

В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся, в том числе, утверждение и изменение устава корпорации.

В соответствии с п.8 ст.3 Федерального Закона «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» № 99-ФЗ от 05.05.2014 со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3).

Учитывая изложенные выше положения Гражданского законодательства РФ суд соглашается с доводами истцов о том, что оспариваемое ими решение правления от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям Гражданского Кодекса РФ, в связи с чем является недействительным.

Доводы представителей ответчика о том, что оспариваемое решение не затрагивает права истцов, поскольку они были исключены из членов ЖСК «Западный-1» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (истцы ООО «БАМ-Строй»., <ФИО>2, <ФИО>4) суд считает несостоятельными, поскольку как на момент вынесения оспариваемого решения, так и на момент подачи настоящего иска данные истцы являлись членами ЖСК «Западный-1».

Истец <ФИО>1, также является членом ЖСК «Западный -11, что подтверждается заочным решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску <ФИО>1 к ЖСК «Западный-1» о признании права собственности на жилое помещение. Членство истца <ФИО>3 подтверждается договором паевого участия и заявлением о приеме в члены ЖСК.

Учитывая данное обстоятельство, суд полагает, что изменения в Устав, принятые оспариваемым собранием затрагивают права всех истцов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признает решение внеочередного собрания правления ЖСК «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «БАМ-Строй», <ФИО>2, <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>4 к ЖСК «Западный-1» о признании ничтожным решения внеочередного собрания правления удовлетворить.

Признать решение внеочередного собрания правления ЖСК «Западный-1», оформленное протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья