Решение по делу № 2-6627/2016 ~ М-4861/2016 от 26.05.2016

Дело № Именем Российской Федерации Заочное решение

«09» августа 2016 года                                                             город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску коллектива индивидуальных застройщиков «Мечта» к Песецкой Т. В., Песецкому С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

коллектив индивидуальных застройщиков «Мечта» (далее - КИЗ «Мечта») обратился в суд с иском к Песецкой Т. В., Песецкому С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указал, что КИЗ «Мечта» управляет жилым домом № по <адрес> в г. Архангельске, обеспечивает его содержание, ремонт и эксплуатацию. Ответчик Песецкая Т.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске. В указанном жилом помещении также зарегистрирован член семьи собственника - Песецкий С.В. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивали нерегулярно, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанный период образовалась задолженность в размере 148 440 руб. 23 коп. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148 440 руб. 23 коп., пени в размере 61 705 руб.56 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Истец КИЗ «Мечта», извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчики Песецкая Т.В., Песецкий С.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Согласно адресной справке УФМС России по Архангельской области ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ суд заблаговременно извещал ответчиков о времени и месте судебного заседания по указанному адресу заказными письмами с уведомлением, однако они не были вручены ответчикам, письма были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

То обстоятельство, что они не приходили на почту их забрать, не свидетельствует о том, что они не были извещены надлежащим образом, поскольку в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ они несут риск неблагоприятных последствий, связанных с отказом от принятия почтовых уведомлений, направленных им.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», что имело место быть в данном случае, признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеющихся в материалах дела данных достаточно для признания причин неявки ответчиков неуважительными и рассмотрения дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В положениях ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положения ч. 5 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В процессе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> в г. Архангельске находится в управлении КИЗ «Мечта».

Ответчик Песецкая Т.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске. В указанном жилом помещении также зарегистрирован член семьи собственника Песецкий С.В., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение.

Как следует из представленных в дело материалов, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачивали нерегулярно, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанный период образовалась задолженность в размере 148 440 руб. 23 коп.

Доказательства, свидетельствующие о погашении указанной суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, контррасчет размера задолженности ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу КИЗ «Мечта» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148 440 руб. 23 коп. является обоснованным.

Более того, руководствуясь положениями ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным нормам права, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт невнесения ответчиками в срок платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, в связи с чем с ответчиков в пользу КИЗ «Мечта» в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 61 705 руб.56 коп.

Представленный истцом расчет суммы пени в размере 61 705 руб.56 коп. судом проверен и признан арифметически правильным, ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт оплаты юридических услуг подтверждается копиями договора на оказание правовых услуг №-РС от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб.

С учетом конкретных обстоятельств дела, характера спора, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает судебные расходы в размере 15 000 руб. обоснованными, документально подтвержденными, отвечающими требованиям разумности. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет расходов на оплату юридических услуг.

Кроме того, при подаче иска КИЗ «Мечта» уплачена государственная пошлина в размере 5 301 руб. 46 коп.

Указанная сумма в счет возмещения судебных расходов также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования коллектива индивидуальных застройщиков «Мечта» к Песецкой Т. В., Песецкому С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Песецкой Т. В., Песецкого С. В. в пользу коллектива индивидуальных застройщиков «Мечта» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 148 440 руб. 23 коп., пени в размере 61 705 руб.56 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 5 301 руб. 46 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                  Е.В. Кучьянова