Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2012 ~ М-415/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-463 /12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 02 мая 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова Г.Л. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колесова Г.Л. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что она Колесова Г.Л. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу <адрес>, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем жилой фонд военного городка <адрес> передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру. Зарегистрированная в квартире ее дочь Захарова О.В. своим согласием № от 18.02.2012 года не возражает против приватизации квартиры, находящейся по указанному адресу, просит не включать ее в число участников собственности при приватизации жилого помещения. 15.02.2012 года ей было направлено письмо в Министерство обороны РФ по вопросу безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, ответа по настоящее время не получено. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участие в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Истец Колесова Г.Л. просит признать за ней Колесова Г.Л. право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.

В судебном заседании истец Колесова Г.Л. подтвердила исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо Захарова О.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Колесова Г.Л. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 6 от 12.02.1990 года истец Колесова Г.Л. с 1990 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ОАО «Славянка» из домовой книги № 173 от 12.03.2012 года.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

14.02.2012 года истец обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения.

Из ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России № 194/07/7155 от 20.03.2012 года следует, что распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года 1779-р <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при наличии оснований Колесова Г.Л. имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Колесова Г.Л..

Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь истца Захарова О.В..

Согласием, удостоверенным нотариусом г.Володарска Нижегородской области 52АА 0915084 от 18.02.2012 года Захарова О.В. дала согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ей известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал.

Согласно Технического паспорта оформленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал по состоянию на 15.02.2012 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 48,6 кв.м., жилая площадь – 27,5 кв.м.

Истец Колесова Г.Л. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Колесова Г.Л. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесова Г.Л. удовлетворить.

Признать за Колесова Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>