Дело № 2-1671/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2013 года г.Волгоград
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Дорошенко О.Н.
с участием ответчика Гековой С.В.
при секретаре судебного заседания Жидковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Ворошиловского района г. Волгограда» к Гековой СВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец МБУ «ЖКХ Ворошиловского района г. Волгограда» обратился в суд с иском к ответчику Гековой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
В обоснование заявленных исковых требований указав, что Гекова С.В. является собственником комнаты площадью <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца МБУ «ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда» не явился, при подаче иска просил дело рассмотреть без его участия, представил заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которым просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Ответчик Гекова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ходатайствовала о применении срока исковой давности.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что следует из положения ст. 210 ГК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 1, 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади.
Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, что предусмотрено ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части первой ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 26 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.
По п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Гекова С.В. является собственником комнаты площадью <данные изъяты>. <адрес>.(л.д.18)
Согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, Гекова С.В. зарегистрирована по указному адресу.(л.д.3)
Материалами дела установлено, что задолженность Гековой С.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>
При этом суд учитывает, что сумма задолженности Гековой С.В. без учета срока исковой давности в размере <данные изъяты>
Суд учитывает, что расчет произведен с учетом тарифов установленных Постановлением УРТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию и услуги по передаче тепловой энергии для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании производственной программы по горячей воде и об установлении тарифа на горячую воду муниципальному предприятию» Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением УРТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию по передаче тепловой энергии для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением УРТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О досрочном пересмотре тарифов на горячую воду для потребителей МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О досрочном пересмотре тарифов на холодную воду и водоотведение муниципальному унитарному предприятию «Городской водоканал <адрес>», Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности в полном объеме, либо в части, стороной ответчиков суду не представлено, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, при подаче иска, МБУ «ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда» была предоставлена отсрочка, связанная с уплатой государственной пошлины.
Принимая во внимание, что при подаче иска МБУ «ЖКХ Ворошиловского района г. Волгограда» была предоставлена отсрочка, связанная с уплатой государственной пошлины, до вынесения судебного решения по делу, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Гековой СВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Гековой СВ в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с Гековой СВ в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца (со дня его изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий О.Н.Дорошенко
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 28 июня 2013 года.
Судья: О.Н.Дорошенко