Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2020 (2-5623/2019;) ~ М-5378/2019 от 27.12.2019

Дело №2-690/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.01.2020 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова В. А. к администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации г. Шахты № от 08.06.1992г. о разрешении строительства гаража в а/к «Экспресс» по <адрес> Кравцовым В.А. построен в 1992 г. гараж литер Г, п/Г площадью 28,3 кв. м, площадь застройки 32,3 кв. м. Согласно технического паспорта гараж является объектом недвижимого имущества, который расположен на земельном участке рядом с остальными гаражами в автогаражном кооперативе «Экспресс».

Согласно экспертно-технического заключения, выполненного ООО «БДУ» и заключения ДАГиТР администрации г. Шахты построенный гараж соответствует требованиям и нормам, установленным СНиП 452-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж при отсутствии прав на земельный участок. Договор аренды с ним не заключался в связи с отсутствием права собственности на гараж. Ввод в эксплуатацию гаражей не предусмотрено действующим законодательством, при этом истец обратился в администрацию г. Шахты, но получил отказ.

Просит признать за Кравцовым В. А. право собственности на гараж литер Г,п/Г, инвентарный №, расположенного в А/к «Экспресс» по адресу: <адрес>, построенный в 1992 году.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Рябова Ж.А., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается данным лицом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Шахты № от 08.06.1992г. Кравцову В.А. разрешено строительство гаража в а/к «Экспресс» по <адрес> (л.д. – 11)

Согласно технического паспорта гараж №, лит. Г, п/Г, расположенный по адресу: <адрес> а/к «Экспресс», год постройки 1992г.(л.д. – 15-23).

Автогаражный кооператив «Экспресс» прекратил свою деятельность 27.01.2016г. с исключением сведений из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. – 12-14).

Согласно заключения ДАГи ТР гараж № лит. «Г,п/Г» общей площадью 28,3 кв. м, расположен на земельном участке площадью 32,3 кв. м по адресу: <адрес> АГК «Экспресс» (л.д. – 10).

Согласно техническому заключению ООО «БДУ», несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам установленным СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» (л.д. – 24-32).

Проанализировав изложенное, суд считает, что построенный истцом гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку, судом установлено, что постройка гаража осуществлялась на основании решения постановления главы администрации г. Шахты, гараж соответствует градостроительным и противопожарным нормам и правилам, угрозы для жизни и здоровья граждан нет, решения органа исполнительной власти о сносе строения не имеется, строительство спорного гаража осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке, что не оспаривалось ответчиком, суд считает заявленные требования о признании за истцом права собственности на гараж законными и обоснованными.

        Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственность на спорный гараж.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кравцовым В. А. право собственности на гараж литер Г,п/Г, инвентарный №, площадью застройки 32,3 кв.м, расположенный в А/к «Экспресс» по адресу: <адрес>, построенный в 1992 году.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 06.02.2020 года.

Судья:         О.Р. Колоскова