Определение по делу № 2-3133/2020 ~ М-3093/2020 от 23.09.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2020 года г. Иркутск

Кировский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Безъязыковой М.Л., при секретаре Сыреновой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Акционерного общества «Райффайзенбанк», ответчиков ФИО1, ФИО2 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Райффайзенбанк обратилось в Кировский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО1, ФИО2, требуя взыскать солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 453 666,65 рублей, в том числе задолженность по основному долгу - 1 326 476,95 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом - 77 883,42 рублей, задолженность по неустойке за просрочку возврата кредита - 43 504,13 рублей, задолженность по неустойке за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом - 5 802,15 рублей; обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 101,4 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, с реализацией путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 139 200 рублей; взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 468,33 рублей; взыскать с ФИО1 судебные расходы в виде издержек по оплате услуг независимого оценщика в размере 2 500 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Акционерного общества «Райффайзенбанк» ФИО5, ответчики ФИО1, ФИО2 представили заявление об утверждении мирового соглашения на условиях следующего содержания:

1. Настоящее соглашение заключено сторонами в целях урегулирования спора по гражданскому делу № по иску истца к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор), заключенному между ответчиком и ОАО «Импэксбанк», правопреемником по которому является Истец, обращении взыскания на заложенное имущество.

2. Стороны признают, что по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года общая задолженность ответчика по кредитному договору составляет 700 000.00 (семьсот тысяч и 00/100) рублей РФ: просроченный основной долг – 700 000.00 (семьсот тысяч и 00/100) рублей РФ.

3. Исполнение условий мирового соглашения и погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего соглашения, осуществляется в следующем порядке:

погашение суммы задолженности по Кредитному договору по просроченному основному долгу размере 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ, производится ответчиком на следующих условиях:

- Валюта погашения – рубли РФ;

- Сумма кредита – 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ;

- Процентная ставка за пользование кредитом – 12% годовых;

- Срок кредита – 60 месяцев;

- Ставка пени – 0.06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки,

по следующему Графику (далее – График), согласованному Сторонами, при этом первый платеж по данному графику осуществляется Ответчиком не позднее «09» декабря 2020 года:

График платежей
Дата осуществления платежа (ориентировочная)	Сумма платежа	В том числе:	Остаток ссудной задолженности
Проценты по кредиту	Основной долг по кредиту
09.11.2020	0.00	0.00	0.00	700 000.00
09.12.2020	15 571.11	6 885.25	8 685.87	691 314.13
09.01.2021	15 571.11	7 032.06	8 539.05	682 775.08
09.02.2021	15 571.11	6 95????? 8 612.42	674 162.66
09.03.2021	15 571.11	6 205.99	9 365.12	664 797.54
09.04.2021	15 571.11	6 775.47	8 795.64	656 001.89
09.05.2021	15 571.11	6 470.16	9 100.96	646 900.94
09.06.2021	15 571.11	6 593.07	8 978.04	637 922.90
09.07.2021	15 571.11	6 291.84	9 279.27	628 643.62
09.08.2021	15 571.11	6 407.00	9 164.12	619 479.51
09.09.2021	15 571.11	6 313.60	9 257.51	610 222.00
09.10.2021	15 571.11	6 018.63	9 552.49	600 669.51
09.11.2021	15 571.11	6 121.89	9 449.22	591 220.29
09.12.2021	15 571.11	5 831.21	9 739.90	581 480.39
09.01.2022	15 571.11	5 926.32	9 644.79	571 835.60
09.02.2022	15 571.11	5 828.02	9 743.09	562 092.51
09.03.2022	15 571.11	5 174.33	10 396.78	551 695.72
09.04.2022	15 571.11	5 622.76	9 948.35	541 747.37
09.05.2022	15 571.11	5 343.26	10 227.85	531 519.52
09.06.2022	15 571.11	5 417.13	10 153.98	521 365.54
09.07.2022	15 571.11	5 142.24	10 428.88	510 936.66
09.08.2022	15 571.11	5 207.35	10 363.76	500 572.90
09.09.2022	15 571.11	5 101.73	10 469.38	490 103.52
09.10.2022	15 571.11	4 833.90	10 737.22	479 366.30
09.11.2022	15 571.11	4 885.60	10 685.52	468 680.78
09.12.2022	15 571.11	4 622.60	10 948.51	457 732.27
09.01.2023	15 571.11	4 665.11	10 906.01	446 826.27
09.02.2023	15 571.11	4 553.96	11 017.16	435 809.11
09.03.2023	15 571.11	4 011.83	11 559.28	424 249.83
09.04.2023	15 571.11	4 323.86	11 247.25	413 002.58
09.05.2023	15 571.11	4 073.45	11 497.66	401 504.91
09.06.2023	15 571.11	4 092.05	11 479.06	390 025.85
09.07.2023	15 571.11	3 846.83	11 724.28	378 301.57
09.08.2023	15 571.11	3 855.57	11 715.55	366 586.02
09.09.2023	15 571.11	3 736.16	11 834.95	354 751.07
09.10.2023	15 571.11	3 498.91	12 072.20	342 678.87
09.11.2023	15 571.11	3 492.51	12 078.61	330 600.27
09.12.2023	15 571.11	3 260.71	12 310.40	318 289.87
09.01.2024	15 571.11	3 243.94	12 327.17	305 962.70
09.02.2024	15 571.11	3 109.78	12 461.33	293 501.37
09.03.2024	15 571.11	2 790.67	12 780.44	280 720.92
09.04.2024	15 571.11	2 853.23	12 717.88	268 003.04
09.05.2024	15 571.11	2 636.10	12 935.02	255 068.02
09.06.2024	15 571.11	2 592.49	12 978.62	242 089.40
09.07.2024	15 571.11	2 381.21	13 189.91	228 899.50
09.08.2024	15 571.11	2 326.52	13 244.59	215 654.90
09.09.2024	15 571.11	2 191.90	13 379.21	202 275.69
09.10.2024	15 571.11	1 989.60	13 581.52	188 694.17
09.11.2024	15 571.11	1 917.88	13 653.24	175 040.94
09.12.2024	15 571.11	1 721.71	13 849.40	161 191.54
09.01.2025	15 571.11	1 639.64	13 931.47	147 260.07
09.02.2025	15 571.11	1 500.84	14 070.27	133 189.80
09.03.2025	15 571.11	1 226.08	14 345.04	118 844.76
09.04.2025	15 571.11	1 211.24	14 359.87	104 484.89
09.05.2025	15 571.11	1 030.54	14 540.58	89 944.31
09.06.2025	15 571.11	916.69	14 654.42	75 289.89
09.07.2025	15 571.11	742.59	14 828.53	60 461.36
09.08.2025	15 571.11	616.21	14 954.90	45 506.45
09.09.2025	15 571.11	463.79	15 107.32	30 399.13
09.10.2025	15 571.11	299.83	15 271.29	15 127.85
09.11.2025	15 282.03	154.18	15 127.85	0.00
========	933 977.71	233 977.71	700 000.00	========

Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов заемщик производит ежемесячно, начиная с первой даты осуществления ежемесячного платежа, в размере, определяемом по формуле аннуитетного платежа:

где:

ОСЗ - остаток суммы кредита на расчетную дату (в валюте кредита)

ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной настоящим договором (в процентах годовых)

Кол.мес.    - количество полных процентных периодов, оставшихся до окончания срока кредита.

Последний ежемесячный платеж по кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и платеж по уплате начисленных процентов. Проценты уплачиваются из расчета пользования всей оставшейся суммой кредита за последний процентный период.

Для обеспечения своевременных расчетов ответчик предоставляет истцу право в указанные выше сроки без получения дополнительного согласия ответчика списывать с любых счетов ответчика соответствующую сумму в валюте кредита (осуществлять перевод денежных средств). При этом ответчик обеспечивает наличие на счетах денежных средств, достаточных для уплаты ежемесячного платежа. Любые суммы в валютах, отличных от валюты кредита, полученные истцом любыми способами в качестве исполнения обязательств ответчика по настоящему соглашению, будут освобождать ответчика от его обязательств перед истцом только в том размере, в котором истец имеет возможность произвести конвертацию в валюту кредита сумм, полученных в валютах, отличных от валюты кредита, посредством обычных конверсионных валютных операций путем применения действующего внутреннего курса истца для такой конвертации на дату такой конвертации. Если суммы в валютах, отличных от валюты кредита, полученные истцом в результате описанной выше конвертации, будут недостаточны для погашения обязательств ответчика перед истцом в валюте кредита, ответчик обязуется полностью компенсировать истцу недостающую сумму по первому требованию истца.

5. Ответчик вправе погашать задолженность в большем размере либо досрочно полностью, либо частично, при этом сумма ежемесячного платежа подлежит перерасчету по формуле аннуитетного платежа, в случае частично-досрочного погашения задолженности производится изменение размера ежемесячного платежа либо срока погашения. Новый график погашения предоставляется ответчику при его личном обращении в любое подразделение истца, обслуживающее физических лиц.

6. В случае нарушения ответчиком порядка погашения задолженности, предусмотренного пунктом 3 настоящего соглашения, погашение суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ производится в следующем порядке:

6.1 в пользу АО «Райффайзенбанк» с ФИО1, ФИО2, подлежит солидарному взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ, а также проценты за пользование денежными средствами, рассчитанные по ставке 12% годовых до даты возврата суммы основного долга;

6.2 в счёт погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращается взыскание на предмет залога:

- квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью 4 139 200 рублей РФ.

6.3 Размер задолженности подлежит уменьшению на сумму фактически погашенной задолженности на момент предъявления взыскателем исполнительных листов на принудительное исполнение условий настоящего соглашения.

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика, установленного настоящим соглашением. Неисполнением ответчиком обязательств по возврату задолженности будет являться неуплата (уплата не в полном объеме) денежных средств в установленные настоящим соглашением сроки. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком условий настоящего соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти) не имеют значения для сторон. Стороны настоящего соглашения подтверждают свое согласие с тем, что указанный в соглашении размер и основания возникновения задолженности ответчика не подлежат доказыванию, оспариванию и признаются всеми сторонами.

Все иные судебные расходы, прямо не предусмотренные настоящим соглашением (расходы на представителя и иные издержки), связанные с рассмотрением дела, относятся на ту сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат.

В судебном заседании представитель истца Акционерного общества «Райффайзенбанк» - ФИО5, ответчики ФИО1, ФИО6 заявление об утверждении мирового соглашения поддержали в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, может быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ, вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении условиями мирового соглашения интересов иных лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что мировое соглашение направлено на урегулирование спорных взаимоотношений между сторонами, при этом, стороны полагают условия мирового соглашения для них приемлемыми, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами соглашение не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения сторонами не нарушает интересы иных лиц, соответственно, ходатайство об утверждении мирового соглашения - подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 153.7-153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу – удовлетворить.

По гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

Стороны признают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая задолженность ответчика по кредитному договору составляет 700 000.00 (семьсот тысяч и 00/100) рублей РФ: просроченный основной долг – 700 000.00 (семьсот тысяч и 00/100) рублей РФ.

Исполнение условий мирового соглашения и погашение задолженности, указанной в п. 2 настоящего соглашения, осуществляется в следующем порядке:

погашение суммы задолженности по Кредитному договору по просроченному основному долгу размере 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ, производится ответчиком на следующих условиях:

- Валюта погашения – рубли РФ;

- Сумма кредита – 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ;

- Процентная ставка за пользование кредитом – 12% годовых;

- Срок кредита – 60 месяцев;

- Ставка пени – 0.06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки,

по следующему Графику (далее – График), согласованному Сторонами, при этом первый платеж по данному графику осуществляется Ответчиком не позднее «09» декабря 2020 года:

График платежей
Дата осуществления платежа (ориентировочная)	Сумма платежа	В том числе:	Остаток ссудной задолженности
Проценты по кредиту	Основной долг по кредиту
09.11.2020	0.00	0.00	0.00	700 000.00
09.12.2020	15 571.11	6 885.25	8 685.87	691 314.13
09.01.2021	15 571.11	7 032.06	8 539.05	682 775.08
09.02.2021	15 571.11	6 958.69	8 612.42	674 162.66
09.03.2021	15 571.11	6 205.99	9 365.12	664 797.54
09.04.2021	15 571.11	6 775.47	8 795.64	656 001.89
09.05.2021	15 571.11	6 470.16	9 100.96	646 900.94
09.06.2021	15 571.11	6 593.07	8 978.04	637 922.90
09.07.2021	15 571.11	6 291.84	9 279.27	628 643.62
09.08.2021	15 571.11	6 407.00	9 164.12	619 479.51
09.09.2021	15 571.11	6 313.60	9 257.51	610 222.00
09.10.2021	15 571.11	6 018.63	9 552.49	600 669.51
09.11.2021	15 571.11	6 121.89	9 449.22	591 220.29
09.12.2021	15 571.11	5 831.21	9 739.90	581 480.39
09.01.2022	15 571.11	5 926.32	9 644.79	571 835.60
09.02.2022	15 571.11	5 828.02	9 743.09	562 092.51
09.03.2022	15 571.11	5 174.33	10 396.78	551 695.72
09.04.2022	15 571.11	5 622.76	9 948.35	541 747.37
09.05.2022	15 571.11	5 343.26	10 227.85	531 519.52
09.06.2022	15 571.11	5 417.13	10 153.98	521 365.54
09.07.2022	15 571.11	5 142.24	10 428.88	510 936.66
09.08.2022	15 571.11	5 207.35	10 363.76	500 572.90
09.09.2022	15 571.11	5 101.73	10 469.38	490 103.52
09.10.2022	15 571.11	4 833.90	10 737.22	479 366.30
09.11.2022	15 571.11	4 885.60	10 685.52	468 680.78
09.12.2022	15 571.11	4 622.60	10 948.51	457 732.27
09.01.2023	15 571.11	4 665.11	10 906.01	446 826.27
09.02.2023	15 571.11	4 553.96	11 017.16	435 809.11
09.03.2023	15 571.11	4 011.83	11 559.28	424 249.83
09.04.2023	15 571.11	4 323.86	11 247.25	413 002.58
09.05.2023	15 571.11	4 073.45	11 497.66	401 504.91
09.06.2023	15 571.11	4 092.05	11 479.06	390 025.85
09.07.2023	15 571.11	3 846.83	11 724.28	378 301.57
09.08.2023	15 571.11	3 855.57	11 715.55	366 586.02
09.09.2023	15 571.11	3 736.16	11 834.95	354 751.07
09.10.2023	15 571.11	3 498.91	12 072.20	342 678.87
09.11.2023	15 571.11	3 492.51	12 078.61	330 600.27
09.12.2023	15 571.11	3 260.71	12 310.40	318 289.87
09.01.2024	15 571.11	3 243.94	12 327.17	305 962.70
09.02.2024	15 571.11	3 109.78	12 461.33	293 501.37
09.03.2024	15 571.11	2 790.67	12 780.44	280 720.92
09.04.2024	15 571.11	2 853.23	12 717.88	268 003.04
09.05.2024	15 571.11	2 636.10	12 935.02	255 068.02
09.06.2024	15 571.11	2 592.49	12 978.62	242 089.40
09.07.2024	15 571.11	2 381.21	13 189.91	228 899.50
09.08.2024	15 571.11	2 326.52	13 244.59	215 654.90
09.09.2024	15 571.11	2 191.90	13 379.21	202 275.69
09.10.2024	15 571.11	1 989.60	13 581.52	188 694.17
09.11.2024	15 571.11	1 917.88	13 653.24	175 040.94
09.12.2024	15 571.11	1 721.71	13 849.40	161 191.54
09.01.2025	15 571.11	1 639.64	13 931.47	147 260.07
09.02.2025	15 571.11	1 500.84	14 070.27	133 189.80
09.03.2025	15 571.11	1 226.08	14 345.04	118 844.76
09.04.2025	15 571.11	1 211.24	14 359.87	104 484.89
09.05.2025	15 571.11	1 030.54	14 540.58	89 944.31
09.06.2025	15 571.11	916.69	14 654.42	75 289.89
09.07.2025	15 571.11	742.59	14 828.53	60 461.36
09.08.2025	15 571.11	616.21	14 954.90	45 506.45
09.09.2025	15 571.11	463.79	15 107.32	30 399.13
09.10.2025	15 571.11	299.83	15 271.29	15 127.85
09.11.2025	15 282.03	154.18	15 127.85	0.00
========	933 977.71	233 977.71	700 000.00	========

Ежемесячные платежи, согласно Графику, уплачиваются ответчиком в рублях РФ в дату осуществления ежемесячного платежа, на счет ФИО3 №, открытый у истца, на основании заявления ответчика об исполнении обязательств 3-им лицом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, по согласованию с истцом, вправе изменить счет погашения задолженности.

Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов заемщик производит ежемесячно, начиная с первой даты осуществления ежемесячного платежа, в размере, определяемом по формуле аннуитетного платежа:

где:

ОСЗ - остаток суммы кредита на расчетную дату (в валюте кредита)

ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной настоящим договором (в процентах годовых)

Кол.мес.    - количество полных процентных периодов, оставшихся до окончания срока кредита.

Последний ежемесячный платеж по кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и платеж по уплате начисленных процентов. Проценты уплачиваются из расчета пользования всей оставшейся суммой кредита за последний процентный период.

Для обеспечения своевременных расчетов ответчик предоставляет истцу право в указанные выше сроки без получения дополнительного согласия ответчика списывать с любых счетов ответчика соответствующую сумму в валюте кредита (осуществлять перевод денежных средств). При этом ответчик обеспечивает наличие на счетах денежных средств, достаточных для уплаты ежемесячного платежа. Любые суммы в валютах, отличных от валюты кредита, полученные истцом любыми способами в качестве исполнения обязательств ответчика по настоящему соглашению, будут освобождать ответчика от его обязательств перед истцом только в том размере, в котором истец имеет возможность произвести конвертацию в валюту кредита сумм, полученных в валютах, отличных от валюты кредита, посредством обычных конверсионных валютных операций путем применения действующего внутреннего курса истца для такой конвертации на дату такой конвертации. Если суммы в валютах, отличных от валюты кредита, полученные истцом в результате описанной выше конвертации, будут недостаточны для погашения обязательств ответчика перед истцом в валюте кредита, ответчик обязуется полностью компенсировать истцу недостающую сумму по первому требованию истца.

Ответчик вправе погашать задолженность в большем размере либо досрочно полностью, либо частично, при этом сумма ежемесячного платежа подлежит перерасчету по формуле аннуитетного платежа, в случае частично-досрочного погашения задолженности производится изменение размера ежемесячного платежа либо срока погашения. Новый график погашения предоставляется ответчику при его личном обращении в любое подразделение истца, обслуживающее физических лиц.

В случае нарушения ответчиком порядка погашения задолженности, предусмотренного пунктом 3 настоящего соглашения, погашение суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ производится в следующем порядке:

- в пользу АО «Райффайзенбанк» с ФИО1, ФИО2, подлежит солидарному взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700 000.00 (семьсот тысяч) рублей РФ, а также проценты за пользование денежными средствами, рассчитанные по ставке 12% годовых до даты возврата суммы основного долга;

- в счёт погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращается взыскание на предмет залога: квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью 4 139 200 рублей РФ.

- Размер задолженности подлежит уменьшению на сумму фактически погашенной задолженности на момент предъявления взыскателем исполнительных листов на принудительное исполнение условий настоящего соглашения.

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графика, установленного настоящим соглашением. Неисполнением ответчиком обязательств по возврату задолженности будет являться неуплата (уплата не в полном объеме) денежных средств в установленные настоящим соглашением сроки. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком условий настоящего соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти) не имеют значения для сторон. Стороны настоящего соглашения подтверждают свое согласие с тем, что указанный в соглашении размер и основания возникновения задолженности ответчика не подлежат доказыванию, оспариванию и признаются всеми сторонами.

Все иные судебные расходы, прямо не предусмотренные настоящим соглашением (расходы на представителя и иные издержки), связанные с рассмотрением дела, относятся на ту сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат.

Производство по гражданскому делу по гражданскому делу № по исковому заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.Л. Безъязыкова