Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3526/2014 ~ М-3626/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-3526/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд в составе:

председательствующего судьи                 Петровой С.А.

при секретаре                 Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Л.С. к Стародумову С.А., Антонову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Борисов Л.С. обратился в суд с уточненным иском к Стародумову С.А., Антонову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований о том, что он на основании договора купли-продажи со Стародумовым С.А. является собственником квартиры по адресу: г. <адрес>. Прежний собственник квартиры Стародумов С.А. зарегистрировал в ней своего родственника- ответчика Антонова А.Ю., который в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в соответствии с договором ответчик Антонов А.Ю. должен сняться с регистрационного учета после подписания данного договора. Регистрация ответчика нарушает его права. Просит прекратить за Антоновым А.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    Истец Борисов Л.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.

    Представитель истца Борисова Н.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики Стародумов С.А. и Антонов А.С. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства в порядке ст. 167 ГПК РФ

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 12.12.2013, что Борисов Л.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ранее указанная квартира принадлежала Стародумову С.А.

Согласно справке формы № 8 от 29.07.2014 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Антонов А.Ю. с 14.10.2011.

Ответчик Антонов А.Ю. в квартире по <адрес> не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Согласно п.5 договора купли-продажи от 10.12.2013, заключенного между истцом и Стародумовым С.А., Антонов А.Ю. обязан сняться с регистрационного учета после подписания основного договора купли-продажи квартиры.

Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком Антоновым А.Ю. о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Борисова Л.С. о прекращении за Антоновым А.Ю. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом надлежащим ответчиком по делу является именно Антонов А.Ю., соответственно в удовлетворении требований к Стародумову С.А. следует отказать.

    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Антонова А.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░