Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3203/2016 ~ М-1980/2016 от 12.02.2016

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело №2- 3203/2016                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года                  г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Видничук Е.В.,

с участием истца Алдабаевой О. Н., ответчика Алдабаева А. В., помощника прокурора Центрального района г.Волгограда Бережного А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 апреля 2016 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Алдабаевой О. Н. к Алдабаеву А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                         УСТАНОВИЛ:

Истец Алдабаева О.Н. обратилась в суд с иском к Алдабаеву А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения ... в г.Волгограде. По просьбе племянника Алдабаева А.В. в 2000 году она прописала его у себя в квартире. Однако ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире не было и нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Поскольку его регистрация влечет начисление платежей за коммунальные услуги исходя из зарегистрированных лиц, которые она вынуждена оплачивать, просит суд признать его не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Алдабаева О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Алдабаев А.В. против удовлетворения требований не возражал. Пояснил, что действительно имеет в квартире истца только регистрацию, никогда не вселялся в квартиру, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Суд выслушав стороны, помощника прокурора Центрального района г.Волгограда Бережного А.И., полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав и оценив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истец Алдабаева О.Н. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу .... Данное право ею приобретено с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Право собственности зарегистрировано 30.11.2006г., что подтверждается свидетельством №....

Из платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сведений адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области усматривается, что в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Алдабаев А.В. с 12.11.2003г. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, пояснений ответчика в судебном заседании, Алдабаев А.В. с момента его регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в него не вселялся, оплату за жилое помещение не производит, расходы по содержанию не несет, вещей его в жилом помещении нет, каких-либо попыток приехать и вселиться в спорное жилое помещение - не предпринимал, соглашений о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, членом семьи собственника не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик право на проживание в спорном жилом помещении не приобрел, т.к. его регистрация по месту жительства является формальной, совершена не с целью проживания, что противоречит требованиям законодательства РФ. Истец, как собственник жилого дома вправе, в силу ст. 304 ГК РФ, требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать истцу в излишне заявленных требованиях о снятии Алдабаева А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку согласно ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а равно не приобретшим права пользования является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет. В связи с чем, дополнительного возложения обязанности на УФМС России по Волгоградской области не требуется.

Поскольку судом требования истца о признании Алдабаева А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворены, указанное решение является основанием для снятия Алдабаева А.В. с регистрационного учета по адресу г.Волгоград, ..., что не требует возложения обязанности на регистрирующие органы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алдабаевой О. Н. к Алдабаеву А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать Алдабаева А. В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Волгоград, ... подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алдабаева А. В. по адресу: г.Волгоград, ....

В остальной части исковые требования Алдабаевой О. Н. к Алдабаеву А. В. оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья             С.В. Шепунова

...

...