Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2016 ~ М-1035/2016 от 31.03.2016

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2016 года                                  г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

при секретаре Егорцевой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.В. к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, М.Е.Н., Управлению лесами Тамбовской области, Горельскому лесхозу Тамбовского района Тамбовской области, Территориальному управлению Росимущества в Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и земельный участок в порядке наследования,

установил:

М.С.В. обратился в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, с учетом уточнения, о признании за ним права собственности на ? долю домовладения и земельный участок, расположенных по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ., указав, что при жизни М.В.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежали вышеуказанная ? доля жилого дома и на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, площадью 2073 кв.м. Однако договор купли - продажи ? доли домовладения надлежащим образом не зарегистрирован, земельный участок также документально не оформлен. Фактически он вступил в права наследования, так как с момента смерти родителей и по настоящее время зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, оплачивает все платежи, пользуется спорным имуществом, содержит имущество в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт жилого дома и надворных построек, обрабатывает земельный участок. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены М.Е.Н., Управление лесами по Тамбовской области, Горельский лесхоз Тамбовского района Тамбовской области, Территориальное управление Росимущества в Тамбовской области.

Истец М.С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца М.С.В. Ш.В.В. поддержала заявленные требования, пояснив изложенное выше, дополнив, что сельский совет свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не выдавал, документы, подтверждающие право представить суду не может. Не оспаривает факт того, что спорный земельный участок расположен на землях государственного лесного фонда Галдымское лесничество и является собственностью Российской Федерации, однако настаивает на признании права собственности на земельный участок.

Ответчик М.Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрация Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области глава Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области В.И.А. в судебном заседании против признания права собственности на жилой дом не возражает, в части признания права собственности на земельный участок решение вопроса отставляет на усмотрение суда, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ. М.В.М. приватизировал часть дома, был заключен договор купли-продажи. Предоставлялись квартиры для проживания без земельных участком, поскольку земля под домами относится к землям Голдымского лесничества, которые находятся в собственности Гослесфонда. В генплане отражено, что земля Гослесфонда. Гражданам земля Голдымского лесничества в собственность не передавалась. Прав у Малиновского сельсовета на земли Голдымского лесничества нет. Земля в <адрес> лесничество не предоставлялась отцу истца в пользование, свидетельств не выдавалось. В похозяйственной книге Малиновского сельсовета есть сведения, что М. пользовались землей. В ДД.ММ.ГГГГ году сельсовету было дано задание перемерить землю, поэтому и было записано в похозяйственную книгу. Земля никогда не передавалась из Гослесфонда. В похозяйственную книгу вносятся сведения по произведенным замерам земельного участка, который находится в фактическом постоянном пользовании, никакого право собственности на спорный земельный участок у отца истца не было. Что касается того, что администрация согласовала план границ земельного участка, это произошло из-за того, что данная территория относится к Малиновскому сельсовету.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Тамбовской области П.С.Л. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований истца в части признания права собственности на жилой дом не возражает, против признания права собственности на земельный участок возражает, пояснив, что согласно сведений публичной кадастровой карты Галдымское лесничество расположено в квартале № и №. Вышеуказанные кварталы входят в состав земельного участка с кадастровым номером №, представляющий собой единое землепользование, относящегося к землям лесного фонда, общей площадью 74950000 кв.м. Указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, относится к землям Гослесфонда, в связи, с чем земельный участок ограничен в обороте и не предоставляется в частную собственность. Данный земельный участок может предоставляться только в аренду. Право приватизации на земельный участок также реализовать нельзя.

Представитель ответчика Управления лесами Тамбовской области Ф.Т.Н. в судебном заседании исковые требования истца в части признания права собственности на жилой дом признала, возражает против признания права собственности на земельный участок, пояснив, что земельный участок по планшетам ДД.ММ.ГГГГ г. находится в квартале №, № выдел, находится в собственности Российской Федерации, границы земельного участка не менялись. Земли Голдымского лесничества не выведены из Гослесфонда.

Представитель ответчика Горельского лесхоза Тамбовской области З.Д.А. в части признания права собственности на жилой дом не возражает, против признания права собственности на земельный участок возражает, пояснив, что спорный земельный участок относится к землям Гослесфонда.

Третье лицо Щ.Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо М.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9
"О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между лесничим Голдымского лесничества П.Т.А., действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. и М.В.М.., принадлежал М.В.М. (отцу истца).

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за М.С.В., значится 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке площадью 2073 кв.м., который находится в постоянном пользовании.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ. М.В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

ДД.ММ.ГГГГ М.М.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

Из данных, представленных нотариусом <адрес> К.Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ. №, после смерти М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело №. Наследство, подав заявление о принятии наследства по закону принял сын наследодателя М.С.В. Сын М.А.В. отказался от наследства отца М.В.М. Отказ удостоверен главой Малиновского сельсовета <адрес> и зарегистрирован в реестре за №. Наследственное дело после смерти отца М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что М.С.В. является наследником после смерти М.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ., фактически принявшей наследство после смерти мужа М.В.М. Наследство состоит из прав на вклады, внесенные на счета в структурном подразделении № Сбербанка России.

Из материалов дела усматривается, что истец М.С.В. является сыном М.В.М. и М.М.Е., что подтверждается свидетельством о рождении М.С.В. II-СМ №.

Из справки УФМС Росси по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. М.В.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы М.М.Е., М.С.В.

Судом установлено, что после смерти М.В.М., М.М.Е. фактически во владение наследственным имуществом вступил М.С.В., принял меры к его (имуществу) сохранению, защите от посягательств третьих лиц.

    В соответствии с техническим паспортом жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 69,4 кв.м., в том числе жилая 46,90 кв.м.

Из архивной справки ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по данным, имеющимся в инвентарном деле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности в установленном законом порядке не оформлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, спорное недвижимое имущество входило в состав наследства М.М.Е., М.В.М. и может быть принято его наследником.

Истец М.С.В. фактически принял наследство, в том числе и в виде жилого дома.

Учитывая положения ст.1152 ГК РФ, фактически принятое наследство М.С.В. в виде ? доли жилого дома после смерти родителей, признается принадлежащим истцу со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Других наследников, претендующих на спорное наследство, не установлено.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на жилой дом суду не представлено.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

В силу ст.3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения, при этом имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии п.2 ч.5 ст.27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии с ч.2 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.9 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участком гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Системное толкование действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, запрещает передачу лесных участков из состава земель лесного фонда в собственность граждан.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположен на земельном участке площадью 2073 кв.м. Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за М.С.В., значится 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке площадью 2073 кв.м. Представитель истца не отрицает, что квартира предоставлялась родителям истца в связи с работой в лесхозе.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Представитель истца в обоснование требований в части признания права собственности на земельный участок ссылается на согласование плана границ спорного участка, составленным кадастровым инженером Л.А.Э., главой администрации Малиновского сельсовета, из которого следует, что указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.

Однако данный план земельного участка не соответствует фактическим данным земельного участка и опровергается пояснениями главы Малиновского сельсовета <адрес> о том, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда и никогда не представлялся ни в собственность, ни в постоянное бессрочное пользование М., согласование границ земельного участка произошло ошибочно. Поскольку, территория поселка Голдымское лесничество относится к Малиновскому сельсовету, он подписал план границ. В настоящее время ведутся работы по переводу земель поселка из земель лесфонда в земли населенного пункта.

Кроме того, допрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер Л.А.Э. суду пояснил, что осуществлял съемку земельного участка №, категория земельного участка определена в соответствии с Правилами землепользования и застройки Малиновского сельсовета <адрес>, не оспаривает тот факт, что земельный участок находится в Галдымском лесничестве и это земли Гослесфонда, которые принадлежат Росимуществу, но он этого не видел по имеющимся у него в открытом доступе материалам, доступа к планшетам у него нет, в связи, с чем он указал принадлежность спорного земельного участка к землям населенного пункта.

Как следует, из материалов дела, спорный земельный участок находится в пределах границ государственного лесного фонда и является собственностью Российской Федерации. Данный факт подтверждается представленными суду доказательствами, а именно: материалами лесоустройства с описанием границ земельного участка- Голдымского лесничества, а именно: планшетом № и таксационным описанием от ДД.ММ.ГГГГ планшетом № и таксационным описанием от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что спорный земельный участок входит в квартал №, 4 выдел, земли государственного лесного фонда Горельское лесничество -Галдымского участкового лесничества с кадастровым номером № общей площадью 7488,89 га, категория земель: леса научного и исторического значения, назначение - защитные леса. Также видно, из карт-схем лесонахождений Горельского лесхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о границах и количестве создаваемых лесничеств, расположенных на территории <адрес> (л.д.139-144), Положения об управлении лесами <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.162-167), что земли квартала № относятся к землям лесного фонда.

Из публичной кадастровой карты следует, что Голдымское лесничество расположено в квартале 68:20:6601008, в границах которого расположен спорный земельный участок.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, кадастрового плана территории филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что вышеуказанный квартал входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, представляющий собой единое землепользование, относящегося к землям лесного фонда, общей площадью 74950000 кв.м., расположен в Горельском лесничестве, Галдымское участковое лесничество кварталы №, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: в соответствии с лесохозяйственным регламентом, правообладателем которого является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № на основании ст.19 Лесного кодекса РФ земельный участок площадью 74950000 кв.м., назначение земли лесного фонда, находящийся по адресу: <адрес>, Горельский лесхоз, Голдымское лесничество, кварталы № с кадастровым номером № является собственностью Российской Федерации.

Представленные суду доказательства представителем истца Ш.В.В. не опровергаются.

При этом, истец, заявляя требование о признании права собственности на земельный участок, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил достаточных бесспорных доказательств в обоснование заявленных требований, а именно что его отцу М.В.М. в установленном законом порядке было предоставлено право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что спорный земельный участок предоставлен его отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и что он относится к числу граждан, обладающих таким земельным участком на таком праве. Представленный договор купли-продажи касается только жилого дома.

Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположен на земельном участке площадью 2073 кв.м., который используется истцом, подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.31). М.В.М. (отцу истца) была предоставлена часть жилого дома для проживания без земельного участка, так как спорный земельный участок относился и относится к землям лесного фонда. М.В.М. земельный участок не выделялся. Спорный земельный участок отнесен к землям ограниченным в обороте, которые в частную собственность не предоставляются, и из лесного фонда не выводился.

Спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда Горельское лесничество-Галдымского участкового лесничества с кадастровым номером №, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается публичной кадастровой картой (л.д.130-131), кадастровым планом (л.д.132-136), который на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.129) является собственностью Российской Федерации (л.д.129).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок располагается на землях лесного фонда и является собственностью Российской Федерации, при этом разрешительных документов, дающих право истцу на изъятие из состава земель лесного фонда спорного земельного участка и переводе его в земли иных категорий не имеется, требования М.С.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 46,90 кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требования М.С.В. к администрации Малиновского сельсовета <адрес>, М.Е.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью 2073 к.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья-                           Е.А. Клепикова

    Мотивированное решение составлено 12 июля 2016